Resedan 5 Borgholm

Resedan 5

Borgholm

BORGHOLM - Exklusivt seniorboende för permanent eller fritidsboende

Helfräsch 2 rumslägenhet på andra våningen med inglasad balkong. Vacker utsikt mot Kalmarsund. Boyta 72,4 kvm. Hiss.

Utgångspris: 2.175.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Söndag 21 aprilRing eller maila mäklaren för tid och anmälan!
  • Söndag 21 april12:00 - 12:45Ring för anmälan!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum2 rum
  • Boarea72 kvm
  • AdressResedan 5
  • OmrådeBorgholm
  • Utgångspris2.175.000 :-
  • Avgift4.285 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Helfräsch 2-rumslägenhet på andra våningen med ett av Brf Resedans absolut bästa lägen med vacker utsikt mot Kalmarsund från sovrum, vardagsrum och från den inglasade balkongen.

    En ljus och modern lägenhet i nyskick med påkostade materialval och väldisponerad boyta - fint vardagsrum, rymligt komplett utrustat kök med matplats, stort sovrum, rejäl klädkammare och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

    Inglasad balkong med storslagen utsikt ger ytterligare kvadratmetrar stora delar av året med ljus och vacker havsutsikt.

    Brf Resedan är ett önskeboende för dig som är över 50 år. Här har fokus lagts på ett bekvämt och lättskött boende med toppmodern utrustning för högsta komfort. En lättillgänglig miljö som även passar dig med eventuella rörelsehinder. Ombonad innergård i söderläge med buskar, träd och planteringar. På gården finns också samlingslokal och gästrum för föreningens boende.

    Ett lugnt och skönt område med ett par hundra meter till Borgholms torg. Gångavstånd till service och affärer samt vårdcentral i samma hus. Enastående solnedgångar i Kalmarsund och ett perfekt läge i Sveriges kanske bästa småstadsidyll!

    Föreningen välkomnar såväl permanent som fritidsboende och även juridisk person kan bli medlem.

    En ljus och helfräsch lägenhet som är i nyskick. Genomgående ekparkettgolv, vita/grå tapeter på väggar och vitmålade tak. Golvvärmen som är inställbar i alla rum och dimbara spotlights ger ett behagligt inomhusklimat.

    Välkomnande hall med städskåp samt stor klädkammare med linneskåp och trådbackar

    Stort sovrum med plats för dubbelsäng.

    Stort trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier med vacker utsikt mot havet. Utgång till inglasad balkong/uterum.

    Kök med all modern utrustning du behöver. Inbyggda dimbara spotlights i taket ger möjlighet att anpassa belysningen efter behov, antingen som ett behagligt bakgrundsljus eller lite skarpare till exempel vid matlagning. Alla ytor är lättåtkomliga för att hålla rent. Eleganta släta träluckor med stänkskydd av mosaik och bänkar i laminat. Skjutdörrar mellan kök/vardagsrum.

    Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, diskmaskin, inbyggd induktionshäll och köksfläkt. Ett kök som har alla praktiska fördelar i en tilltalande diskret design!

    Det ljusa och luftiga badrummet har vitkaklade väggar och småklinker för en halkfri golvyta. Även här finns inbyggda dimbara spotlights för ett behagligt ljusklimat. Duschen, som har ett handtag på väggen, omges av smidiga glasväggar som är lätta att öppna och stänga. Toalett och handfat sitter fast i väggen vilket ger en fräsch och lättstädad golvyta under. Tvättdelen i badrummet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, en rejäl bänkyta och tvättställ med skåp under. Handdukstork.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Balkong Inglasad med härlig utsikt mot havet
  • Parkering
    • Gästparkering 5 st:
    • Carport 28 st:
    • P-plats 32 st:
    • Egen carport med förråd ingår i avgiften .

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lägenhetsnummer

    27

    Lägenhetsnummer LM

    1103

    Adress

    Resedan 5

    Postnummer
    387 35
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Borgholm

    Område

    Borgholm

    Boarea
    Ca ~72.4 m2
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    2 rum
    Antal sovrum
    1 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Söndag 20 nov 2016
    Energiprestanda: 60 kWh/m2
    Besiktades av: Glenn Adolfsson- SWECO Systems AB
    Energiklass: C
    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Resedan

    Bildades
    2013
    Byggår

    2013

    Juridisk person
    Ja
    Hiss
    Ja
    Våning
    2 av 4
    Andelstal

    3,98240

    Andelstal avgift

    3,98226

    BRF Byggnader
    Värme- och ventilationsanläggning

    Mekanisk till- och frånluft

    Övriga utrymmen

    Gårdshus och förråd.

    TV/Internet

    TV: Via kollektivanslutning till TELIA. 16 kanaler ingår. Internet: TELIA tillhandahåller FIBER via kollektivanslutning.

  • Byggnad
    Byggår
    2013
    Parkering

    Egen carport med förråd ingår i avgiften .

    TV/Internet

    TV: Via kollektivanslutning till TELIA. 16 kanaler ingår. Internet: TELIA tillhandahåller FIBER via kollektivanslutning.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 285 kr/månad
    Hushållsel
    3 684 kr/år
    Uppvärmning
    3 120 kr/år
    Hemförsäkring
    840 kr/år
    Summa driftskostnader
    7 644 kr/år

    Uppvärmningskostnaden avser preliminär avgift gällande fjärrvärme och varmvatten som debiteras i förskott till föreningen.

    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    2572 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1 162 kr betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    465 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Tag av mot Borgholm i rondellen vid norra infarten, sedan Sandgatan till vänster. Parkering finns vid vårdcentralen. Lägenhet 51 ligger på andra våningen (hiss finns) vid ingång märkt med 5.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Om bostadsrättsföreningen Resedan:

    BRF Resedan, http://resedanborgholm.se

    Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 24 st lägenheter. Se även stadgar och årsredovisning

    Gästlägenhet kan hyras av närstående till bostadsrättsägarna och kostar f.n. 100 kr per natt. I gårdshus finns samlingslokal för de boende i Brf Resedan.

    Resedan är beläget nära stadskärnan i Borgholm och bara ett stenkast från Kalmarsund. Borgholm är en liten och gemytlig stad med sina 3 000 invånare, som mer än mångdubblas under sommaren!

    Du har nära till stadens mataffärer, caféer och restauranger, underbara sandstränder och Borgholms lokala ostmakare runt kvarteret. Den trevliga småbåtshamnen ligger på enkelt promenadavstånd liksom den fantastiska öländska naturen. Här finns något för alla; gym, tennishall, bowlingbana, varmbad och bastu, spabehandlingar och friskvård, allt på bekvämt avstånd inom staden. Borgholms vårdcentral finns i samma byggnad.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.

    Trygghetstänkande och hög brandsäkerhet: Brf Resedan är en bostadsrättsförening med trygghetstänkande/hög brandsäkerhet med bl a sammankopplad brandvarnare mellan husen 3 och 5, brandsläckare och brandfilt. Portkod.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum2 rum
  • Boarea72 kvm
  • AdressResedan 5
  • OmrådeBorgholm
  • Utgångspris2.175.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.