Vesslestigen 3 Törnbotten

Vesslestigen 3

Törnbotten

Sommarstuga med gäststuga nära naturen!

Trevlig fritidsfastighet med gäststuga och bra läge nära Färjestaden, ca 8 km. Lättskött naturtomt. Förråd och vedbod.

Utgångspris: 795.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea60 kvm
  • Tomtarea1010 kvm
  • AdressVesslestigen 3
  • OmrådeTörnbotten
  • Utgångspris795.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Nära Färjestaden, ca 8 km, ligger Törnbotten med ett bra strategiskt läge mellan Ölands västra och östra sida.

    Törnbottens Stugby består av 36 bebyggda tomter och några obebyggda.

    Här ligger en mysig sommarstuga med gäststuga, förråd och vedförråd. Stugan erbjuder stort allrum med kamin & luft/luft-värmepump, kök med matplats, badrum och ett sovrum. Extra allrum i form av en riktig stor takskyddad veranda utefter husets hela långsida mot trädgården i söder. Gäststugan är isolerad och har indragen el. Två förråd sammanbyggda samt ett vedförråd.

    Gillar ni naturen och lugnet då har ni hittat den rätta platsen på Öland – Törnbotten!

    Här bor man endast 15 minuter från brofästet och med närhet till affärer och bad i Färjestaden eller Östersjön beroende på väder och vind.

    ALLRUM/HALL Stort öppet rum med gott om ljusinsläpp. Värmande kamin och luft/luft-värmepump. Inbyggd garderob för ytterkläder. Laminatgolv, ljus tapet med bård och vitmålat trätak.

    BADRUM Våtrumsgolv, målad väv och vitt tak. Duschkabin, toalett och handfat.

    KÖK MED MATPLATS Laminatgolv, ljus tapet och vitt tak. Inredning i vitt med bänkskivor i trä. Infälld diskho. Spis, fläkt och kyl/frys.

    SOVRUM Mönstrad golvmatta, ljus tapet med bård och vitt tak. Två garderober.

    UTVÄNDIGT FÖRRÅD Invid entré. Här sitter varmvattenberedare från 2017.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA TÖRNBOTTEN 4:17

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Vesslestigen 3

    Postnummer
    386 96
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Algutsrum

    Område

    Törnbotten

    Boarea
    Ca ~60.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1010.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Naturtomt med gräsmatta. Rabatter och gott insynsskydd.

    Antal rum
    2 rum
    Antal sovrum
    1 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1983
    Taxeringsvärde byggnad: 388 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 588 000 kr
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1983
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Enskilt vatten året om - via samfällighet

    Avlopp

    Enskilt avlopp - via samfällighet

    Uppvärmning

    Luft/luft-pump, kamin och direktverkande el

    Värmeanläggning
    Ålder: Luft/luft-värmepump från 2012
    Skick: Luft/luft-värmepump från 2012
    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Skorstenskommentar

    Installerad 1999 & sotad senast 2010.

    Uteplats
    • Stort uterum/ veranda om ca 24 kvm - sol större delen av dagen. Infravärme.
    Övriga byggnader
    • Isolerad gäststuga om ca 10 kvm
    • Förråd
    • Trädgårdsförråd
    • Vedbod
  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1983
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Enskilt vatten året om - via samfällighet

    Avlopp

    Enskilt avlopp - via samfällighet

    Uppvärmning

    Luft/luft-pump, kamin och direktverkande el

    Värmeanläggning
    Ålder: Luft/luft-värmepump från 2012
    Skick: Luft/luft-värmepump från 2012
    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Skorstenskommentar

    Installerad 1999 & sotad senast 2010.

    Uteplats
    • Stort uterum/ veranda om ca 24 kvm - sol större delen av dagen. Infravärme.
    Övriga byggnader
    • Isolerad gäststuga om ca 10 kvm
    • Förråd
    • Trädgårdsförråd
    • Vedbod
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 235 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 500 kr/år
    Renhållning
    1 045 kr/år
    Samfällighet
    5 000 kr/år
    Hemförsäkring
    1 901 kr/år
    Summa driftskostnader
    10 446 kr/år
    Fastighetsskatt
    4 410 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Från Ölandsbron tag mot Ottenby. Efter ca 5 km. tag österut mot Norra Möckleby. Kör ca 4 km. och tag vänster vid skylt Törnbotten Stugby. Kör rakt fram, efter att vägen svänger vänster så ser du Vesslestigen. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Törnbotten ligger mitt emellan Ölands östra och västra kust i höjd med Färjestaden. Härifrån har man närhet till såväl brofästet som sköna stränder och många av Ölands sevärdheter. Runt Törnbottens stugby finns flera härliga vandringsleder samt öppna strövområden. För den golfintresserade finns närhet till Saxnäs populära golfbana. En kort resa bort finns Gråborg som är Ölands största fornborg.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Törnbotten Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Törnbotten 3:7,4:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680406)

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Inventarier: Säljaren kommer kvarlämna inventarier enligt inventarielista ni erhåller vid visning.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea60 kvm
  • Tomtarea1010 kvm
  • AdressVesslestigen 3
  • OmrådeTörnbotten
  • Utgångspris795.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.