Blåklocksvägen 9

Tveta

Fritidsvilla av hög klass!

Här erbjuder vi en välutrustad och fin fritidsvilla med lugnt läge ca 7 km från Ölandsbron. Två gäststugor.

Utgångspris 2 350 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 27/8 kl 10:30 - 11:30 Anmäl dig till visningen via hemsidan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum5 rum
  • Boarea76.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Tomtarea1200.0 kvm
  • AdressBlåklocksvägen 9
  • PostortFärjestaden
  • OmrådeTveta
  • utgångspris2.350.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Ett av områdets finaste hus med ett vackert ostört läge är till salu i Tveta fritidsområde. Här erbjuds ni ett bra läge gränsande mot grönområde i söder som öster. Fastigheten har en bra standard med två badrum, bastu, braskamin och två gäststugor. Ett hus som passar både för er som vill ha ett rejält vinterbonat fritidshus och för er som söker ett permanentboende för den mindre familjen. Trivsam planlösning med ett stort renoverat ljust kök/allrum med öppet upp i nock och braskamin, 3 sovrum och renoverat badrum. Huset är utbyggt 2000 åt söder med ett extra badrum, bastu och ett härligt vinterbonat "uterum" med stora glasytor mot söder, klinkergolv och golvvärme. För gästerna eller barnen finns två rejäla gäststugor på tomten.

    Inom Tveta fritidsområde finns pool, servicehus, tennisbanor, bollplan och lekområde. Till service, affärer, banker, post är det ca 6 km i Färjestaden. Ica Almers och Arontorps Kroppkakor ligger 4 km bort. Närmaste badplats ligger ca 5 km i från Tveta.

    Grannfastigheten – Blåklocksvägen 11, är även till salu. Fritidshus byggt 2018, som säljaren har haft som gästhus och för uthyrning med mycket goda intäkter.

  • Allmän beskrivning

    Rumsbeskrivning: Välkommen in i en välhållen fritidsvilla.

    HALL I vinkel med bra plats för avhängning för ytterkläder. Ekparkett, tapet och vitt tak.

    KLÄDKAMMARE Perfekt placerad rakt fram i hallen med bra och praktisk inredning.

    SOVRUM/KONTOR Direkt till höger om hallen finns ett av husets mindre sovrum som idag används till kontor. Ekparkett, vitmålade väggar och laserat trätak.

    SOVRUM Utifrån hallen nås husets större sovrum med plats för dubbelsäng. Härifrån finns även utgång direkt mot baksidan och altan. Ekparkett, gråmålade väggar och fondvägg av tapet samt vitmålat trätak.

    DUSCHRUM - Renoverat 2019 Ligger i anslutning till hallen och boendets tre sovrum. Våtrumsgolv med golvvärme (el), våtrumstapet och vitmålat trätak. Fläkt. Dusch med glasdörrar och handfat med kommod. Toalett, tvättmaskin och varmvattenberedare.

    SOVRUM/GÄSTRUM Mittemot duschrummet med plats för en säng. Ekparkett, gråmålade väggar och vitmålat trätak.

    ALLRUM & KÖK I en härlig och ljus planlösning ligger kök och allrum med ny braskamin. Ekparkett, vitmålade väggar och hög takhöjd upp i nock med vitlaserat trätak. Luftig matplats med plats för rejält matbord. Kök från Ballingslöv från 2016 i grått med mörkgrå bänkskivor. Spis med häll, fläkt, kyl/frys och inbyggd diskmaskin.

    UTERUM I naturlig förlängning av allrummet i söder ligger ett påkostat uterum med golvvärme och gråmålat klinkergolv. Stora fönsterpartier mot baksidan, vissa helt öppningsbara ut mot trädgården och stor altan.

    BASTU/DUSCH Från uterummet kommer du in detta ljusa badrum, så också blir fastighetens gäststugors dusch och toalett. Som ett stort plus finns lagom stor bastu med el-aggregat. Ljusblå golvmatta och vitmålad träpanel samt våtrumstapet i duschhörna. Wc, tvättställ och handdukstork samt fläkt.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan
    Byggnadsår
    1990
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Torpargrund/plint
    Plåtarbeten
    Lack.plåt
    Fönster
    2 & 3-glasfönster
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Luftvärmepump & Contura kamin
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
    Energideklaration
    Utförd
    Energideklarerades
    2022-06-30
    Fastighetsbeteckning
    Tveta 1:119
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Blåklocksvägen 9
    Postnummer
    38696
    Ort
    Färjestaden
    Område
    Tveta
    Kommun
    Mörbylånga
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    31 339 kr/år
    El
    16 600 kr/år
    Elförbrukning
    12160 kWh
    VA
    6 339 kr/år
    Renhållning
    2 000 kr/år
    Väg, samf.
    2 000 kr/år
    Försäkring
    4 100 kr/år
    Sotning
    300 kr/år
    Taxeringsvärde
    1 266 000 kr
    Summa pantbrev
    695 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    1200.0 kvm
    Övrigt
    Tomtarea 1 200 m² (friköpt). Vackert uppvuxen trädgård och naturtomt. Stenlagda gångar av Ölandssten. Träd och rabatter. En stor, vacker upplyst ek. Belysningsstolpe på framsidan innanför muren bredvid uppfarten.
    Uteplats
    - Spotlights runt hela altanen i söderläge. - Stenlagd yta på baksida.
    Parkering
    - Grusad uppfart på flera bilar.
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Tveta GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt

    Planbestämmelser

    Vattenskyddsområde
  • Övrigt

    Inventarier: I köpet ingår mot att ej fönstertvätt/puts görs vid ägarbyte, följande; Altanmöbler, gjutjärnsmöbler, parasoll. Utesoffa på framsida, div trädgårdsredskap, alla möbler i gäststugor och möbler i badrum/bastu.

    Besiktning och Energideklaration: Utfört, protokoll finns.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm.

  • Närområde

    Allmänt om området

    Läs gärna mera på Tveta fritidsområdes hemsida www.tveta.org

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Rum
      5 rok
    • Sovrum
      3
    • Boarea
      76.0 kvm
    • Pris
      2 350 000 kr
    • Adress
      Blåklocksvägen 9
    • Fastighet
      Tveta 1:119
    • Tomtarea
      1200.0 kvm
    • Tillträde
      Troligen april 2023
    • Byggår
      1990
    • Förbesiktad
      Ja
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.