På en stor och lummig naturtomt, omgiven av blomstrande ängsmarker, ståtliga lövträd och det öländska jordbrukslandskapet, finner du detta fritidshus med ett fantastiskt läge för dig som söker avskildhet, natur och livskvalitet. Här bor du i en rofylld miljö med endast ett fåtal grannar i närheten, där fågelsång och vindens sus i trädkronorna blir en del av vardagen.
Den generösa tomten bjuder på en härlig variation av öppna gräsytor, uppvuxna träd och blommande växtlighet. Under vår och försommar fylls omgivningarna av gullvivor, orkidéer och annan vacker flora som skapar en levande miljö. Här kan du njuta av naturens skiftningar från första vårblomningen till sensommarens ljumma kvällar på uteplatsen med utsikt över den egna grönskande oasen.
Huset erbjuder en välplanerad planlösning med tre sovrum, funktionellt kök, badrum samt ett rymligt vardagsrum där den centralt placerade öppna spisen skapar både värme och trivsel. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter naturen bli en självklar del av boendet.
För den som vill finns här också möjligheten att successivt sätta sin egen prägel på huset och skapa ett boende som passar just den egna smaken och livsstilen. Fastigheten erbjuder en stabil grund med stora möjligheter för framtida utveckling och förädling.
Läget kombinerar det bästa av två världar – ett naturnära och avskilt boende mitt i det öländska landskapet, samtidigt som både Borgholm och Färjestaden nås inom bekvämt avstånd. Här finns service, restauranger, butiker och sommarens rika utbud av aktiviteter när du önskar . En bra utgångspunkt att upptäcka Öland.
Det här är en plats för dig som drömmer om långa sommardagar, naturupplevelser runt knuten och ett fritidsboende där tiden får gå lite långsammare. En genuin öländsk idyll med stora möjligheter för nästa ägare att skapa sina egna minnen för många år framöver.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
