Hökvägen 8

Läs mer om tomten

• Beskrivning

  I populära Haga park har vi nu nöjet att salubjuda en fin obebyggd tomt med uppvuxna träd och buskar. Perfekt för er som tänker bygga nytt!

  Toppenläge med gångavstånd till fina och omtyckta stranden i Haga park, även kallat ”Ölands surfmecka”. Gillar man fågel- och naturliv ligger Beijershamn norr om Haga park.

  Fastigheten ligger lugnt och skyddat på återvändsgata.

  Intilliggande fritidshus på Hökvägen 6 ägs av säljaren och säljes separat.

  I priset ingår av säljaren erlagda anslutningsavgifter för kommunalt VoA.

  Fiber finns att ansluta i tomtgräns.

  Byggrätt om max 122 kvm. Enplanshus.

• Allmänt om Tomten
  Adress

  Hökvägen 8

  Postnummer

  386 60

  Ort

  Mörbylånga

  Område

  Haga park

  Kommun

  Mörbylånga

  Tomtarea

  614.0 kvm

  Enligt

  Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

  Vatten & avlopp

  Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Anslutningsavgift är erlagd av säljaren. ( värde f.n 197 566 kr)

  Tomttyp

  Tomt

  Övrigt

  Uppvuxna träd och buskar

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  1 500 kr/år

  Elförbrukning:

  0 kWh

  Väg, samf.:

  1 500 kr/år

  Taxeringsår

  2021

  Taxeringsvärde

  484 000 kr

  Summa pantbrev

  127 000 kr
• Tomt
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Stora Frö GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Stora Frö GA:8 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering

  Planbestämmelser

  Byggnadsplan medger byggrätt om 150 kvm huvudbyggnad och 30 kvm uthus dock max 20% av tomtens yta vilket ger en byggrätt för denna tomt om 122 kvm. Enplanshus.
• Övrigt

  Fastigheten är med i; - Haga norra samfällighetsförening 1.500 kronor per år

• Närområde

  Allmänt om området

  I området finns fina cykelvägar, joggingspår i vacker tallskog och bad i långgrunt vatten. Haga Park är Sveriges windsurfingcentrum med olika tävlingar och har uthyrning av windsurfingutrustning. Vid campingen finns butik och gatukök samt minigolf och uthyrning av trampcyklar. Inom gångavstånd finns restaurang vid Stora Frögården. Är man fågel- och naturälskare är det inte långt till vackra fågelområden och världsarvet. Gillar man golf finns flera banor inom rimligt avstånd. Till Färjestaden med affärer och restauranger är det ca 8 km.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.