Södvik bygata 3 Södvik

Södvik bygata 3

Södvik

Charmigt boende i fin miljö!

Nu har vi nöjet att salubjuda en lite annorlunda och charmig fastighet i byn Södvik på norra Öland. Ett f.d. stationshus - nu bostad om 4 rok, gäststuga, fint stall med 2 boxar. godsmagasin, jordkällare. 6161 kvm tomt. Cykelavstånd till kustidyllen Sandvik med badplats, hamn, restauranger och affär!

Utgångspris: 995.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea101 kvm
  • Tomtarea6161 kvm
  • AdressSödvik bygata 3
  • OmrådeSödvik
  • Utgångspris995.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Nu har vi nöjet att salubjuda en lite annorlunda och charmig fastighet i byn Södvik på norra Öland.

    Ett hus byggt 1906 i fin, på Öland karaktäristisk stationhusstil och var Persnäs järnvägsstation fram till 1961. Efter det har även huset nyttjats både som post- och bankkontor men är numera en trivsam bostad för permanent eller fritidsboende. På den stora tomten finns även gäststuga, fint stall med 2 boxar, jordkällare och det välbevarade godsmagasinet från 1910.

    Bra standard med kommunalt vatten och avlopp samt vattenburet uppvärmningssystem.

    Södvik, en charmig by ca 3 mil norr om Borgholm, som blivit utnämnd till årets Ölandsby, ligger mitt på den smalaste delen av Öland med ca 2 km till havet åt båda sidorna. En lummig, genuin och vacker lantby byggd som en typisk öländsk radby med gamla kalkstenslador mot en gammaldags bygata.

    I byn finns dagis, bageri och pizzeria, gästgivaregård och möbelaffär. Här invid ligger den omtyckta "Kalvhagen" där man sommartid och under skördefesten arrangerar utställningar och uppträdanden. Södvik har 2 aktiva jordbruk och ungefär ett 80-tal invånare, hälften bor året runt och hälften bor här på fritiden. Till Ölands vackraste kustby Sandvik med fin badstrand, gäst/fiskehamn, flera restauranger och välsorterad livsmedelsaffär är det ca 2 km.

    Bottenvåning:

    Hall med klinkergolv, träpanel/vitmålad väv på väggar och träpanel i tak.

    Matrum/allrum med ljust laminatgolv, vit tapet på väggar och vitmålat tak.

    Sovrum med ljust laminatgolv, gulrandig tapet på väggar och vitmålat tak. Pentry med diskbänk och skåpsinredning.

    Toalettrum med ljust laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Utrustat med wc och tvättställ.

    Pannrum med egen ingång. Utrustat med VVB med 2 elpatroner från 2010 samt tvättmaskin.

    Övervåning:

    Hall med ljust parkettgolv, vitmålade väggar och tak. Takfönster ger fint ljusinsläpp. Städskåp.

    Kök med blåmålade luckor, utrustat med elspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ljust laminatgolv, terracottafärgad tapet på väggar och vitmålat tak.

    Sovrum med ljust parkettgolv, vitmålade väggar och tak. 3 garderober.

    Badrum med platmatta på golv, plastad tapet på väggar och vitmålat tak. Utrustat med wc, tvättställ och badkar.

    Stort sovrum med trägolv, gul/blå randig tapet på väggar och vitmålat tak.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Borgholm Södvik 6:32

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Södvik bygata 3

    Postnummer
    387 70
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Nordöland

    Område

    Södvik

    Boarea
    Ca ~101.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    6161.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Stor vackert lummig tomt med uppvuxna träd och buskar. Plank uppfört som skydd mot insyn och vägljud, uppsatt 2014.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1929
    Taxeringsvärde byggnad: 482 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 849 000 kr
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1906
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Taktegel

    Fasad

    Lackpanel

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Vattenburet system med elpanna från 2010

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Altan i söderläge.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga med ett rum samt enklare kök.
    2. Stall om ca 40 m² med två boxar.
    3. Fint godsmagasin från 1910 om ca 40 m².
    4. Jordkällare.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 950 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    9 750 kr/år
    Hushållsel
    3 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    6 065 kr/år
    Renhållning
    1 200 kr/år
    Väg
    1 200 kr/år
    Hemförsäkring
    2 590 kr/år

    Länsförsäkringar.

    Summa driftskostnader
    23 805 kr/år
    Fastighetsskatt
    5 303 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Driftkostnad enligt säljare för fritidsboende med underhållsvärme på vintern.

    Årlig elförbrukning
    8150 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 28 km norr om Borgholm. Tag höger mot Södvik, sedan första till vänster. Vägen leder till huset. Vår skylt visar.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Södvik Ga:1

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i områdets vägförening, kostnad f.n. om 1 200 kr/år.

    Tillträde efter överenskommelse.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea101 kvm
  • Tomtarea6161 kvm
  • AdressSödvik bygata 3
  • OmrådeSödvik
  • Utgångspris995.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kanske också gillar…

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.