I öppna landskap vill jag bo…
I Eketorp ligger detta ölandshus med öppna vidder inpå knuten och nästgårds med forntida Eketorps borg. Här ligger en framtida pärla med vackert läge och oslipad charm, precis som man drömmer om att hitta.
På fastigheten finns huvudbyggnad på hög stenfot som står under renovering, välhållen stenlada med stenlagd gårdsbild och kalkstensmurar. Utvecklingsmöjligheterna är verkligen stora att skapa en ölandsidyll genom drömmar och engagemang.
Lada med delvis betonggolv och kalkstensgolv, synliga bjälkar och öppet upp i nock. Ny port på gavel i väster.
Närmiljön här är otroligt vacker och omgivningarna präglas av Stora Alvaret med vidsträckt öppet jordbrukslandskap och Östersjön. En bit söderut från Eketorp finns Ottenby i anslutning till Ölands södra udde, Ölands fågelmecka. Området är magiskt och något liknande landskap finns inte att hitta i Sverige. Jordbrukslandskapet sträcker sig ner mot Östersjön och strandängarna. Här samlas många för dess unika fågellokal invid knuten och för den naturintresserade sträcker sig bra vandrings- och promenadstråk ner mot havet. I Näsby finns Carlas kafé som om somrarna erbjuder musikkvällar, mat och dryck samt goda bakverk. Det finns också populärt B&B, galleri och ett fokus kring aktiviteter med natur- och fågeltema. I byn Össby finns Drottning Ödas Restaurang och Café som även bedrivet ställplats och Hotellverksamhet. I Össby finns även en strand dit turisterna ännu inte hittat. Handling görs någon kilometer bort på ICA i Grönhögen. I Grönhögen finns även populära Kvarnkrogen, hamnen är en pittoresk småbåtsham som besöks av fritidsbåtar och en och annan fiskebåt. Nere vid hamnområdet finns även en badplats med brygga samt Padelbana. Grönhögen Golf är en välkänd Links bana. Det populära kalkbrottet samt insjön med brygga för bad
Enskilt vatten och avlopp, ej brukat på många år, troligen senast 2019. Indragen el & fiber finns.
Vid fastighetens tomtgräns finns kommunalt V/A som ägs av statens fastighetsverk, möjlighet till anslutning får köparen själv diskutera med ledningsägaren, inga garantier (ej Mörbylånga kommun).
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, ingen mera städning genomföres. Ingen besiktning är genomförd inför försäljningen.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
