Stenstigen 1 Köpingsvik

Stenstigen 1

Köpingsvik

400 meter från Kalmarsund!

Väldisponerad enplansvilla med attraktivt läge på havssidan mellan Borgholm och Köpingsvik, 5 rum och kök. Braskamin. Härligt uterum i sydvästläge. Isolerat garage/förråd. Stor hörntomt med uppvuxna träd och buskar.

Utgångspris: 1.975.000:-
Högsta bud: 1.975.000:- Se alla bud  
# Datum Status Bud
2 Tis 17 sep 11:29 Aktiv 1 975 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum5 rum
  • Boarea114 kvm
  • Tomtarea1163 kvm
  • AdressStenstigen 1
  • OmrådeKöpingsvik
  • Utgångspris1.975.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Bara 400 meter från Kalmarsund! Väldisponerad enplansvilla, passande för såväl permanent som fritidsboende, med attraktivt läge på havssidan mellan Borgholm och Köpingsvik. Ett lugnt och havsnära läge i ett mindre villaområde uppfört i början av 1990-talet. Bekväm närhet med fin cykelväg till såväl Köpingsvik som Borgholm.

    Villan har en öppen och väl disponerad planlösning med 3 sovrum, trivsamt allrum med braskamin, vardagsrum med utgång till takskyddad altan i sydvästläge, kök med matplats, tvättstuga, badrum och toalettrum. Vidbyggt finns isolerat garage. Bra läge i området på stor fin hörntomt med uppvuxna träd och buskar. Ett lugnt och havsnära läge i ett mindre villaområde uppfört i början av 1990-talet. Bekväm närhet med fin cykelväg till såväl Köpingsvik som Borgholm.

    Hall med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Garderob.

    Allrum med trivsamt burspråk och braskamin som ger go värme. Garderob. Plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak.

    Sovrum med plastmatta på golv, grönmålade väggar och vitmålat tak. 2 garderober.

    Toalett/duschrum med plastmatta på golv och väggar, vitmålat tak. Utrustat med wc, tvättställ, duschkabin med massagedusch.

    Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. 4 garderober. Utgång till liten altan i syd/västläge invid persikoträd!

    Sovrum med plastmatta på golv, gulmålade väggar och vitmålat tak.

    Vardagsrum med ekparkettgolv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Utgång till takskyddad altan i syd/västläge.

    Kök med matplats. Plastmatta på golv, ljuslilamålade väggar och vitmålat tak. Vit skåpsinredning. Utrustat med elspis 2015, fläkt 2015 , diskmaskin 2017 , kyl och frys 2017.

    Groventré/tvättstuga med plastmatta på golv, vitmålad väv på väggar och vitmålat tak. Utrustat med frånluftsvärmepanna, tvättbänk, tvättmaskin och torkskåp.

    Toalettrum med plastmatta på golv, vit/orangemålad väv på väggar och vitmålat tak. Utrustat med wc och tvättställ.

  • Fakta
    Tillträde

    Diskuteras

    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM SOLBERGA 19:20

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Stenstigen 1

    Postnummer
    387 50
    Postort

    Köpingsvik

    Församling

    Köping

    Område

    Köpingsvik

    Boarea
    Ca ~114.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1163.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Fin hörntomt med uppvuxna träd och buskar.

    Antal rum
    5 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1992
    Taxeringsvärde byggnad: 1 393 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 2 187 000 kr
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1992
    Grund

    Betong

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Betong/trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump + braskamin

    Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Uteplats

    Härlig takskyddad altan i sydvästläge. Liten altan vid sovrum och invid vint persikoträd.

    Övriga byggnader

    Isolerat garage/förråd om ca 30 kvm.

  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1992
    Grund

    Betong

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Betong/trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump + braskamin

    Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Uteplats

    Härlig takskyddad altan i sydvästläge. Liten altan vid sovrum och invid vint persikoträd.

    Övriga byggnader

    Isolerat garage/förråd om ca 30 kvm.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 1 266 665 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    23 458 kr/år
    Sotning
    600 kr/år
    Vatten och avlopp
    6 560 kr/år
    Renhållning
    1 590 kr/år
    Samfällighet
    500 kr/år
    Hemförsäkring
    4 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    36 708 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    14758 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 mellan Borgholm och Köpingsvik, strax innan Köpingsvik tag av till vänster Rödstensgatan och sedan Stenstigen till vänster. Första huset på vänster sida är fastigheten. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Borgholm: Borgholm är Ölands enda stad med komplett utbud av service, affärer och skolor t.o.m. högstadienivå. Sommartid blomstrar den lilla staden upp till att bli en av Sveriges populäraste turistorter med brett utbud av restauranger, nöjen och butiker.

    Köpingsvik: Köpingsvik är ett gemytligt samhälle som är en av Ölands äldsta turistorter. Hit återvänder många år efter år. Köpingsviksbukten är känd för sitt fantastiska bad, långgrund härlig badvik med mjuk vit finkornig sand. Bebyggelsen består av en trevlig blandning av villor och fritidshus och runt samhället finns utmärkta strövområden utmed alvarmarker på klinten mot Borgholm, i skogen och längs strandpromenaden vid havet. I Köpingsvik finns åretrunt öppen ICA-butik, bykrog och skola t.o.m. årskurs 6. På sommaren blomstrar samhället upp och då slår campingplatser, butiker och restauranger upp sin portar för att ta emot sommargäster från både när och fjärran.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Solberga 19:2,del Av Tings Ene 1:14 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900827)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Rätt att bibehålla och underhålla va-ledning upphävs inom solberga 19:2 - Vatten och avlopp

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Fastigheten är med i områdets vägförening, kostnad f.n. om 500 kronor/år.

    Tillträde kan ske enligt ö.k

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum5 rum
  • Boarea114 kvm
  • Tomtarea1163 kvm
  • AdressStenstigen 1
  • OmrådeKöpingsvik
  • Utgångspris1.975.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.