Torslunda 301 Färjestaden - Torslunda

Torslunda 301

Färjestaden - Torslunda

Båtmanstorp invid Färjestaden!

Utan en enda granne ligger detta torp. Här lever ni lantliv på gång och cykelavstånd till bad och service i Färjestaden. Fastigheten består av båtmanstorp, gårdshus och separat dusch och toaletthus samt förråd.

Utgångspris: 695.000:-
Högsta bud: 600.000:- Se alla bud  
# Datum Status Bud
1 Ons 10 jul 13:19 Aktiv 600 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea32 kvm
  • Biarea20 kvm
  • Tomtarea1335 kvm
  • AdressTorslunda 301
  • OmrådeFärjestaden - Torslunda
  • Utgångspris695.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Här är något riktigt unikt i utkanten av Färjestadens samhälle. Nära Skogsby och Torslunda. Här ligger ”Nandas” båtmanstorp från 1810 med endast jordbrukslandskapet som granne. Här kan man leva som förr...

    På fastigheten finns även gårdshus med två gästrum samt separat dusch och toaletthus samt förråd.

    Torpet har en välkomnande kombinerad hall och matplats, enkelt kök, allrum med vedspis samt ett sovrum. Här har den äldre charmen bevarats tillsammans med klassiskt låga dörrposter.

    Här njuts av stillheten, fågelsången eller så tar man cykel in till centrala Färjestaden några minuter bort.

    Indraget vatten och el.

    HALL /MATPLATS Mörkt laminatgolv, vitmålade väggar och vitt tak upp i nock med synliga bjälkar.

    KÖK Enkelt i vinkel tillsammans med hall och matplats. Bänkspis och kyl/frys.

    ALLRUM Rustikt lackat trägolv, vitmålade väggar och vitt tak upp i nock med synliga bjälkar. Vedspis, ej använd.

    SOVRUM Mörkt laminatgolv, mönstrad ljus tapet och vitt tak med synliga bjälkar.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA TORSLUNDA 3:42

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Torslunda 301

    Postnummer
    386 92
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Torslunda

    Område

    Färjestaden - Torslunda

    Boarea
    Ca ~32.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Boareabeskrivning

    Sovrum är inräknat med gårdshus.

    Biarea
    20.0 m2
    Tomtareal/mark
    1335.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt omgärdad av stenmurar, syrén och öppna fält utan grannar. Gräsmatta.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1929
    Taxeringsvärde byggnad: 130 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 403 000 kr
    Standardpoäng
    15
    Byggår
    1810
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    1 och 2-glas

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Enskilt vatten - prov 2019

    Avlopp

    Stenkista

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Skorsten

    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Inte använd på många år.

    Övriga byggnader
    • Gårdshus med två gästrum
    • Dusch och toaletthus med kaklad duschhörna och mulltoa.
    • Förråd vidbyggt med duschhus. Här finns vattenpump och varmvattenberedare.
    TV/Internet

    TV-antenn

    Utförda renoveringar

    2007 och framåt - Nytt tak, målat och tapetserat. Indragning av el och vattenpump.

  • Byggnad
    Standardpoäng
    15
    Byggår
    1810
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    1 och 2-glas

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Enskilt vatten - prov 2019

    Avlopp

    Stenkista

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Skorsten

    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Inte använd på många år.

    Övriga byggnader
    • Gårdshus med två gästrum
    • Dusch och toaletthus med kaklad duschhörna och mulltoa.
    • Förråd vidbyggt med duschhus. Här finns vattenpump och varmvattenberedare.
    TV/Internet

    TV-antenn

    Utförda renoveringar

    2007 och framåt - Nytt tak, målat och tapetserat. Indragning av el och vattenpump.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 609 kr/år
    Renhållning
    1 045 kr/år
    Hemförsäkring
    1 187 kr/år
    Summa driftskostnader
    4 841 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 023 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Ledningshavaren har rätt att för all framtid bibehålla, underhålla och förnya elektrisk starkströmsledning i form av luftledning (för fullständig beskrivning, se aktbilaga be1.) - Starkström

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Starkström

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Starkström

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Inventarier: Säljaren kommer kvarlämna inventarier. Säljaren förbehåller sig rätten att ta bort saker innan överlåtelsen. Ingen mera städning.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea32 kvm
  • Tomtarea1335 kvm
  • AdressTorslunda 301
  • OmrådeFärjestaden - Torslunda
  • Utgångspris695.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.