Strandvägen 4 Färjestaden

Strandvägen 4

Färjestaden

Möjligheternas fastighet nära Kalmarsund!

Rivnings- och avstyckningsfastighet i centrala Färjestaden. Fastigheten om 2325 kvm ligger nära Kalmarsund och Ölands köpstad. Troligt avstyckningsbar! Idag bebyggd med fritidshus om 80 kvm med stora troliga fukt- och mögelskador.

Utgångspris: 1.700.000:-
Högsta bud: 1.400.000:- Se alla bud  
# Datum Status Bud
5 Fre 14 jun 14:45 Aktiv 1 400 000 kr
4 Ons 12 jun 15:57 Aktiv 1 200 000 kr
3 Ons 12 jun 15:02 Aktiv 1 000 000 kr
2 Tis 11 jun 17:11 Aktiv 900 000 kr
1 Mån 10 jun 13:42 Aktiv 830 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum6 rum
  • Boarea80 kvm
  • Tomtarea2325 kvm
  • AdressStrandvägen 4
  • OmrådeFärjestaden
  • Utgångspris1.700.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Rivnings- och avstyckningsfastighet i centrala Färjestaden. Fastigheten om 2325 kvm ligger nära Kalmarsund och Ölands köpstad. Troligen avstyckningsbar! Idag bebyggd med fritidshus om 80 kvm med stora troliga fukt- och mögelskador. Fastigheten ligger inom planlagt område och bedöms kunna delas i minst två tomter (ingen storleksbegränsning i plan).

    Fastigheten är ansluten till kommunalt VA och elnätet.

    Huset disponeras med 6 rum och kök. Uppdelat på fyra sovrum, två sällskapsrum, varav ett med öppen spis. Badrum renoverat 2006 och ett äldre kök. På tomten finns även äldre lekstuga och uthus.

    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

    Välkommen på visning!

    HALL mot framsida

    SOVRUM med genomgång

    SOVRUM

    SOVRUM

    ALLRUM med öppen spis

    KÖK med spis och kyl

    HALL mot baksida. Garderober.

    DUSCH/WC renoverat troligen 2006

    SOVRUM

    VARDAGSRUM

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 2:64

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Strandvägen 4

    Postnummer
    386 31
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Torslunda

    Område

    Färjestaden

    Boarea
    Ca ~80.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    2325.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Antal rum
    6 rum
    Antal sovrum
    4 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1965
    Taxeringsvärde byggnad: 601 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 221 000 kr
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1964
    Om-/tillbyggnadsår

    1968

    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Papp

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats
    • Takskyddad uteplats
    Övriga byggnader
    • Lekstuga
    • Uthus
    Fel och brister

    Fukt- och mögelskadat

  • Byggnad
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1964
    Om-/tillbyggnadsår

    1968

    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Papp

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats
    • Takskyddad uteplats
    Övriga byggnader
    • Lekstuga
    • Uthus
    Fel och brister

    Fukt- och mögelskadat

  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 80 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    6 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
    Renhållning
    1 205 kr/år
    Hemförsäkring
    2 500 kr/år
    Summa driftskostnader
    13 705 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Drift enligt schablon - huset har ej varit bebott på flera år.

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område
    Område

    Färjestaden är välkomnar er till Öland när ni svänger av från Ölandsbron som förenar vår vackra ö med fastlandet och Kalmar. Det finns förskola, grundskola för årskurs 1-6 samt friskola för högstadiet. Goda busskommunikationer med KLT, 20 minuter till Kalmar där gymnasium och Universitet finns. Det finns bad, sporthall, gym, golf och natur runt knuten. Shopping ordnas i Köpstaden och inte långt därifrån ligger Hamnplanen med bageri, restauranger och fik. Orten växer i storlek och idag är även områdena Saxnäs, Björnhovda, Runsbäck och Eriksöre mer eller mindre anslutna till orten. Färjestaden är, med sina drygt 6 000 invånare (centrala delen), den största tätorten på Öland,

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Färjestadens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740513)

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning

    Planer och bestämmelser

    Färjestaden, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030319)

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Friskrivningsklausul: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket ställer högre krav på din undersökningsplikt som säljare. Om osäkerhet råder, fråga din mäklare.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    I köpet ingår, utan särskild ersättning, möbler, husgeråd, redskap m.m. Säljaren äger rätt att frånta saker innan överlåtelse.

    Ytterligare städning utföres ej av säljaren.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum6 rum
  • Boarea80 kvm
  • Tomtarea2325 kvm
  • AdressStrandvägen 4
  • OmrådeFärjestaden
  • Utgångspris1.700.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.