Violstigen 2 Djurstadtorp

Violstigen 2

Djurstadtorp

Välvårdat och fräscht fritidshus på fin hörntomt!

Fräscht, påkostat fritidshus med ljus och rymd - 4 rum och kök, ca 84 kvm. Stort härligt allrum/kök med öppet upp i nock och stora fönsterpartier mot söder och öster, två uteplatser ger dig möjlighet till sol från morgon till kväll

Utgångspris: 1.795.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea84 kvm
  • Biarea3 kvm
  • Tomtarea1567 kvm
  • AdressViolstigen 2
  • OmrådeDjurstadtorp
  • Utgångspris1.795.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Här bor du med nära till både den östra och västra kusten, så det är bara att hålla koll på pålandsvinden för varma havsbad. För alla djur, natur och fågelälskare är omgivningarna ett eldorado. Fräscht, påkostat fritidshus med ljus och rymd - 4 rum och kök, ca 84 kvm. Stort härligt allrum/kök med öppet upp i nock och stora fönsterpartier mot söder och öster, två uteplatser ger dig möjlighet till sol från morgon till kväll. Fint läge i området på uppvuxen hörntomt med häckar, buskar, träd och planteringar. Fritidshuset ligger lugnt och skyddat i Djurstadtorps fritidsområde på öns östra sida ca 20 km nordost om Borgholm. Besiktigat.

    En påkostad fritidsvilla med ljus och rymd - stort trivsamt allrum/kök med öppet upp i nock och stora fönsterpartier mot söder och öster. Hall med klinkergolv, och garderob samt hatthylla. Vita väggar och vitlaserad träpanel i tak. Allrum/kök med ekparkettgolv, vita väggar och vitlaserad träpanel i tak. Elegant köksinredning i ek utrustat med elspis, fläkt med fin fäktkåpa, kyl/frys samt micro. Sovrum 1 med ekparkettgolv, ljus tapet på väggar och vitmålad träpanel i tak. Garderob. Sovrum 2 med ekparkettgolv, ljus tapet på väggar och vitmålad träpanel i tak. Garderob. Sovrum 3 med ekparkettgolv, ljus tapet på väggar och vitmålad träpanel i tak. Garderob. Badrum med plastmatta på golv och på väggar och vitlaserad träpanel i tak. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM DJURSTADTORP 2:70

    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Violstigen 2

    Postnummer
    387 91
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Föra

    Område

    Djurstadtorp

    Boarea
    Ca ~84.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    3.0 m2
    Tomtareal/mark
    1567.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Fin hörntomt med soligt läge. Uppvuxen trädgård med träd, buskar, häckar och planteringar.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 2000
    Taxeringsvärde byggnad: 729 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 100 000 kr
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    2000
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Enkupiga betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster isoler

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Enskilt avlopp

    Uppvärmning

    Oljefyllda el-element

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Härlig träaltan med sydostläge i anslutning till allrum/kök. Vid entrén i västerläge finns vind- och insynsskyddad uteplats belagd med ölandskalksten.

    Övriga byggnader

    Förrådsbod vidbyggt fritidshuset

  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    2000
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Enkupiga betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster isoler

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Enskilt avlopp

    Uppvärmning

    Oljefyllda el-element

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Härlig träaltan med sydostläge i anslutning till allrum/kök. Vid entrén i västerläge finns vind- och insynsskyddad uteplats belagd med ölandskalksten.

    Övriga byggnader

    Förrådsbod vidbyggt fritidshuset

  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 101 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    3 272 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 527 kr/år
    Renhållning
    1 500 kr/år
    Samfällighet
    1 000 kr/år
    Hemförsäkring
    1 850 kr/år
    Summa driftskostnader
    11 149 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    549 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Östra landsvägen ca 6 km norr om Löts kyrka, mitt i höger kurva tag vänster Marielundsvägen, håll sedan rakt fram tag höger Tallgatan, sedan höger Violstigen. Vår skylt visar

  • Område
    Område

    Djurstadtorp är ett rofyllt fritidshusområde ca 2 mil norr om Borgholm. Det ligger på den östra sidan 6 km norr om Löts kyrka. Som medlem i vägsamfällighetsföreningen så finns tillgång till en fin tennisbana, fotbollsplan och lekplats. Dessutom finns det gott om stigar för promenader. Om du vill ta en cykeltur på östra landsvägen så är Greda blomsterängar 3 km norrut ett vackert mål som under våren visar upp en flödande blomsterprakt med bl.a. orkidéer. För den fågelintresserade så finns Djurstadträsk strax på andra sidan landsvägen och Petgärdeträsk ligger ett stycke söderut. De är båda våtmarker med ett rikt fågelliv och ett eldorado för alla som vill uppleva närheten till naturens läten både vid skymning och gryning. 7 km söderut ligger fiskehamnen i Kårehamn där det även finns fiskaffär och en restaurang där man kan sitta ute och avnjuta havets läckerheter. I kårehamn finns även en liten fin sandstrand för härliga bad. Om solnedgången lockar så är Äleklinta 6 km bort ett självklart utflyktsmål, en upplevelse varje gång att sitta på landborgskanten och se hur solen sakta sänker sig ner över Kalmarsund.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Djurstadtorp Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Djurstad 3:2,djurstadtorp 2:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750217)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Samfällighet

    BORGHOLM DJURSTADTORP S:1

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Kraftledning

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i områdets samfällighetsförening avseende vägar, grönområde m.m. Kostnad f.n. om 1000 kr/år.

    Säljaren kan sälja vissa inventarier om intresse finns från köparen.

    Byggplanen medger ett hus i ett plan om max 100 m². Utöver detta är det tillåtet att bygga friggebod om 15 m² samt attefallshus om 25 m².

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea84 kvm
  • Tomtarea1567 kvm
  • AdressViolstigen 2
  • OmrådeDjurstadtorp
  • Utgångspris1.795.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.