Med ett svårslaget läge längs vackra Djupviks kustväg väntar nu chansen att förverkliga dina bostadsdrömmar. Här, bara några meter från havet, möts du av en plats där naturen, stillheten och vyerna tar andan ur dig. Utsikten sträcker sig över Kalmarsund, och kvällarna bjuder på magiska solnedgångar som färgar himlen i guld och rosa. Djupvik är ett av Ölands mest omtyckta områden, känt för sin genuina kustkänsla, den vackra stranden, klipporna, och det naturnära lugnet, här finns även en sommaröppen restaurang – en plats där sommaren blir oförglömlig, men där du också trivs lika bra året runt.
Från husets trygga värme kan du följa havets skiftningar – från stilla sommarkvällar och ljusa höstdagar till dramatiska stormar och de fascinerande ölandsfåken som sveper in vinterns snö. Här har du första parkett till naturens ständigt föränderliga skådespel.
Huset, som uppfördes 2009, är 57 kvm och har en trivsam planlösning med stort allrum i öppen anslutning till köket, här finns värmande kamin för kyligare kvällar och mysfaktor. I huset finns även två sovrum och badrum. Utanför väntar en altan där du kan njuta av solen hela dagen, en lättskött tomt om 1 000 kvm samt en vacker stenmur som ramar in fastigheten. På tomten finns dessutom två enklare byggnader – ett gästhus och en förrådsbod – som ger extra utrymme för både familj och vänner.
En vattenläcka från varmvattenberedaren har nyligen upptäckts, men det ger faktiskt köparen en unik möjlighet: försäkringsbolaget täcker en stor del av återställandekostnaderna, och som ny ägare får du chansen att själv påverka ytskikt, materialval och känslan i hemmet. Besiktning och offert finns redan framtaget, vilket ger en trygg grund för ditt förvärv. Här kombineras alltså det oslagbara läget med möjligheten att skapa ett hem som blir helt och hållet ditt.
Detta är inte bara en bostad – det är en plats att längta till, oavsett om du drömmer om en fridfull sommaroas eller ett permanent boende på en av Ölands mest eftertraktade adresser.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
