Här finns ett fint tillfälle för barnfamiljen att skapa ett trivsamt hem i ett lugnt och omtyckt område i Mörbylånga. Bostaden ligger på Linnégatan, en gata med minimalt med trafik där barnen kan växa upp i en trygg miljö och med närhet till både skola, förskola, aktiviteter och vardagsservice.
Huset erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning med generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen. På entréplanet finns två sovrum, badrum, kök med rymlig matplats samt ett vardagsrum där kaminen bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet i söder – ett uppskattat extrarum som förlänger säsongen och skapar en naturlig kontakt med trädgården.
Övre plan rymmer ytterligare ett sovrum, badrum och ett mycket rymligt allrum. Här finns möjlighet att skapa exempelvis TV-rum, lekyta eller hemmakontor. För den större familjen kan en del av allrummet med fördel delas av till ytterligare ett sovrum.
Till husets finns även praktiska utrymmen. Här finns tvättstuga, groventré, gott om förvaring, garage och verkstad – utrymmen som gör vardagen lite enklare och ger plats för både bilen, fritidsintressen och familjens alla saker. Den lättskötta trädgården omgärdas till stor del av häckar och erbjuder gräsytor, planteringar, odlingsmöjligheter och skyddade uteplatser.
Mörbylånga är en trivsam ort med småskalig känsla och närhet till Kalmarsund. Här finns bland annat förskola, skola, mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek och restauranger. Hamnen, badplatsen och promenadstråken längs vattnet bidrar till en härlig boendemiljö, samtidigt som Färjestaden, Ölandsbron och Kalmar nås på bekvämt avstånd.
Ett välplanerat och praktiskt boende för familjen som söker lugnet, närheten till vardagens service och möjligheten att forma ett hem efter sina egna behov.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Köparen uppmanas därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
