Sommarlovsvägen 22 Blå Rör

Sommarlovsvägen 22

Blå Rör

Härligt läge bara 200 meter från stranden!

Sommarstugeidyll med lummigt och insynsskyddat läge i Blå Rör. Stuga om 39 m² + två gäststugor. Kommunalt VoA. Öppen spis/vedkamin. Renoveringsobjekt med stor utvecklingspotential!

Utgångspris: 1.695.000:-
Högsta bud: 2.600.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
4 Tis 1 okt 16:59 Aktiv 2 600 000 kr
5 Tis 1 okt 16:56 Aktiv 2 500 000 kr
1 Tis 1 okt 12:53 Aktiv 2 400 000 kr
4 Tis 1 okt 12:33 Aktiv 2 300 000 kr
2 Tis 1 okt 11:31 Stannat 2 200 000 kr
4 Tis 1 okt 11:14 Aktiv 2 100 000 kr
1 Tis 1 okt 10:38 Aktiv 2 025 000 kr
2 Mån 30 sep 16:28 Stannat 2 000 000 kr
4 Mån 30 sep 16:22 Aktiv 1 950 000 kr
2 Mån 30 sep 11:38 Stannat 1 900 000 kr
3 Mån 30 sep 11:15 Stannat 1 850 000 kr
2 Lör 28 sep 11:38 Stannat 1 800 000 kr
1 Ons 25 sep 16:37 Aktiv 1 695 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea39 kvm
  • Tomtarea1720 kvm
  • AdressSommarlovsvägen 22
  • OmrådeBlå Rör
  • Utgångspris1.695.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Sommarstugeidyll med härligt läge i Blå Rör bara 200 meter från sandstranden och ca 2 km från Borgholms centrum. På den lummiga och insynsskyddade tomten finns en äldre stuga om 39 m² + två gäststugor. Kommunalt VoA. Öppen spis/vedkamin. Renoveringsobjekt med stor utvecklingspotential!

    Cykelväg till Borgholms centrum (ca 2 km) och till en av Ölands finaste sandstränder i Köpingsvik (ca 2 km)

    Hall/matrum med plastmatta på golv, blommig tapet på väggar och träpanel i tak. 2 garderober.

    Vardagsrum med öppen spis/vedkamin. Trägolv, orangemålade väggar och träpanel med synliga bjälkar i tak.

    Toalett/duschrum med plastmatta på golv, gulmålad väv på väggar, kakel vid dusch och träpanel med synliga bjälkar i tak. Utrustat med wc, tvättställ , dusch, tvättmaskin och VVB,

    Kök med plastmatta på golv, träpanel på väggar och i tak. Utrustat med elspis, fläkt, kyl och frys.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM BORGHOLM 13:14

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Sommarlovsvägen 22

    Postnummer
    387 37
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Borgholm

    Område

    Blå Rör

    Boarea
    Ca ~39.0 m2
    Boarea enligt

    Mätning

    Tomtareal/mark
    1720.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Lummig och insynsskyddad tomt med uppvuxna träd och buskar. Järngrind mot vägen. Stensatt gång.

    Antal rum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1951
    Taxeringsvärde byggnad: 479 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 684 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 163 000 kr
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1951
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Tegel

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten + Egen brunn med handpump för bevattning

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    El + öppen spis/vedkamin

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Stensatt altan vid entré.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga om 10 m².
    2. Gäststuga om 9 m².
    3. Förrådsbod om 4 m² (dåligt skick).
  • Byggnad
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1951
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Tegel

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten + Egen brunn med handpump för bevattning

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    El + öppen spis/vedkamin

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Stensatt altan vid entré.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga om 10 m².
    2. Gäststuga om 9 m².
    3. Förrådsbod om 4 m² (dåligt skick).
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 350 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    10 000 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Vatten och avlopp
    6 339 kr/år
    Renhållning
    1 500 kr/år
    Samfällighet
    2 000 kr/år
    Hemförsäkring
    2 500 kr/år

    Folksam

    Summa driftskostnader
    22 839 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Angiven driftkostnad är uppskattad driftkostnad för fritids/sommarboende

    Faktisk driftkostnad för 2018 var 17.531 kr för 11.179 kWh och var då för åretruntboende i ett sämre isolerat fritidshus.

    Årlig elförbrukning
    6000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Efter rondellen innan Köpingsvik tag första vänster, sedan första vänster igen, tag sedan höger in på sommarlovsvägen. Följ skyltning.

  • Område
    Område

    Borgholm

    Borgholm är Ölands enda stad och fick sina stadsrättigheter år 1816. Redan under 1800-talet började dom första sommargästerna komma till Borgholm via båt från Stockholm. Idag är Borgholm en välbesökt sommarstad med många sevärdheter som lockar. Borgholms Slott med anor från 1100-talet är ett av de populära målen när guidad rundtur av kastellanen fångar besökarnas intresse eller när en folkkär artist uppträder på kvällen. Storgatan är gågata under sommaren där man lugnt kan flanera och titta i affärer eller besöka någon av restaurangerna. Om man strosar vidare ner till hamnen så är det under högsäsong fullbelagt med båtar av olika storlek, segelbåtar som motorbåtar, svenska som utländska. På kvällen är det ljuvligt att besöka någon av restaurangerna vid hamnen och inmundiga någon trevlig spis samtidigt som solen sakta sänker sig över Kalmarsund. Badar gör man i Sjöstugans badplats eller så fortsätter man på den fina cykelvägen till Köpingsvik.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Köpingsvik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520408)

    Planer och bestämmelser

    Köpingsvik, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19970814)

  • Allmänt

    Friskrivningsklausul:

    Fastigheten är ett renoveringsobjekt och dödsboet säljer den i befintligt skick med friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparen gällande undersökningsplikten, mäklaren kan informera dig mer om vad det innebär.

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i områdets samfällighetsförening avseende vägar, grönområde m.m. Kostnad f.n. om 2 x 1000 kr/år.

    Ytterligare städning utföres ej av säljaren.

    Inventarier enligt inventarieförteckning ingår utan särskild ersättning.

    Tillträde kan ske enligt ö.k.

    Byggnadsplan medger byggnation av fristående hus upp till 250 m², enplanshus med 45° taklutning. För mer information ring Borgholms Kommun tfn: 0485 - 88 000

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea39 kvm
  • Tomtarea1720 kvm
  • AdressSommarlovsvägen 22
  • OmrådeBlå Rör
  • Utgångspris1.695.000 :-

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.