Viltstigen 3

Törnbotten

Boende nära naturen med gäststuga!

I lugna och fridfulla Törnbotten på återvändsgata ligger ett lättskött boende för permanent- eller fritidsboende med huvudbyggnad, gäststuga & förråd

Utgångspris 1 300 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Fredag 27/5 kl 12:45 - 13:15 Anmäl dig till visningen via hemsidan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum4 rum
  • Boarea40.0 kvm
  • Biarea28.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen samt uppmätning
  • Tomtarea980.0 kvm
  • AdressViltstigen 3
  • PostortFärjestaden
  • OmrådeTörnbotten
  • Utgångspris1.300.000 :-
Läs mer om bostaden

Dokument (klicka för att ladda ned)

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I lugna och fridfulla Törnbotten på återvändsgata ligger ett lättskött boende för permanent- eller fritidsboende med huvudbyggnad, gäststuga och fristående förråd/ snickarbod.

    Huvudbyggnad med hall, allrum/kök med kamin, ett sovrum samt loft. Dusch/toalett.

    Gäststuga med allrum och kamin samt två sovalkover.

    Rejäl altan på huvudbyggnad med viss del under tak och gäststuga med altan.

    Tomten av naturkaraktär med gräsmatta, stenläggningar och odlingslotter.

    Stort förråd med plats för förvaring och separat snickarbod.

    Nära Färjestaden, ca 8 km, ligger Törnbotten med ett bra strategiskt läge mellan Ölands västra och östra sida.

    Gillar ni naturen och lugnet då har ni hittat den rätta platsen på Öland – Törnbotten!

    Här bor man endast 15 minuter från brofästet och med närhet till affärer och bad i Färjestaden eller Östersjön beroende på väder och vind.

    Fastigheten är besiktigad och säljs med friskrivningsklausul för delvis dödsbos räkning.

  • Allmän beskrivning

    HALL Klinkergolv, tapet och trätak. Hatthylla och inbyggd garderob.

    DUSCH/TOALETT Klinkergolv, kakel och trätak. Toalett, handfat, varmvattenberedare och dusch med draperi.

    SOVRUM Laminatgolv, tapet och trätak.

    ALLRUM/KÖK I öppen planlösning med plats för både matgrupp och soffa. Värmande kamin och utgång mot altan, delvis under tak. Laminatgolv, tapet och trätak upp i nock med infällda spots. Kök med spis, fläkt och kyl/frys.

    LOFT Trappstege från allrum. Perfekt sovplats. Laminatgolv, träpanel på väggar och i tak. Infälld spot.

    Gästhus

    ALLRUM Laminatgolv, träpanel på väggar och i tak. Värmande kamin.

    SOVALKOV x 2 Fast sängplats. Laminat, vitmålade väggar och trätak.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan + loft
    Byggnadsår
    2007
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Plintar
    Fönster
    2-glasfönster
    Tak
    Plåt
    Uppvärmning
    Direktverkande el och kamin
    Vatten och avlopp
    Enskilt vatten året om via samfällighet, Enskilt avlopp via samfällighet. Kommunalt V/A planeras 2026. (Varje fastighet betalar reducerad avgift för VA. I dagsläget är anslutningskostnaden ca 90 000 kronor).
    Energideklaration
    Behövs ej
    Fastighetsbeteckning
    Törnbotten 4:9

    Övrigt

    Skorsten av plåt
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Viltstigen 3
    Postnummer
    38696
    Ort
    Färjestaden
    Område
    Törnbotten
    Kommun
    Mörbylånga
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    21 268 kr/år
    Uppvärmning
    1 000 kr/år
    El
    11 600 kr/år
    Elförbrukning
    2819 kWh
    Renhållning
    1 500 kr/år
    Väg, samf.
    5 000 kr/år
    Försäkring
    2 168 kr/år
    Taxeringsvärde
    661 000 kr
    Summa pantbrev
    100 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    980.0 kvm
    Övrigt
    Trädgård med gräsmatta, odlingslotter, rabatter, stenläggningar och gjutningar.
    Uteplats
    - Altan i söder och väster, delvis under tak - Altan i väster och söder, på gästhus
    Parkering
    Grusad uppfart för bil
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Törnbotten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan
  • Övrigt

    Inventarier/saker: Fastigheten säljs som den står gällande kvarvarande saker, säljaren förbehåller sig att plocka bort mer innan ägarbytet.

    Städning: Ingen mera städning utföres innan ägarbyte.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Friskrivningsklausul: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket ställer högre krav på din undersökningsplikt som köpare. Om osäkerhet råder, fråga din mäklare. Säljaren har för köparens trygghet valt att teckna dolda felförsäkring.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Rum
      4 rok
    • Sovrum
      3
    • Boarea
      40.0 kvm
    • Biarea
      28.0 kvm
    • Pris
      1 300 000 kr
    • Adress
      Viltstigen 3
    • Fastighet
      Törnbotten 4:9
    • Tomtarea
      980.0 kvm
    • Byggår
      2007
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.