Tjuderbetan 11 Dödevi

Tjuderbetan 11

Dödevi

En fritidshusdröm på Öland!

Söker du efter ett riktigt fint fritidsboende på norra Öland så har du här ett tillfälle att beakta. En fritidshusdröm med fräscha och fint renoverade byggnader - fritidshus, lillstuga och gårdshus på en vacker prunkade tomt och flera altaner!

Utgångspris: 2.395.000:-
Högsta bud: 3.280.000:- Se alla bud  
# Datum Status Bud
5 Tis 28 jul 07:39 Aktiv 3 280 000 kr
2 Tis 28 jul 07:20 Stannat 3 260 000 kr
5 Mån 27 jul 18:30 Aktiv 3 230 000 kr
2 Mån 27 jul 17:40 Stannat 3 180 000 kr
5 Mån 27 jul 17:32 Aktiv 3 150 000 kr
2 Mån 27 jul 16:06 Stannat 3 110 000 kr
5 Mån 27 jul 15:31 Aktiv 3 080 000 kr
2 Mån 27 jul 15:17 Stannat 3 050 000 kr
5 Mån 27 jul 14:26 Aktiv 3 020 000 kr
2 Mån 27 jul 14:12 Stannat 2 990 000 kr
5 Mån 27 jul 13:47 Aktiv 2 960 000 kr
2 Mån 27 jul 13:45 Stannat 2 930 000 kr
5 Mån 27 jul 13:15 Aktiv 2 900 000 kr
2 Mån 27 jul 12:51 Stannat 2 870 000 kr
5 Mån 27 jul 12:47 Aktiv 2 840 000 kr
2 Mån 27 jul 12:40 Stannat 2 810 000 kr
5 Mån 27 jul 12:34 Aktiv 2 780 000 kr
2 Mån 27 jul 08:45 Stannat 2 750 000 kr
5 Mån 27 jul 08:44 Aktiv 2 730 000 kr
4 Mån 27 jul 08:42 Stannat 2 700 000 kr
3 Mån 27 jul 08:40 Stannat 2 645 000 kr
1 Sön 26 jul 15:19 Stannat 2 595 000 kr
2 Sön 26 jul 13:39 Stannat 2 545 000 kr
3 Sön 26 jul 13:25 Stannat 2 495 000 kr
2 Sön 26 jul 11:43 Stannat 2 445 000 kr
1 Fre 24 jul 14:00 Stannat 2 395 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum5 rum
  • Boarea100 kvm
  • Tomtarea1960 kvm
  • AdressTjuderbetan 11
  • OmrådeDödevi
  • Utgångspris2.395.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Söker du efter ett riktigt fint fritidsboende på norra Öland så har du här ett tillfälle att beakta. En fritidshusdröm med fräscha och fint renoverade byggnader - fritidshus, lillstuga och gårdshus på en vacker prunkade tomt och flera altaner!

    Fritidshuset har stort allrum med braskamin, kök badrum och stort sovrum. Altan på tre sidor av huset, där du själv väljer var du vill ta ditt morgonkaffe! Nyrenoverad lillstuga med två rum, pentry och toalett/tvättmaskin, stor altan samt gårdshus med gästrum som har vackra fönsterparti med stort ljusinsläpp där du blickar ut över ängarna, snickarbod och förråd. Allt i bästa skick och i tilltalande ljus och lantlig stil.

    Insynsskyddat läge med nära till havet och vackra strandängar (ca 1,2 km) och på 15 minuter går du till fin sandstrand. Till en av Ölands finaste stränder, Sandbybadet, cyklar du på 10-15 minuter. Till norra Ölands centralort Löttorp med affärer och service är det ca 5 km. Mjölk och ägg kan du köpa i byns mjölkbutik.

    Spelar du golf då kan två golfrätter i Ölands golfklubb ingå! Ölands golfklubb i Källatorp är en en fin 18-hålsbana belägen ca 11 km från fastigheten.

    HUSET:

    Ljust och fräscht med fina detaljer, en riktigt sommardröm! Skåpinredning tillverkade av lokal möbelsnickare.

    Du kliver in i en välplanerad nätt hall med vitlaserat trägolv, vitmålade väggar och tak med genomtänkt ljusinsläpp. I direkt anslutning till hallen har du ett rymligt sovrum med vitlaserat trägolv, ljusgulmålade väggar , vitmålat tak och även här smakfullt inrett med runt fönster som ger det lilla extra ljusinsläppet. Stor garderobsvägg med skjutbara vitmålade luckor som ger bra förvaring. Toalett/duschrum med rustikt svart klinkergolv, vitmålade väggar, kakel i dusch och vitmålat tak. Utrustat med WC, tvättställ med kommod och vacker kran, dusch, handdukstork. Skåpinredning är vitmålad och även toaletten följer samma stil som resten av huset. Allrum i vinkel med gott om plats för såväl sitt som matgrupp, öppen planlösning till köket och detta rum ger en känsla av att man vill umgås nära och kära. Rummet har en välplacerad braskamin med kalkstensskiva mot golv. Braskaminen är synlig och ger dig värme från alla håll. De finns även en luftvärmepump för värme och kyla. Vackra gråmålade trägolv samt vitmålade väggar och tak är genomgående i sällskapsytorna. Kök med antikvitmålad inredning med träbänkar, öppen planlösning in till allrummet, köket är utrustat med elspis från 2010, fläkt 2019, diskmaskin 2008 och kyl/frys från 2019.
    Utgång till altan med morgonsol.
    Eftersom de finns altan på tre sidor av huset väljer du sol eller skugga, vind eller lä.

    LILLSTUGAN:

    Du kliver in i en nyrenoverad, ljus och fräsch lillstuga som är lika tilltalande och fin som huvudbyggnaden! Lillstugan består av 2 sovrum, pentry och toalett med tvättmaskin.

    Gråmålade trägolv, vitmålade väggar och tak, lantliga fondtapeter i sovrum. Stor träaltan med fasta bänkar och stort träbord där du gärna dukar upp för frukost, lunch och middag.

    GÅRDSHUSET:

    Nyrenoverat gästrum med gråmålat golv, vitmålade väggar och tak. Även här lantlig smakfull fondtapet, vackra fönsterparti med stort ljusinsläpp där du blickar ut över ängarna, förråd, snickarbod.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM DÖDEVI 25:7

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Tjuderbetan 11

    Postnummer
    387 73
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Högby

    Område

    Dödevi

    Boarea
    Ca ~100.0 m2
    Boarea enligt

    Mätning

    Boareabeskrivning

    Boyta avser fritidshus om ca 70 kvm, lillstuga ca 30 kvm. och gästrum ca 10 kvm. Totalt 5 rum och kök samt två badrum..

    Tomtareal/mark
    1960.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    En prunkade oas med flera "grönarum", planteringar, uppvuxna träd och buskar. Flera altaner där du kan välja sol eller skugga. Utedusch ger rätta sommarkänslan. På våren och försommaren är tomten fylld med orkidéer, gullvivor, sippor och mandelblom. Här finns plommon-, körsbärs-, äppel- och persikoträd. På altanen kliver du ut i din egen lilla köksträdgård och plockar direkt till kvällens matlagning.

    Antal rum
    5 rum
    Antal sovrum
    4 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1968
    Taxeringsvärde byggnad: 526 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 808 000 kr
    Standardpoäng
    36
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Onduline

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från egen brunn.

    Avlopp

    3 kammarbrunn från 2008.

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Uteplats

    Stor altan på 3 sidor av huset samt stor altan vid lillstuga med fasta bänkar.

    Övriga byggnader

    Lillstuga om ca 27 kvm och gårdshus om ca 33 kvm - se under planlösning.

    TV/Internet

    Fiber finns indraget.

  • Byggnad
    Standardpoäng
    36
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Onduline

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från egen brunn.

    Avlopp

    3 kammarbrunn från 2008.

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Uteplats

    Stor altan på 3 sidor av huset samt stor altan vid lillstuga med fasta bänkar.

    Övriga byggnader

    Lillstuga om ca 27 kvm och gårdshus om ca 33 kvm - se under planlösning.

    TV/Internet

    Fiber finns indraget.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 1 360 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    10 000 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Vatten och avlopp
    1 200 kr/år
    Renhållning
    1 000 kr/år
    Väg
    1 000 kr/år
    Hemförsäkring
    1 450 kr/år
    Summa driftskostnader
    15 150 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 060 kr/år
    Årlig elförbrukning
    5500 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Från rondellen i Löttorp, kör norrut ca 3,7 km, åk in till höger vid skylt Dödevi och Mjölkbutik, sedan Näsgatan till höger och Tjuderbetan till vänster. Våra skyltar visar.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Renoveringar: Helrenoverat fritidshus 2004-2008. Lillstuga renoverad 2018 och gästrum i gårdshus 2020.

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    I köpet kan vissa inventarier ingå enligt ök med säljaren.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Tillträde 1 november 2020.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum5 rum
  • Boarea100 kvm
  • Tomtarea1960 kvm
  • AdressTjuderbetan 11
  • OmrådeDödevi
  • Utgångspris2.395.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.