I rofyllda Föra, på norra Öland, ligger denna charmiga lilla stuga inbäddad i en miljö som präglas av öppna landskap, vacker natur och ett stillsamt lugn. Här bor du i ett trivsamt område med både permanent- och fritidsboenden, där tempot är lugnt och omgivningarna bjuder på det bästa av Ölands karaktär – med närhet till Södra Gredas lövängar, blomstrande natur och den vackra östra kusten, samt Djupvik i väster med badstrand och sommaröppen restaurang.
Huset om knappt 50 kvm har en varm och ombonad känsla med en välkomnande glasveranda som entré. Härifrån kliver du vidare in i köket, följt av ett trivsamt vardagsrum med kamin som skapar en naturlig samlingspunkt. I den tillbyggda delen finns sovrum, klädkammare och badrum. Planlösningen är enkel och funktionell, med charmiga inslag och möjlighet att sätta sin egen prägel över tid.
Tomten om 645 kvm är lättskött och fint inramad av syrener och stenmur, vilket skapar en skyddad och trivsam utemiljö. Här finns plats för avkoppling, odling eller lugna sommardagar i grönskan. På tomten finns även en mindre byggnad som idag rymmer tvättstuga och enklare gästutrymme.
Här bor du med cykelavstånd till bad i Djupvik, där du kan njuta av solnedgångar över havet, och med närhet till Sandvik med butiker och restauranger. Samtidigt har du den östra sidans lugnare kust och vackra natur inom räckhåll.
Ett personligt och charmigt boende för dig som söker något mindre – med naturen som närmsta granne och ett läge som gör det lätt att trivas.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
