Uppe på landborgen, intill det öppna jordbrukslandskapet och med utsikt mot Mörbylångadalen och Kalmarsund, ligger detta välbevarade fritidsboende i världsarvsbyn Bredinge.
Här bor du i nära anslutning till både världsarvet och alvaret, med minnesvärda solnedgångar och ett landskap som bjuder på stillhet, rymd och historia.
Malmstugan med stenlagd innergård, brygghus och gårdshus i kalksten är varsamt bevarad från en svunnen tid. Här har tiden på många sätt stått stilla, samtidigt som platsen utvecklats med stor respekt för sin ursprungliga karaktär.
Stugan har svale med glimtar av Kalmarsund, där solnedgången kan avnjutas genom fönstret. Här finns även ett luftigt allrum med öppet upp i nock, värmande murad öppen spis och luft/luftvärmepump samt nedgång till husets vinkällare. Ovanför halva stugan finns ett sovloft med uppgång från allrummet. Vidare finns sovrum samt ett fräscht modernt kök utan vatten och avlopp, men med förberedelse för montering av enklare pump och köksblandare av husvagnstyp.
På den stensatta innergården finns egen brunn med pump. Invid brygghuset finns dessutom en utedusch med både varmt och kallt vatten. Inne i brygghuset finns idag indraget vatten till diskbänk med varmt och kallt vatten, och här finns även en modern förbränningstoalett.
Brygghuset och gårdshuset rymmer stor potential att utvecklas till riktigt fina sommarrum eller gästrum.
Närmaste bad finner ni nere i Bredinge strand i Kalmarsund!
Välkommen till ett fritidsboende med charm, ålder och en ovanligt genuin känsla!
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
