Byxelkrok - Solö

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Längst upp på nordvästra kusten och i hjärtat av älskade Byxelkrok, med närhet till restauranger, butiker, båthamn, vacker natur, sol, bad & omtalade stränder planeras nu byggnationen och försäljningen av 24 unika bostadsrätter! Här finns chansen att bo lättskött med ett toppenläge, hög standard och kvalitativa tillval!

  Brf Solö med 24 välplanerade lägenheter i centrala Byxelkrok kommer växa fram inom snar framtid. Med ombyggnation av befintliga byggnader plus nybyggnation planerar man en inflyttning hösten 2024. Bostadsrättsföreningen som skall bildas planeras hålla en hög standard med kvalitativa materialval såsom, golv i ölandskalksten och enstavig parkett, väggar med genuin pärlspont, påkostade kök från Marbodal och helkaklade badrum. Man satsar även på faciliteter i form av bland annat pool. Bostadsutvecklaren ger även bostadsrättsföreningen lånecyklar för lägenhetsinnehavarna. Som tillval till den egna lägenheten kan man även skaffa sig sin egna jacuzzi och markis. Med andra ord är det här en plats att trivas på från dag ett, en plats för total avkoppling och skönt semesterfirande. En extra förmån är att uthyrningsservice erbjuds, vilket är perfekt de veckor man själv inte kan nyttja paradiset.

  Det vackra värdshuset Solö vid havet och hamnen i Byxelkrok tog emot sina första sommargäster redan 1925 och många är de som år efter år återvänt till ”kroken” och Solö Värdshus för att njuta av semester, sol och bad.

  Lägenheterna kommer bli om 1-4 rum och kök med väl disponerade ytor mellan 25 och 79 kvm och till fasta priser mellan 875.000 – 3.318.000 kr.

  Brf Solö kommer bli en äkta bostadsrättsförening och juridisk person kan accepteras.

  Låter det intressant ?

  Sänd gärna in en intresseanmälan på objekt via vår hemsida eller ta kontakt med oss för mer info/bokning:

  Fastighetsmäklare Anders Törnqvist 0485 770 10 / anders@olandsmaklaren.se Fastighetsmäklare Emma Maurin på 0485 770 85 / emma@olandsmaklaren.se

• Övrigt
• Närområde

  Allmänt om området

  Byxelkrok ligger längst upp på norra Ölands västkust ca 6 mil norr om Borgholm. Vid den populära hamnen finns små fiskebodar, restauranger och affärer som lever upp under sommaren. Sommartid går färjan Solsund mellan Byxelkrok och Oskarshamn och från Byxelkrok finns även båtförbindelse till den mytomspunna ön Blå Jungfrun. Är du golfintresserad så ligger Enerums golfbana endast 2 km söder om Byxelkrok. Bada kan man göra i Tokenäs eller så åker du 7 km till Böda Sands fina sandstrand på den östra sidan.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.