Vivevägen 10

Tveta

För permanent- eller fritidsboende nära bron!

I populära Tveta, 8 km från brofästet, med två hus. Ett större bostadshus om 80 kvm och ett gästhus om 27 kvm. Vinterbonat med ny vedkamin!

Utgångspris 2 050 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla/Fritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum3 rum
  • Boarea80.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Tomtarea960.0 kvm
  • AdressVivevägen 10
  • PostortFärjestaden
  • OmrådeTveta
  • utgångspris2.050.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I populära Tveta har vi nu nöjet att salubjuda ett vinterbonat fritidshus från 2004, endast ca 8 km från brofästet. Huset passar lika bra för fritids- som permanentboende! På tomten finns två välvårdade hus, ett större bostadshus om 3 rum, badrum och kök samt ett mindre hus med sovrum och badrum - perfekt som gästhus, för generationsboende eller för uthyrning!

    Tveta ligger mitt på Öland inbäddad i lummig, skyddande skogsmiljö med olika slag av lövträd som björk, ek och hassel. I närområdet finns även fina enbevuxna hagmarker som sätter sin säregna prägel på landskapet tillsammans med en rik flora av blommor. En mil söderut finner ni det unika Stora Alvaret.

    Huset har en ljus planlösning med öppet upp i nock och en fin nyinstallerad vedkamin, som ger go värme under årets kyliga dagar. Stort allrum/kök, två sovrum varav ett större, ryms på de välplanerade 80 kvadratmetrarna. Gårdshuset om 27 kvm inrymmer sovrum, badrum och förråd. Bra standard med kommunalt vatten och avlopp, fiber och luftvärmepump. Insynsskyddad tomt med altan i västerläge.

    För de boende i Tveta fritidsby finns tillgång till tennisbana, pool och boulebana. Till Färjestaden är det ca 7 km. Till Borgholm ca 2,5 mil. Till närmaste Ica butik är det ca 4 km. Till badplats ca 6 km. Läs mer om området på: http://tveta.org/

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    2004
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Isolerad krypgrund
    Fönster
    2-glasfönster
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Luftvärmepump 2016 + vedkamin 2022
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Energideklaration
    Utförd
    Energideklarerades
    2023-01-20
    Fastighetsbeteckning
    Tveta 1:121
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Vivevägen 10
    Postnummer
    38696
    Ort
    Färjestaden
    Område
    Tveta
    Kommun
    Mörbylånga
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    34 063 kr/år
    El
    15 363 kr/år
    Elförbrukning
    8500 kWh
    VA
    8 100 kr/år
    Renhållning
    2 000 kr/år
    Väg, samf.
    2 000 kr/år
    Försäkring
    2 900 kr/år
    Sotning
    700 kr/år
    Övrigt
    3 000 kr/år
    Beräknat antal pers
    2
    Kommentar
    Driftskostnaderna baseras för två vuxna personer, permanentboende.
    Taxeringsvärde
    1 597 000 kr
    Summa pantbrev
    1 252 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    960.0 kvm
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Tveta GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan Ändring av vattenskyddsområde
  • Övrigt

    Besiktigat och energideklarerat, protokoll finns.

    På grund av höga vattenflöden efter långvarigt regnande har det tillfälligt blivit att vatten samlats i grunden, vilket det normalt sett inte gör annars, ytterligare information finns att läsa i besiktningsprotokollet.

    Säljaren åtar sig att bekosta pumpbrunn med nivåvakt för att detta ej skall uppstå i framtiden.

  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Energideklaration

    Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Lagfart och pantbrev

    På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Villa/Fritidshus
    • Rum
      3 rok
    • Sovrum
      2
    • Boarea
      80.0 kvm
    • Pris
      2 050 000 kr
    • Adress
      Vivevägen 10
    • Fastighet
      Tveta 1:121
    • Tomtarea
      960.0 kvm
    • Byggår
      2004
    • Förbesiktad
      Ja
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.