Tores väg 20 Kläppinge

Tores väg 20

Kläppinge

Nära havet, i öppna landskap vill jag bo...

Havsutsikt! Söker du efter ett enklare men välvårdat fritidshus med fritt vackert läge så har du här ett tillfälle att beakta! Naturskönt beläget i sjömarkerna utanför byn Kläppinge ca 1mil öster om Borgholm. Vidsträckt utsikt mot Östersjön och Kapelluddens fyr dit det är ca 700 meter.

Utgångspris: 1.395.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Lördag 25 septemberRing/maila för tid&bokning!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea65 kvm
  • Tomtarea1500 kvm
  • AdressTores väg 20
  • PostortKöpingsvik
  • OmrådeKläppinge
  • Utgångspris1.395.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Havsutsikt! Söker du efter ett enklare men välvårdat fritidshus med fritt vackert läge så har du här ett tillfälle att beakta! Stugan ligger naturskönt beläget i sjömarkerna utanför byn Kläppinge ca 1 mil öster om Borgholm. Vidsträckt utsikt över strandängarna och med Kapelluddens fyr och Östersjön i fonden. Ner till havet är det ca 700 meter. Fritidshuset består av vardagsrum, allrum/kök, två sovrum och toalett/duschrum. Altan och uterum med vacker utsikt mot havet. Vind och insynsskyddad altan med kvällssol i väster. På tomten finns, förutom fritidshuset, liten gäststuga och snickare/förrådsbod. Välvårdad och fin trädgårdstomt. Här bor du fritt och vackert mitt ute i det vackra öländska landskapet med bara några näraliggande grannar. Rakt ner till havet och sandstranden är det bara ca 500 meter.

    Trivsamt vardagsrum med öppet upp i nock och stora fönster mot havet. Utgång till uterum. Ekparkettgolv, träpanel på väggar och i tak. Större sovrum med trägolv, träpanel på väggar och i tak. Toalett/duschrum med plastmatta på golv, målad väv på väggar och träpanel i tak. Utrustat med separettoalett, dusch och tvättställ. Mindre sovrum med ekparkettgolv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. Kök med vit skåpinredning, utrustat med diskmaskin, elspis, kyl/frys och micro. Ekparkettgolv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Allrum med 3 utgångar - entré och till altaner i öst och väst. Ekparkettgolv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM KLÄPPINGE 5:8

    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Tores väg 20

    Postnummer
    387 95
    Postort

    Köpingsvik

    Församling

    Bredsättra

    Område

    Kläppinge

    Boarea
    Ca ~65.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1500.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Välvårdad och fint trädgårdstomt med gräsmatta, uppvuxna träd, buskar. Flaggstång och trädgårdsbelysning. Staket och stenmurar.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1987
    Taxeringsvärde byggnad: 339 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 138 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 477 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    19
    Byggår
    1969
    Om-/tillbyggnadsår

    1992

    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt med tegelprofil

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från brunn gemensamt med granne

    Avlopp

    Avlopp till stenkista

    Uppvärmning

    El

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Uterum och altan med vacker utsikt i öster mot strandängar och Östersjön. Skyddad altan med murad grill i västerläge med kvällssol.

    Övriga byggnader
    1. Liten gäststuga om ca 6 kvm. 2. Förråds/snickarbod om ca 20 kvm.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    19
    Byggår
    1969
    Om-/tillbyggnadsår

    1992

    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt med tegelprofil

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från brunn gemensamt med granne

    Avlopp

    Avlopp till stenkista

    Uppvärmning

    El

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Uterum och altan med vacker utsikt i öster mot strandängar och Östersjön. Skyddad altan med murad grill i västerläge med kvällssol.

    Övriga byggnader
    1. Liten gäststuga om ca 6 kvm. 2. Förråds/snickarbod om ca 20 kvm.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 150 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    6 700 kr/år
    Vatten och avlopp
    1 100 kr/år
    Renhållning
    1 100 kr/år
    Hemförsäkring
    2 139 kr/år

    Länsförsäkringar

    Summa driftskostnader
    11 039 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 578 kr/år
    Årlig elförbrukning
    3800 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Vid Bredsättra kyrka tag av mot Kapelludden. Följ vägen 2,2 km och tag till vänster och köra ca 550 meter så ligger stugan på höger sida. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Bredsättra ligger ca 1 mil öster om Borgholm och består av nio byar. Att bo och vistas i Bredsättras varierande natur är som balsam för kropp och själ med ett stort utbud av naturupplevelser. Allt finns här, bearbetat av väder och vind med människors och djurens arbete. Här finns natursköna Kapelludden med sina sjöbodar och en fantastisk utsikt över Östersjön, Sankta Birgittas kapell och det monumentala korset i kalksten. Området runt Kapelludden är också känt för sitt rika fågelliv inte minst som sträck- och rastlokal under vår och höst. Vill du bada så finns Mellösabadet med fin sandstrand intill Östersjön ca 4 km från Bredsättra.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Kläppinge Ga:1

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Med området följer rätt att för utfart begagna erfoderliga vägar över stamfastigheten i enlighet med förrättningskartans visning. - Väg

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt: Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Vatten från servitutsbrunn är tjänligt (1999) men det fanns metangas i vattnet och säljaren har ej nyttjat det som dricksvatten.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår alla inventarier (förutom enligt lista) - det är bara att flytta in.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea65 kvm
  • Tomtarea1500 kvm
  • AdressTores väg 20
  • OmrådeKläppinge
  • Utgångspris1.395.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.