Invid alvaret ligger denna fritidsvilla 1-plan med inredd vind och källare i byn Albrunna som är vackert beläget på landborgskanten ner mot Kalmarsund, mittemellan Stora Alvaret och strandängarna.
Här kan du sätta din egen prägel utifrån eget tycke och smak. Nuvarande ägare har njutit av fastigheten och förädlat och bevarat mycket av de gamla i huset. Boendet disponeras med rymlig hall, kök med vedspis och matplats i fil, köksentré med klassiskt badrum med badkar och toalett. Två sovrum, varav ett i entréplan. Källare med pannrum, verkstad, matkällare, tvättstuga samt förvaringsutrymme och äldre badrum.
Ute på tomten finns även gårdshus med förråd och vedförvaring.
Huset värme idag via luft/luftvärmepump, köksspis, kamin och äldre vedpanna.
Albrunna by är vackert beläget på landborgskanten ner mot Kalmarsund, mittemellan Stora Alvaret och strandängarna. I byns södra ände finns strövområdet Albrunna lund med fantastiska vårblomning med blå-, gul- vitsippor, lövskog och ängsmark och kalkbrott med ett rikt fågelliv.
Genom byns strandängar går cykelvägen -"kust till kust" och nere vid strandkanten 250 meter bort finns möjlighet till bad med brygga .
Byn har historiskt varit hemvist för en blandning av sjöfarare och jordbrukare. Än idag märks en ovanligt öppen attityd med en välkomnande och social atmosfär. Byalaget ordnar växtbytardagar, strandstädning och andra gemensamma aktiviteter för den som vill. Albrunna perenner finns i byn, med bra sortiment.
I Södra Möckleby, cirka tre kilometer bort, finns automatbutik och bibliotek. I Grönhögen, cirka sju kilometer söder över, finns en av Sveriges bästa golfbanor. Sommartid finns här restauranger, hamncafé och glassbutik. Här finns också ICA-butik året om.
Till Ottenby med dess fågelstation är det ca 15 kilometer.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
