I lugna Hörninge, bara några kilometer öster om Köpingsvik, väntar en trivsam och ovanligt flexibel fastighet med gott om plats för både familj, vänner och sommargäster. Här finns inte bara ett hus, utan tre separata bostadshus som tillsammans skapar fina möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera ett eget boende på Öland med möjlighet till uthyrning.
Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan husen uppfördes och är genomtänkt utformad för att många ska kunna vistas här samtidigt utan att behöva göra avkall på det egna utrymmet. Huvudbyggnaden erbjuder generösa sällskapsytor, två sovrum, kök, helkaklat badrum och ett härligt inglasat uterum med vidare utgång till altanen. Därtill finns två likadana gästhus, båda uppförda 2007 om 25 kvm samt sovloft om cirka 9 kvm. Gästhusen är smart och yteffektivt planerade med kök, vardagsrum, sovrum, helkaklat badrum och sovloft, och båda har dessutom en egen altan. Ett upplägg som gör det enkelt att låta gästerna få sitt eget lilla boende – eller att nyttja husen för uthyrning.
Samtliga tre hus är uppförda på plintgrund och utrustade med luftvärmepump. På fastigheten finns även fiber, två praktiska förrådsbodar och en stor uppfart med gott om plats för bilar. Den lättskötta naturtomten och fastighetens placering på en hörntomt bidrar till en fri och luftig känsla, samtidigt som det finns fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel på både hus och utemiljö. Läget på den lugna gatan, som främst kantas av fritidshus, passar fint för den som söker ett avkopplande öländskt boende. Samtidigt finns gott om permanentboende i närområdet.
Här bor du med naturen runt knuten och med fina möjligheter till promenader och cykelturer i omgivningarna. På bekvämt avstånd ligger Köpingsvik med ICA-butik, restauranger, service och den välkända långgrunda sandstranden. Även Borgholm nås enkelt för ett större utbud av handel, restauranger och nöjen.
Fastigheten kan även köpas inredd, vilket ger möjlighet att flytta in och börja njuta av tillvaron från första dagen. Ett lättskött boende med många möjligheter och en härlig känsla av den öländska sommaren – där familjen kan samlas, vännerna stanna några extra dagar och det samtidigt finns utrymme för både avskildhet och gemenskap.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Köparen uppmanas därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
