Vråkstigen 4

Törnbotten

Praktiskt fritidsboende på hörntomt nära naturen!

Välskött fritidsboende på stor tomt med gäststuga och trädgårdsförråd. 15 minuter från brofästet och med närhet till affärer och bad i Färjestaden!

Utgångspris 1 050 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 13/7 kl 11:15 - 11:45 Anmäl dig till visningen via hemsidan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum2 rum
  • Boarea30.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Tomtarea1325.0 kvm
  • AdressVråkstigen 4
  • PostortFärjestaden
  • OmrådeTörnbotten
  • Utgångspris1.050.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I lugn och rofylld miljö nära naturen ligger Törnbottens fritidsby. På hörntomt längst in på återvändsgatan finner vi ett välskött fritidsboende på stor tomt med gäststuga och trädgårdsförråd.

    Huset om ca 30 kvm är praktiskt planerat med allrum och kök i ett med bäddsoffa och matgrupp samt vägghängd förvaring, sovrum - idag möjlighet till fyra sängplatser samt bra förvaring. Dusch och toalett med förberett för tvättmaskin. Runt huset finns en stor altan med sol hela dagen och som ett extra sällskapsutrymme samt utedusch.

    På tomten finns även gäststuga ca 10 kvm samt trädgårdsförråd om ca 5 kvm.

    Möjlighet utveckling av fastigheten finns, tidigare har ägaren fått bygglov för en villa om ca 95 kvm, utöver befintlig byggnation.

    Här bor man endast 15 minuter från brofästet och med närhet till affärer och bad i Färjestaden eller Östersjön beroende på väder och vind. Nära Färjestaden, ca 8 km, ligger Törnbotten med ett bra strategiskt läge mellan Ölands västra och östra sida. Gillar ni naturen och lugnet då har ni hittat den rätta platsen på Öland – Törnbotten!

    Fastigheten är besiktigad.

    Fastigheten säljs möblerad med alla möbler inomhus. Förutom enligt lista vad som kommer plockas bort in och utvändigt.

  • Allmän beskrivning

    ALLRUM/KÖK Trägolv, målade väggar och trätak upp i nock. Kök med häll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl och kyl/frys. Bäddsoffa och matgrupp samt vägghängd förvaring.

    SOVRUM Trägolv, målade väggar och trätak. Våningssäng samt bäddsoffa. Förvaringsloft.

    DUSCH/TOALETT Våtrumsgolv, våtrumstapet och trätak. Förberett för tvättmaskin. Toalett och handfat med kommod. Varmvattenberedare.

    Gäststuga (oisolerad) från Braåsstugan. El finns via inkopplingsbar förlängningssladd. Trägolv och träväggar och tak.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    2007
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä (Fastwood Timber)
    Grundläggning
    Plintar
    Fönster
    2-glasfönster isoler
    Tak
    Plåt
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Vatten och avlopp
    Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Inom samfällighet.
    Energideklaration
    Behövs ej
    Fastighetsbeteckning
    Törnbotten 3:42
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Vråkstigen 4
    Postnummer
    38696
    Ort
    Färjestaden
    Område
    Törnbotten
    Kommun
    Mörbylånga
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    14 326 kr/år
    El
    6 000 kr/år
    Elförbrukning
    249 kWh
    Renhållning
    1 509 kr/år
    Väg, samf.
    5 000 kr/år
    Försäkring
    1 817 kr/år
    Beräknat antal pers
    5
    Kommentar
    I samfällighetsavgift ingår vatten och avlopp.
    Taxeringsvärde
    683 000 kr
    Summa pantbrev
    289 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    1325.0 kvm
    Övrigt
    Trädgård med gräsmatta, rabatter och delvis omgärdad av häck.
    Uteplats
    - Stor altan i nivåer runt om huset i tre vädersteck.
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Törnbotten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan (1968-04-06)
  • Övrigt
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Energideklaration

    Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Lagfart och pantbrev

    På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Rum
      2 rok
    • Sovrum
      1
    • Boarea
      30.0 kvm
    • Pris
      1 050 000 kr
    • Adress
      Vråkstigen 4
    • Fastighet
      Törnbotten 3:42
    • Tomtarea
      1325.0 kvm
    • Byggår
      2007
    • Förbesiktad
      Ja
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.