Senaste bud: 2 180 000 kr
På badrocksavstånd till Kalmarsund ligger denna fritidsvilla i 1 plan med inredd vind och gästboende i Albrunna. Byn är vackert beläget på landborgskanten ner mot Kalmarsund, mitt emellan Stora Alvaret och strandängarna.
Här har vi en genuint boende med ett ljust och fräscht intryck med många bevarade detaljer. Luftig hall, vardagsrum med vy mot jordbrukslandskapet och alvaret i öster, matrum med ljusinsläpp ifrån både söder som väster, kök i ljusa färger samt vidbyggt dusch och toalett. Inredd övervåning i vitt med synliga takbjälkar och öppenhet i nock samt vacker fondtapet. I husets mindre källare finns tvättmaskin och varmvattenberedare med ingång från utsidan.
Ute på tomten finns även gårdshus i sten med modernt gästboende. Trädgård med gräsmatta, Syrén och bla valnötsträd som odlingskragar, vackra kalkstensläggningar och flera uteplatser utifrån väder och vind.
Huset värms idag via luft/luftvärmepump, kamin och direktverkande el.
Albrunna by är vackert beläget på landborgskanten ner mot Kalmarsund, mittemellan Stora Alvaret och strandängarna. I byns södra ände finns strövområdet Albrunna lund med fantastiska vårblomning med blå-, gul- vitsippor, lövskog och ängsmark och kalkbrott med ett rikt fågelliv.
Genom byns strandängar går cykelvägen -"fyr till fyr" och nere vid strandkanten 250 meter bort finns möjlighet till bad med brygga.
Byn har historiskt varit hemvist för en blandning av sjöfarare och jordbrukare. Än idag märks en ovanligt öppen attityd med en välkomnande och social atmosfär. Byalaget ordnar växtbytardagar, strandstädning och andra gemensamma aktiviteter för den som vill. Albrunna perenner finns i byn, med bra sortiment.
I Södra Möckleby, endast tre kilometer bort, hittar du både matbutik, blomsteraffär och bibliotek. Kör du sju kilometer söderut når du Grönhögen, där en av Sveriges främsta golfbanor väntar. Under sommaren finns här flera trevliga restauranger, ett charmigt hamncafé och en populär glassbutik. Här finns även en ICA-butik som håller öppet året runt.
Till Ottenby, med sin välkända fågelstation och fyren Långe Jan, är det ungefär 15 kilometer.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
