Detta är en kommande försäljning med planerade visningar under juli - anmäl ditt intresse redan idag!
Med vackra naturmiljöer och några av Ölands bästa stränder inom räckhåll, hittar du Böda socken som en av Sveriges mest solsäkra platser. Från fastigheten är det verkligt badrocksavstånd om ca 150 meter till morgondopp i Grankullaviken med badbrygga och sandbotten. Från huset är det cykelavstånd till Bödabukten och naturreservatet Trollskogen.
Här i Ölands nordligaste område, intill Neptuni Åkrars blommande stenängar, hittar du den gamla fiskebyn Byxelkrok. Det lilla samhället med ett hundratal fastboende är en given sommarpärla tack vare sitt fantastiska havsnära läge, mysiga miljöer och populära hamnområde med butiker och serveringar. Från Byxelkrok går färjor sommartid till Oskarshamn och till ön Blå Jungfrun. Hagskogsvägen söder om Byxelkrok är en populär kuststräcka med klinthällar och idyllisk bebyggelse. I socknen är Ölands Norra Udde med fyren Långe Erik är ett populärt utflyktsmål. Östra kustens vackra natur präglas av Böda Kronoparks skogar intill vita sand- och stenstränder. Mest känd är Bödabuktens milslånga sandstrand som inbjuder till härliga stranddagar. I Böda socken finns också flera rofyllda byar i öppna landskap och intill blåbärsrika skogar. För den naturintresserade rekommenderas ett besök vid Naturum Trollskogen intill Grankullavik. Matbutiker finns i Byxelkrok och Böda.
Mitt bland natur och grönska på Ölands norra udde finner vi nu detta trevliga fritidshus "Himlalyckan". Här bor ni i ett lugnt och trivsamt läge med fantastiska omgivningar. Här råder lugnet. På cykelavstånd nås fina badplatser både på den östra och västra sidan och i Byxelkrok kan ni njuta av magiska solnedgångar året runt. Boendet är indelat i tre olika byggnader där första huset fördelas över ett vardagsrum, badrum och kök, hus två har två sovrum och hus 3 har 3 sovrum och ett badrum.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
