Äleklintagatan 34

Äleklinta

Lägenhet 24 på Äleklinta gård!

Välkommen till lägenhet 24, trevlig lägenhet med en rymlig uteplats och oslagbar utsikt!

Utgångspris 2 150 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Torsdag 18/7 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Söndag 28/7 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Måndag 29/7 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Tisdag 30/7 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Söndag 4/8 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Måndag 5/8 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Tisdag 6/8 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Onsdag 7/8 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Torsdag 8/8 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrättslägenhet
  • UpplåtelseformBostadsrätt
  • Boarea44.5 kvm
  • AreakällaEnligt ekonomiskplan
  • AdressÄleklintagatan 34
  • PostortKÖPINGSVIK
  • OmrådeÄleklinta
  • 2.150.000 :-
  • Avgift1.454 :-
Läs mer om bostaden

Dokument (klicka för att ladda ned)

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Med ett oslagbart läge bara ett stenkast från havet hittar vi denna kanon lägenhet. Lägenhet 24 på Äleklinta gård!

    Med väl planerad planlösning välkomnas man in i det öppna allrummet med vardagsrum och kök. Med stora fönster blir lägenheten ljus och härlig. Här har vi också ett rymligt sovrum och fräscht badrum. Uteplatsen är belägen i väst där du har en sagolik panoramautsikt över havet.

    Äleklinta anses av många vara en av Ölands vackraste platser, här får du ta del av sol, bad och fantastiska solnedgångar. I Äleklinta bor du i lugnet vid vattnet men samtidigt i bekvämlighet med närhet till Borgholm där du hittar butiker, restauranger, apotek etc. Detta är ett perfekt boende för dig som vill leva bekvämt under semestern!

    Vid överlåtelse av lägenheten sker följande renoveringar, se bifogat dokument.

    Lägenheten bokas via bokningsavtal i detta skede om 20 000 kronor - först till kvarn principen gäller!

  • Allmän beskrivning

    Allrum och kök i öppen planlösning med utgång till altan i väster. Dusch/wc samt ett sovrum.

  • Byggnad
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Energideklaration
    Behövs ej
  • Förening
    Typ
    Oäkta bostadsrättsförening
    Marken ägs av
    Ej angivet
    Delat ägarskap
    Ej angivet
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    24
    Boarea
    44.5 kvm
    Areakälla
    Enligt ekonomiskplan
    Avgift
    1 454 kr/mån I månadsavgiften ingår parkering och fiber.
    Kommentar till nettoskuldsättningen
    Obelånad förening
    Total driftskostnad
    617 kr/mån
    El
    365 kr/mån
    Elförbrukning
    0 kWh
    VA
    140 kr/mån
    Renhållning
    112 kr/mån
    Kommentar
    Utöver månadsavgiften betalas sopor, vatten enligt schablon. El och värme betalas enligt schablon, men avräknas mot verklig förbrukning via elavläsning en/två gång per år.
  • Tomt
  • Uteplats
    Altan i väster

    Parkering

    Parkering för 1 bil finns inom föreningen per lägenhet.
  • Rättigheter & Belastningar
  • Övrigt

    asdasd

    Bokningsavtal är en skriftlig reservation för en viss lägenhet mot en inbetalning av 20 000 kronor, vid ej fullföljt avtal, återfås 10 000 kronor. Om lägenheterna ej upplåtes av säljaren inom en visstid, återfås hela bokningavgiften.
  • Närområde

    Allmänt om området

    Underbara Äleklinta ligger 1,5 mil norr om Borgholm. Här kan man sätta sig vid landborgskanten och bara beundra den milsvida utsikten över Kalmarsund. I norr skymtar Blå Jungfrun och i söder Borgholms Slott. På kvällen blir det en storslagen vy när den röda solen sakta går ner över Kalmarsund och till slut försvinner bortom horisonten. Nere vid stranden finns den lilla badbryggan om ett kvällsdopp lockar. Från Äleklinta slingrar sig den lilla kustvägen 3 mil norrut ända till Byrum. En lagom cykeltur är att åka till Sandvik 1 mil norrut och på vägen uppleva den ständiga närheten till havet, dofterna och ljudet från fåglarna. På vägen kan du svänga av till Bruddesta, ett fiskeläge från 1800-talet med sina sjöbodar av kalksten och vasstak. I Sandvik är ett besök i hamnkrogen eller fiskrestaurangen ett gott val när man samtidigt kan se på folklivet i gästhamnen. På Sandviks Kvarn kan du också äta eller ta ett parti minigolf.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Bostadsrättslägenhet
    • Rum
      2 rok
    • Boarea
      44.5 kvm
    • Pris
      2 150 000 kr
    • Adress
      Äleklintagatan 34
    • Våning
      1 av 2
    • Avgift
      1 454 kr/mån
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.