Strandvägen 18 Färjestaden

Strandvägen 18

Färjestaden

Familjevilla med garage på vacker uppvuxen tomt.

Villa i 1½-plan med hel källare ligger på attraktiva Strandvägen i Färjestaden nära Kalmarsund och Ölands Köpstad. Boendet erbjuder ett rejält bra boende med möjlighet till flera badrum och toaletter. Stort plus i fjärrvärme och nyare yttertak från 2010. Garage med plats för 1 bil samt förråd.

Utgångspris: 1.995.000:-
Högsta bud: 2.755.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
5 Sön 10 jan 17:41 Aktiv 2 755 000 kr
3 Sön 10 jan 17:38 Stannat 2 725 000 kr
5 Sön 10 jan 17:37 Aktiv 2 715 000 kr
3 Sön 10 jan 17:33 Stannat 2 700 000 kr
5 Sön 10 jan 17:31 Aktiv 2 675 000 kr
3 Sön 10 jan 17:27 Stannat 2 650 000 kr
5 Sön 10 jan 15:47 Aktiv 2 625 000 kr
4 Lör 9 jan 10:06 Stannat 2 600 000 kr
3 Tor 7 jan 16:49 Stannat 2 550 000 kr
4 Tor 7 jan 16:44 Stannat 2 500 000 kr
3 Tor 7 jan 15:15 Stannat 2 350 000 kr
2 Ons 6 jan 14:20 Stannat 2 300 000 kr
1 Mån 4 jan 10:11 Stannat 2 200 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Tisdag 19 januari- Anmälan sker via e-post med mobilnummer för tid!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum7 rum
  • Boarea144 kvm
  • Biarea90 kvm
  • Tomtarea982 kvm
  • AdressStrandvägen 18
  • OmrådeFärjestaden
  • Utgångspris1.995.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Villan i 1½-plan med hel källare ligger på attraktiva Strandvägen i Färjestaden nära Kalmarsund och Ölands Köpstad. Boendet erbjuder ett rejält bra boende med möjlighet till flera badrum och toaletter. Stort plus i fjärrvärme och nyare yttertak från 2010.

    Entréplan med hall, kök med matplats, vardagsrum med sammanflätad matsal, som enkelt kan skapa ett extra sovrum. Idag två sovrum på entréplan samt badrum. Övervåning med stort härligt allrum med takkupa samt balkong. Dusch, toalett samt ett bra sovrum. Källare med möjligt tillgång från hall och utifrån. Källaren disponeras med stort hobbyrum, som idag delats upp till två rum. Klädkammare, tvättstuga med extra dusch, matkällare, verkstad samt pannrum med fjärrvärmecentral.

    Garage med plats för 1 bil, som sammanflätas med stort förråd med separat ingång.

    På tomtens framsida finns bra parkering, stenlagd i Ölandsten tillsammans med fina gångar skapar en rustik atmosfär med staket. Baksida med gräsmatta och flera rabatter, buskar och träd.

    Här bor du centralt men ändå i en lugn del av Färjestaden med närhet till Ölands köpstad och Kalmarsund. På gångavstånd finns förskola och skola.

    Välkommen till en rejäl villa med potential för den som gillar att sätta sin egen prägel! Allt är välhållet, med samma ägare sedan byggnadsåret.

    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul för dödsbos räkning.

    HALL Rymlig i vinkel och inbyggt städskåp. Trappa till övervåning och trappa till källare bakom dörr. Golvmatta, träpanel/tapet på väggar och trätak.

    KÖK Golvmatta, tapet och trätak. Inredning i vitt. Kyl/frys ur funktion, spis och fläkt. Diskmaskin ur funktion.

    VARDAGSRUM Parkettgolv, tapet och vitt tak. Utgång mot baksida och takskyddad veranda.

    MATSAL Idag matsal, enkelt att återställa till ett extra sovrum. Parkettgolv, tapet och vitt tak. Tre inbyggda garderober.

    SOVRUM Parkettgolv, tapet och vitt tak. Tre inbyggda garderober.

    SOVRUM/KONTOR Heltäckningsmatta, tapet och vitt tak.

    BADRUM Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Badkar, handfat och toalett. Högskåp för förvaring.

    Övervåning

    ALLRUM Stort öppet rum med balkong och takkupa. Lackat trägolv, tapet och trätak.

    DUSCH Golvmatta och tapet.

    TOALETT Våtrumsgolv, tapet och vitt tak.

    SOVRUM Nålfiltsmatta, tapet och vitt tak. Inbyggd garderob.

    Källare - möjligt att gå in utifrån från gavel samt inifrån via hall.

    HALL Parkettgolv, tapet och trätak.

    MATKÄLLARE

    TOALETT Våtrumsgolv, tapet och trätak. Toalett och handfat.

    GILLESTUGA/HOBBYRUM Parkettgolv med golvvärme, trä/tapet och tegelväggar samt trätak.

    SY/HOBBYRUM Har tidigare varit en del av gillestugan. Enkelt att återställa till ett stor rum. Stavparkett med golvvärme, tapet och trätak.

    FÖRRÅD

    TVÄTTSTUGA Målat golv, målade väggar och vitt tak. Tvättmaskin, tvättbänk och duschkabin.

    PANNRUM Fjärrvärmecentral samt frysbox.

    VERKSTAD Målat golv och målade väggar och målat tak.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 2:81

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Strandvägen 18

    Postnummer
    386 31
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Torslunda

    Område

    Färjestaden

    Boarea
    Ca ~144.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    90.0 m2
    Tomtareal/mark
    982.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt med gräsmatta, stenläggningar, fruktträd, rabatter och buskar.

    Antal rum
    7 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Max antal sovrum
    5 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 21 dec 2020
    Energiprestanda: 87 kWh/m2
    Energiklass: C
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1968
    Taxeringsvärde byggnad: 1 467 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 497 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 964 000 kr
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plan med källare
    Standardpoäng
    34
    Byggår
    1968
    Om-/tillbyggnadsår

    1983 - tillbyggnad av takkupa

    Grund

    Murad med källare

    Tak

    Betongpannor från 2010

    Fasad

    Tegelstensfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Värmeanläggning
    Ålder: 2008 fjärrvärme installerat
    Skick: Rördragningar sedan byggnadsåret
    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten, ej brukad sedan 2008

    Parkering
    • Stenlagd på parkering av Ölandssten.
    • Garage för 1-bil
    Uteplats

    Takskyddad veranda mot baksida med Ölandssten

    Övriga byggnader
    • Trädgårdsförråd
    • Förråd/snickarbod i garagelänga
    TV/Internet

    TV-antenn

  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 575 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    12 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    4 526 kr/år
    Renhållning
    1 493 kr/år
    Uppvärmning
    18 350 kr/år
    Hemförsäkring
    4 677 kr/år
    Summa driftskostnader
    41 046 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 349 kr/år
    Personer i hushållet
    1

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Färjestadens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681003)

    Planer och bestämmelser

    Färjestaden, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030319)

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Friskrivningsklausul: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket ställer högre krav på din undersökningsplikt som köpare. Om osäkerhet råder, fråga din mäklare.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum7 rum
  • Boarea144 kvm
  • Tomtarea982 kvm
  • AdressStrandvägen 18
  • OmrådeFärjestaden
  • Utgångspris1.995.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.