I Övra segerstad ligger denna avstyckade Ölandsgård med vacker stensatt innergård, uterum och havsutsikt. Fastigheten består av bostadshus, kringbyggd lada och ladugård samt gårdshus i sten samt förråd med baksida ut mot jordbrukslandskapet, Östersjön och Segerstads fyr i blicken. Lada och ladugård erbjuder gott om förvaringsutrymmen och bra ytor för framtida projekt i den orörda ladugården.
+ Kommunalt vatten – nyare avlopp
+ Egen brunn för bevattning
+ Luft/vattenpanna (2023) + vedpanna med acc.tankar
+ Utvändigt målat 2024
Bostadshuset erbjuder ett bra och bekvämt boende med bra ytor i 1½-plan om 7 rum och kök och mindre källare .
För den fågelintresserade finns mycket att skåda direkt inpå knuten. Både på alvaret och strandängarna mot havet och Östersjön har ett rikt fågelliv.
Segerstad ligger på sydöstra Öland och är mest känt för sin fyr. Härifrån kommer solmålaren Per Ekström. I Segerstad finns också JAGS museum som visar den självlärde bildhuggaren Johan August Gustafssons alster. Granne med fastigheten ligger Segerstads kyrka.
Lugn och fin badstrand finns i Seby och Stenåsa ca 10 minuter bort med bil. I närområdet finns även ”byabastun” i Gräsgård med bastukvällar. Närmaste golfbana finns i Grönhögen som även har mataffär, ca 20 minuter bort. I Södra Möckleby finns mataffär, bibliotek, förskola, skola och även blomsteraffär, ca 15 minuter bort. I Näsby, strax söder ut från Segerstad, finns uppskattade Carlas café med många kulturevenemang.
Välkommen till en plats där man uppskattar lugnet, friheten och tystnaden. Här finns även närhet till stranden, havet och naturen med sina olika årstider och vädrets växlingar.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
