Villavagn 37 Ekerum Camping

Villavagn 37

Ekerum Camping

HAVSUTSIKT! Villavagn/bostadsrätt med hög standard och områdets absolut bästa läge vid havet.

Brf Halltorps absolut bästa läge med fri havsutsikt, 40 meter från havet. Fridfullt och vackert mot stenmuren och med känslan av egen liten trädgård och en privat vrå. Härligt uterum som ger ett "extra rum"

Utgångspris: 875.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum4 rum
  • Boarea40 kvm
  • Biarea15 kvm
  • AdressVillavagn 37
  • OmrådeEkerum Camping
  • Utgångspris875.000 :-
  • Avgift3.455 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Här har vi nöjet att salubjuda Brf Halltorps absolut bästa läge med fri havsutsikt, bara 40 meter från havet. Fridfullt och vackert mot stenmuren och med känslan av egen liten trädgård och en privat vrå. Härligt uterum som ger ett "extra rum"

    En av bostadsrättsföreningens finaste och största villavagnar med 5-6 bäddplatser, inv.yta ca 40 kvm + uterum om 15 kvm. Komplett utrustat med möbler och husgeråd.

    Brf Halltorp ligger i direkt anslutning till Ekerums camping. Inom campingen finns en välsorterad sommarbutik med ett stort utbud av varor för vardag och fest. Ni finner även restaurang Eken som erbjuder a´ la carte, pizza och musikunderhållning under säsong. På Ekerums Camping finns ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. För de yngsta finns lekrum, lekplatser, barnpool, elbilar, egen hoppkudde och Barnklubben. Invid campingen finns två naturskönt belägna golfbanor - Halltorps 9-hålsbana och Ekerum med två kompletta 18-hålsbanor.

    Ekerum har ett naturskönt läge på mellersta Ölands västkust ca 1,5 mil söder om Borgholm och ca 3 mil från Kalmar. Precis runt knuten finns allt härligt som Öland har att erbjuda - underbara sandstränder, vacker natur, trevliga restauranger och utflyktsmål som Borgholm, Ölands Djur & Nöjespark, Lådbilslandet, Solliden, Borgholms Slott med flera.

    Campingen ägs sedan 2019 av Grönklittsgruppen genom Svenska Campingpärlor.

    Villavagnen ägs som en bostadsrätt med nära till den service och utbud som campingen erbjuder. Den tid som innehavaren inte själv utnyttjar sitt boende åtar sig campingen att hyra ut stugan till campingplatsens gäster, om du själv vill. Detta innebär att boendet genererar intäkter till innehavaren. När villavagnen tidigare har gått under uthyrning har den inbringat 80.000 - 100.000 kr i intäkter per år, dock har denna villavagn ej varit uthyrd sedan många år tillbaka och är i mycket gott skick.

    Villavagnen disponeras enligt följande:

    Vi tar ingången via altanen och kommer till hallen, här har ni tillgång till villavagnens tre sovrum, direkt till höger har ni ett rum med en sängplats och garderob. Rakt fram till höger i hallen ligger nästa rum med två sängar och rakt fram till vänster det tredje rummet med dubbelsäng och garderober.

    Fortsätter ni i hallen har ni på vänster sida först toalett med tvättställ och längre fram har ni ett separat rum med dusch och tvättställ. Går ni sedan rakt fram i hallen kommer ni ut till det stora rummet där ni först har köket med ugn, spis med köksfläkt, kyl och frys. Intill köket ligger matplatsen med utsikt ner över Kalmarsund. Längst in i det stora rummet finns det en soffgrupp med soffbord och värmande kamin (el) samt luftvärmepump från 2017 för värme och kyla (styrs via app i mobilen, perfekt när man skall få på värmen tills man kommer ner till Öland).

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Uterum/altan Stort uterum och altan mot havet. Elvärmekamin och persinner i uterummet. Härlig utedusch för varma sommardagar. .
  • Fakta
    Bostadsrätt
    Ja
    Objektstyp
    Fritidshus
    Lägenhetsnummer

    37

    Adress

    Villavagn 37

    Postnummer
    Församling

    Borgholm

    Område

    Ekerum Camping

    Boarea
    Ca ~40.0 m2
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Biarea
    15.0 m2
    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Halltorp på Öland

    Bildades
    2007
    Andelstal

    1,12439

    Andelstal avgift

    1,33%

    Markägare
    Föreningen äger marken
    BRF Byggnader
    Övriga utrymmen

    9 lokaler

  • Byggnad
    Parkering

    Reglerna tillåter en parkerad bil utanför stugan/villavagnen.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 455 kr/månad
    Avgiftsändringar

    Avgiftshöjning för 2020 är 2%

    Uppvärmning
    1 800 kr/år
    Summa driftskostnader
    1 800 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 16 km norr om brofästet, tag västerut vid skylt Ekerum. Kör nedför backen och följ vägen tills du kommer till Ekerums Camping. Denna vagn står längst söderut på campingen nära badbryggan

  • Område
    Område

    Precis runt knuten finns allt härligt som Öland har att erbjuda - underbara sandstränder, vacker natur, trevliga restauranger och utflyktsmål som Borgholm, Borgholms Slott, Solliden, Ölands Djur & Nöjespark, Kalmar m.m.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Viktig information att ta del av.

    Sedan 2019 ägs campingen av Grönklittsgruppen genom Svenska Campingpärlor. Enligt avtal skall bostadsrättshavaren vid uthyrning erhålla 65% av intäkten och campingen 35%.

    Tillträde kan ske om en månad om så önskas.

    Allt ingår i köpet - möbler, husgeråd, cyklar m.m. - det är bara att flytta in!

    Ytterligare städning utföres ej av säljaren.

    Driftskostnad: vatten och sophämtning ingår, el tillkommer med 150 kr per månad, avläses en gång per år.

    Köparen förbinder sig att följa Campingens ordningsregler.

    Villavagnen är från 2005.

    Tvättstuga finns i servicebyggnad där man betalar med pollett. Föreningen svarar för utvändig skötsel och underhåll av mark och byggnader. Invändigt underhåll samt underhåll av altan svarar bostadsrättsägaren för.

    Bostadsrättsföreningen Halltorp är en äkta bostadsrättsförening.

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.

    Boendekostnadskalkyl: Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum4 rum
  • Boarea40 kvm
  • AdressVillavagn 37
  • OmrådeEkerum Camping
  • Utgångspris875.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.