Där södra ölands odlingslandskap möter havet väntar en genuin gårdsmiljö med rymd och många möjligheter. Här samlas det rymliga boningshuset och de äldre ekonomibyggnaderna kring en skyddad gårdsplan. Kalksten och öppna vyer över jordbruksmarkerna skapar en miljö som lämnar spår av gårdens historia där ett nytt kapitel står oskrivet.
Boningshuset, med ursprung från 1862, erbjuder generösa ytor för såväl familjeliv som gäster, arbete och umgänge. På entréplanet finns ett stort lantligt kök, tv-rum, sal, sovrum och kontor. Flera vackra kakelugnar, pardörrar och äldre snickerier. Härifrån öppnar sig utsikten över trädgården, gårdsplanen, jordbrukslandskapet och glimten mot Östersjön.
Övervåningen rymmer hall med gott om förvaring, 4 sovrum samt ett badrum med dusch och tvättmöjligheter. Från flera av rummen breder utsikten ut sig över ängarna och havet, medan andra vetter mot den trivsamma gårdsplanen.
Huset värms upp med bergvärme och ved.
Fastighetens omfattande ekonomibyggnader är samlat kring gårdsplanen. I den äldre kalkstenslängan finns den tidigare ladugården, där spår efter djurens uppställningsplatser fortfarande finns kvar. Här ryms även en höskulle, hönshus och verkstadsdel. Byggnaderna erbjuder generösa ytor för förvaring, mindre djurhållning, hobbyverksamhet eller framtida idéer.
Till gården hör mark som skapar fina möjligheter för odling eller en mindre djurbesättning - utrymme finns för den som drömmer om ett småskaligt gårdsliv med exempelvis, får, höns eller andra djur – eller som vill utveckla sitt odlingsintresse och ta till vara på markens möjligheter. En mindre del av marken är beläget vid Östersjön.
Därtill kommer det fina läget. Här bor du i den genuina byn Össby, mitt i det världsarvsklassade odlingslandskapet på sydöstra Öland och med närhet till havet. Från gården möts du av öppna vidder där årstidernas skiftningar, det öländska ljuset och naturen blir en självklar del av vardagen.
I byn finns Drottning Ödas restaurang med boende och ställplatser, och nere vid den lilla sandstranden med badbrygga kan morgondoppet tas.
I Näsby finns barnvänlig badstrand och Carlas Café. Söderut väntar Ottenby och Ölands södra udde med naturum, fågelstationen och fyren Långe Jan. För dagligvaruhandel och ytterligare service ligger Grönhögen på bekvämt avstånd, med bland annat restauranger, glasscafé, småbåtshamn, bad, kalkbrott och LinksGolf Öland.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Köparen uppmanas därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
