Stures gata 1 Sandbybadet

Stures gata 1

Sandbybadet

Sommardröm vid populära Sandbybadet!

Välkomna till ett unikt strand- och havsnära fritidshus vid populära Sandbybadet!
Här kan man förvänta sig det mesta av vad ett fritidshus kan erbjuda, du glimtar havet från tomten, du går lätt ner i badrocken till Sandbybadets vita sandstrand, ett av Ölands bästa läge!

Utgångspris: 3.975.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea55 kvm
  • Tomtarea3380 kvm
  • AdressStures gata 1
  • PostortLöttorp
  • OmrådeSandbybadet
  • Utgångspris3.975.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Välkomna till ett unikt strand- och havsnära fritidshus vid populära Sandbybadet!
    Här kan man förvänta sig det mesta av vad ett fritidshus kan erbjuda, du glimtar havet från tomten och du går lätt ner i badrocken till Sandbybadets vita sandstrand, ett av Ölands bästa läge! Den stora tomten bjuder på vackra naturtomtinslag, plats för umgänge spel och lek!

    I detta mysiga fritidshus finner du ett unikt uterum med öppen spis som ger en känsla av inne och ute på samma gång. Du kan bjuda in släkt och vänner utan att vara beroende av väder och vind. Ett rum som bör upplevas!

    Bra standard med kommunalt vatten och avlopp och tomten är delbar enligt plan vilket ger många möjligheter - stycka av, sälja en del och behålla den andra, bygga nytt, generationsboende m.m.

    Sandbybadet ligger på öns östra sida ca 2 km norr om Löttorp. Löttorp är centralorten på norra Öland, med skola, vårdcentral, affärer, post m.m.

    Spelar du golf så finns flera golfbanor på nära håll i Källatorp, Böda och Byxelkrok.

    Entréhallen kan du hänga av dig ytterkläder och ställa undan skorna. Vardagsrummet finner du på vänster sida när du kommer in. Stor härlig öppen spis, vita väggar och trägolv. Plats för umgänge, krypa upp i soffan med en god bok eller varför inte din favorit serie på tv när solen gått ner.

    Vidare finner du sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och vita väggar med en garderob.

    Kök och matplats återfinns till höger i stugan från entrén, husets mittpunkt, stort och ljust. Ljusa skåpsluckor, plastmatta och vita väggar, utrustat med spis, kyl och frys. Utgång till husets baksida med altan och uterum. Lätt att flytta ut från köket till stugans fantastiska uterum!

    Badrum, med dusch, WC, handfat och tvättmaskin är placerat i anslutning från köket.

    Vidare finner du sovrum nummer 2 med utgång till altan på framsidan, här kan du vakna upp med öppen dörr och uppleva soluppgången över havet. Trägolv, vita väggar och 2 garderober.

    Välkommen till Stures gata 1!

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM HÖGBY-SANDBY 4:18

    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Stures gata 1

    Postnummer
    387 73
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Högby

    Område

    Sandbybadet

    Boarea
    Ca ~55.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    3380.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Stor fin tomt som är delbar enligt plan.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1963
    Taxeringsvärde byggnad: 417 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 802 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 219 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    24
    Byggår
    1953
    Om-/tillbyggnadsår

    1975 och 1995

    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Magnifik inbyggd uteplats med havsutsikt, Ca 24 kvm. Öppen spis och infravärme. Öppen uteplats mot söder i flammad öländsk kalksten.

    Övriga byggnader

    Förrådsbod.

  • Kostnader
    Elkostnad
    4 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    7 313 kr/år
    Renhållning
    1 800 kr/år
    Samfällighet
    1 020 kr/år
    Hemförsäkring
    3 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    17 133 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 524 kr/år
    Årlig elförbrukning
    1000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område
    Område

    Sandbybadets badplats har härliga vita sanddyner utmed en långgrund vik med sandbotten. Här finns även underbara strandängar med en mångfaldig flora och ett rikt fågelliv. Sandbybadet erbjuder därför rekreation med både stranddagar med lek och ljuvliga bad som studier av flora och fåglar. I Löttorp 2 km bort finns ICA livsmedelsbutik, restauranger, affärer och sommartid även systembolag.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Högby-Sandby Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Kesnäs-Sandbyområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730723)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår alla inventarier, det är bara att flytta in.

    Driftkostander uppskattade för sommarboende.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea55 kvm
  • Tomtarea3380 kvm
  • AdressStures gata 1
  • OmrådeSandbybadet
  • Utgångspris3.975.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kanske också gillar…

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.