Stagneliusgatan 5 Mörbylånga

Stagneliusgatan 5

Mörbylånga

Villa nära Kalmarsund, skola och kommunikationer!

Här erbjuds ett välplanerat boende i 1 plan med inredd vind, vidbyggt garage och stor takskyddad uteplats. Optimal familjevilla med gott om plats för lek och hobby. Boendet ligger med närhet till Kalmarsund, förskola och skola samt bra kommunikationer.

Utgångspris: 1.275.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Söndag 20 juni09:30 - 10:30- Anmälan krävs via e-post med namn och mobilnummer!
  • Tisdag 22 juni17:15 - 17:45- Anmälan krävs via e-post med namn och mobilnummer!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum6 rum
  • Boarea83 kvm
  • Biarea7 kvm
  • Tomtarea1032 kvm
  • AdressStagneliusgatan 5
  • PostortMörbylånga
  • OmrådeMörbylånga
  • Utgångspris1.275.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Optimal familjevilla med gott om plats för lek och hobby. Boendet ligger med närhet till Kalmarsund, förskola och skola samt bra kommunikationer. Inom området finns grönytor för lek och spel.

    Här erbjuds ett välplanerat boende i 1-plan med inredd vind, vidbyggt garage och stor takskyddad uteplats.

    Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Samma ägare sedan byggnadsåret och mycket är bevarat sedan dess.

    Entréplan med hall i vinkel och god förvaring. Kök med matplats, vardagsrum med stor luftighet som ger plats både för sällskapsyta som matsal. Tre sovrum i varierande storlek. Badrum samt gästtoalett. Inredd vind (lägre takhöjd ca 1,85 i centrum) med två sovrum samt mindre hall med takfönster. Invid kök ligger husets tvättstuga, förvaringsutrymme samt pannrum som sammanbinder huset och garage.

    På husets baksida finns stor uteplats med takskydd.

    Huset värms idag via fjärrvärme.

    Vidbyggt finns garage för 1 bil med direktaccess till kök och tvättstuga samt pannrum.

    På trädgårdstomten som omgärdas av häck finns bra möjlighet till odling.

    Stagneliusgatan ligger på gångavstånd till bad, vårdcentral, mataffär, förskola, skola och bra kommunikationer till Kalmar och Färjestaden. På cykelavstånd ligger Mörbylånga hamn med segelbåtsdjup.

    Besiktigat!

    HALL i vinkel med dörr upp till inredd vind. Golvmatta, tapet och trätak. Hatthylla och flera inbyggda garderober.

    TOALETT Golvmatta, toalett och handfat.

    KÖK Hemtrevligt kök i original med matplats. Golvmatta, tapet och trätak. Inredning i vitt och brunt. Spis med häll, fläkt och kylskåp. Frys finns i förråd.

    TVÄTTSTUGA Klinkergolv, målade väggar och vitt tak. Tvättmaskin och tvättho.

    GROVENTRÉ/FÖRRÅD Sammanbinder tvättstuga och garage. Målat betonggolv, målade väggar och vitt tak. Extra kyl/frys samt frys. Skafferi.

    PANNRUM Betonggolv, målade väggar och tak. Fjärrvärmecentral.

    VARDAGSRUM Sammanflätas med kök, bra och luftiga ytor med plats för sällskap och matsal. Utgång mot baksida och takskyddad uteplats. Parkettgolv, tapet och nytt vitt innetak.

    BADRUM Golvmatta, väggskivor/tapet och vitt tak. Dusch (tidigare badkar), handfat och toalett.

    SOVRUM Golvmatta, tapet med fondvägg och vitt tak.

    STORT SOVRUM Golvmatta, tapet och vitt tak. Två inbyggda garderober.

    SOVRUM Golvmatta, tapet och vitt tak. Garderob.

    Inredd vind - Lägre takhöjd med ca 1,85 i mitten. Enklare trappstege upp till vinden.

    HALL Heltäckningsmatta, tapet och trätak med takfönster. Bra förvaring i kattvindar.

    SOVRUM Golvmatta, tapet och trätak. Förvaring i kattvind.

    STORT SOVRUM Golvmatta, tapet och trätak. Förvaring i kattvind.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA ÖRNEN 7

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Stagneliusgatan 5

    Postnummer
    386 50
    Postort

    Mörbylånga

    Församling

    Mörbylånga

    Område

    Mörbylånga

    Boarea
    Ca ~83.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    7.0 m2
    Tomtareal/mark
    1032.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Gräsmatta, rabatter och stor stenlagd infart i Ölandssten. Tomten omgärdas av häck.

    Antal rum
    6 rum
    Antal sovrum
    5 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Torsdag 10 jun 2021
    Energiprestanda: 118 kWh/m2
    Besiktades av: Gustaf Björkman
    Energiklass: D
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1965
    Taxeringsvärde byggnad: 422 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 181 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 603 000 kr
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 100 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    7 873 kr/år
    Vatten och avlopp
    4 572 kr/år
    Renhållning
    1 443 kr/år
    Uppvärmning
    16 779 kr/år
    Hemförsäkring
    2 985 kr/år

    Länsförsäkring. Ej försäkrat med husbock.

    Summa driftskostnader
    33 652 kr/år
    Fastighetsskatt
    4 523 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    3182 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Mörbylånga Tätort, Stadsplan (Beslutsdatum: 19621203)

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning och energideklaration är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum6 rum
  • Boarea83 kvm
  • Tomtarea1032 kvm
  • AdressStagneliusgatan 5
  • OmrådeMörbylånga
  • Utgångspris1.275.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.