En möjlighet du inte vill missa om du letar efter permanentboende på norra Öland, eller om du vill ha ett fritidsboende utan att behöva tumma på komfort och kvalitet. Här har vi en omgärdad och trevlig tomt, välplanerat enplanshus om 105 kvadratmeter, stenlagd uteplats under tak, dubbelgarage, gästhus och härligt läge i Hörlösa. Bergvärme för en behagligare driftkostnad, vacker enstavsparkett och bra planlösning. Bostadshuset har bra sällskapsytor, tre sovrum utspridda i huset, två badrum, kök, vardagsrum och separat stor tvättstuga. Här trivs hela familjen!
Den omgärdande och lummiga tomten inbjuder till lugna semesterveckor, för dig som istället vill ha projekt kanske ett växthus, en pergola eller ett jordgubbsland kan vara att ta tomten till nästa nivå? Här finns god potential, plats för vidareutveckling, men också möjlighet att ta det lugnt och njuta av tillvaron till doften av syren. Det här är en plats att skapa sommarminnen på!
Gamleby har ett härligt utgångsläge på norra Öland med närhet till havet och soluppgången på östra sidan, även till Källa med året-runt öppen ICA-butik, Ninnis kroppkakor och den västra kusten där ni njuter av vackra solnedgångar och bad vid klipphällar. Här finns vackra naturområden med öppna alvar, rikt djurliv och Högenäs Orde, känt för sin rika flora och fåglar. Här finns något för alla, även golf-älskaren som snabbt tar sig till Källa Golfbana. Framförallt är det en fantastiskt plats att samla familjen för, skapa minnen och bara njuta. Välkomna till ert semesterparadis!
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
