Välkommen till Sagovägen 17 – en hemtrevlig fritidsvilla med stor potential, belägen i naturnära och omtyckta Arontorp. Här bor du med ett lugnt och skyddat läge, omgiven av lummighet och en skogstomt som bjuder på naturens skiftningar året om. På våren vaknar tomten till liv med blommor som tittar fram bland mossan, fåglar som återvänder och skapar liv i träden, och de vackra gamla klotbjörkarna som ger platsen sin alldeles egna karaktär. Från den lugna tomten är det nära till både service, bad och smidiga pendlingsvägar. Huset passar lika bra för dig som söker ett mysigt fritidsboende som för dig som vill skapa ett permanent hem på Öland.
Bostaden är uppförd i vitt tegel med charmiga gröna detaljer och har en charmig veranda under tak – perfekt för både sommarkvällar och stilla morgonstunder. Den lummiga tomten är en av husets stora tillgångar, med gott om utrymme för lek, odling eller att bara njuta av naturen omkring. Här finns även ett fristående trädgårdsförråd för praktisk förvaring.
Invändigt möts du av en funktionell och lättmöblerad planlösning med allrum, kök, tre sovrum och badrum. Ytskikten är äldre och i original, vilket ger fina möjligheter för den som vill uppdatera och sätta sin egen prägel. Under början av 2000-talet genomfördes ett större arbete där merparten av bjälklaget byttes efter en skada – en viktig investering för husets framtid.
Arontorp är känt för sitt vackra naturreservat och slingrande stigar som leder vidare till Mörbylångaleden. Här bor du bara några minuter från Ölandsbron, med smidigt pendlingsavstånd till både Färjestaden och Kalmar. I närområdet finns mataffär och endast fem kilometer bort väntar Färjestaden med köpcentrum, restauranger, båthamn och havsbad.
Ett trevligt hus med charm, naturnära läge och stor utvecklingspotential – lika rätt för sommarens avkoppling som för ett långsiktigt permanentboende.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
