Trutvägen 6

Tveta

Nytt av bästa kvalité!

Nybyggd fritidsvilla om 89 kvm byggyta (boyta 74 kvm) med carport & isolerat förråd (biyta 30 kvm). Hög standard med 3 sovrum, varav ett med egen wc

2 350 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum4 rum
  • Boarea74.0 kvm
  • Biarea30.0 kvm
  • AreakällaRitning (ar)
  • Kommentar areakällaHusets BYA är 89 kvm Carport/förråd BYA 30 kvm Om ytan är av vikt bör köparen vidta uppmätning.
  • Tomtarea960.0 kvm
  • AdressTrutvägen 6
  • PostortFärjestaden
  • OmrådeTveta
  • 2.350.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Nybyggd fritidsvilla om 89 kvm byggyta (boyta 74 kvm) med carport och isolerat förråd (biyta 30 kvm). I Tveta finns tillgång till pool, tennis och på cykelavstånd padelbana. Nära naturen, 15 minuter från Ölandsbron och Färjestaden.

    I Tveta med pool, fågelsång och med naturen inpå knuten, ligger denna helt nybyggda fritidsvilla med carport och isolerat förråd.

    Fritidsvillan är byggd med tanke på kvalité och umgänge. Allrum och kök i öppen planlösning med luftig takhöjd och mäktigt takfönster samt två utgångar mot baksidans stora stenlagda uteplats och insådd gräsmatta i väster. Tre sovrum, varav ett med egen toalett och klädkammare. Badrum och kombinerad tvättstuga med klinker och kakel.

    Luft/luft-pump för värme och kyla!

    För de boende i Tveta fritidsby finns tillgång till tennisbana, pool och boulebana. På cykelavstånd ligger padelbana. Till Färjestaden är det ca 7 km. Till Borgholm ca 2,5 mil. Till närmaste Ica butik är det ca 4 km. Till badplats ca 6 km.

    Tveta ligger mitt på Öland, inbäddad i lummig, skyddande lövskog norr om Alvaret. Här finns olika slag av lövträd som björk, ek och hassel som bildar en unik karaktär tillsammans med fåglarnas skönsång. Runt omkring finns även enbevuxna hagmarker som sätter sin säregna prägel på landskapet tillsammans med en rik flora av blommor.

    Pantbrev finns uttaget till ett värde av 1 350 000 kronor.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    2022
    Fasad
    Träfasad
    Stomme
    Trä (SD-hus)
    Grundläggning
    Platta på mark
    Fönster
    3-glasfönster isoler (SP-fönster / villafönster)
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump (Daikin) och direktverkande el
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Ej utförd
    Fastighetsbeteckning
    Tveta 1:177

    Övrigt

    Råspont + gips på alla väggar.
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Trutvägen 6
    Postnummer
    38696
    Ort
    Färjestaden
    Område
    Tveta
    Kommun
    Mörbylånga
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    28 300 kr/år
    El
    15 000 kr/år
    Elförbrukning
    0 kWh
    VA
    6 000 kr/år
    Renhållning
    1 800 kr/år
    Väg, samf.
    2 000 kr/år
    Försäkring
    3 500 kr/år
    Kommentar
    Drift enligt schablon. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    Taxeringsvärde
    126 000 kr
    Summa pantbrev
    1 350 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    960.0 kvm
    Övrigt
    Grovplanerad tomt med insådd gräsmatta. Grusad uppfart för bil.
    Uteplats
    - Stenlagd uteplats mot baksida i söder och väster
    Parkering
    - Grusad uppfart för 2 bilar - Carport för 1 bil
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Tveta GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan Ändring Av Dp Vattenskyddsområde
  • Övrigt
  • Allmänt

    Entreprenörer: El - Mesab VVS - Kalmar VVS (säker vatten) Våtrum - Kakel Jens (våtrumscertifikat)

    Fastigheten har ej åsatt taxeringsvärde gällande byggnaden. Inget värdeår är åsatt.

    Samfällighet/gatukostnad: Vid området Trutvägens första hårdbeläggning (asfalt/tjärgrus) skall respektive tomtägare stå för kostnaden. (tidigare inom området/samfälligheten har kostnaden varit ca 8000 kronor). Området har lokal dagvattenhantering som idag sköts av markexploatören WLE fastigheter, i framtiden kan en gemensamhetsanläggning kan komma att skapas för skötsel, underhåll och drift, kostnad för detta kan tillkomma i framtiden.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Energideklaration

    Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Lagfart och pantbrev

    På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Rum
      4 rok
    • Boarea
      74.0 kvm
    • Biarea
      30.0 kvm
    • Utgångspris
      2 350 000 kr
    • Adress
      Trutvägen 6
    • Fastighet
      Tveta 1:177
    • Tomtarea
      960.0 kvm
    • Byggår
      2022
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.