Nu saluför vi ett hem med möjligheter i omtyckta Böda - Välkommen på visning!

Välkommen till Landsvägen Böda 54 – ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och oändliga möjligheter. Här bor du mitt i charmiga Böda, ogenerat och inbäddat i grönska, men ändå med promenadavstånd till havet, den magiska sandstranden, Böda Ica och populära Kaffestugan – perfekt för att hämta nybakat till frukosten.

Huvudbyggnaden rymmer hela 174 kvm, och är planerad för att möta många behov – perfekt för den stora familjen, generationsboende, sommarens gäster eller som en kombination av privat boende och uthyrning. Intill huset ligger ett fristående gästboende med eget kök och badrum, med separat ingång från altanen som på ett naturligt sätt binder samman fastighetens byggnader till en harmonisk helhet.

Trädgården är lummig och inramad av syrenhäckar och päronträd – en grön oas med plats för både vila och aktivitet. Här finns två altaner, varav en med utekök, samt garage, verkstad och teknikrum.

Invändigt har huset en både smart och flexibel planlösning med flera entréer, dubbla kök, två badrum, gästtoalett, kontor, allrum och vardagsrum. Antalet sovrum kan enkelt anpassas till 3–4 beroende på behov. Gästhuset erbjuder ytterligare ett sovrum plus ett extra gästrum – perfekt för besökare, tonårsbarn eller som semesterboende. Enligt gällande planbestämmelser finns även möjlighet till verksamhet på fastigheten – ett stort plus för den som vill kombinera boende och företagande.

Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren, med bland annat nya kök (2019 & 2021), badrum (2019 & 2020), uppdaterade ytskikt, nymålad fasad samt ett energieffektivt luft-vattenvärmesystem från 2024. Här finns även fiberanslutning och en trivsam kamin som ger extra mysfaktor året om.

Detta är ett boende med hjärta, själ och stor potential – både för dig som söker ett permanent hem och för dig som längtar efter det perfekta sommarhuset. Välkommen att boka visning!