Södra Emmetorpsgatan 17 Emmetorp

Södra Emmetorpsgatan 17

Emmetorp

Fräscht fritidshus nära Djupvik!

Fräscht, vinterbonat fritidshus med tillhörande gästhus. Bara 2 km till havet över vackra marker! Ljus och trevlig planlösning med insynsskyddad altan i söderläge.

Utgångspris: 1.795.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea70 kvm
  • Tomtarea1145 kvm
  • AdressSödra Emmetorpsgatan 17
  • OmrådeEmmetorp
  • Utgångspris1.795.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Fräscht, vinterbonat fritidshus med tillhörande gästhus.

    Ljus trevlig planlösning - bottenvåning med hall, två sovrum, kök med utgång till altan, fräscht renoverat badrum och ljust och trivsamt allrum med plats för såväl mat- som sittgrupp och även här utgång till altan. Övervåning om 44 kvm med snedtak. Här finns gott om plats med 4 - 6 bäddplatser och idag i två avdelningar. Insynsskyddad altan i söderläge. Fräscht gästhus byggt 2002 om 15 kvm och förrådsbod.

    Fastigheten ligger inom ett mindre fritidshusområde i Emmetorp, strax söder om Djupvik och ca 2 mil norr om Borgholm. Området är bebyggt med mestadels lite större och påkostade fritidshus uppförda under senare år. Här bor man lugnt och skyddat med bekvämt cykelavstånd (2 km) över Alvarmarker ner till Kalmarsund och den vackra kustbyn Djupvik med sin fina badplats. I Djupvik finns även en populär sommaraffär och restaurang.

    Till havet ca 2 km. Till året runt öppen affär i Sandvik ca 10 km. Spelar du golf finns flera vackert belägna banor här på Öland, bl.a. Källatorps 18-hålsbana (17 km) och Ekerums 2 x 18-hålsbana (31 km). Fastigheten ligger i ett trevligt mindre fritidshusområde i Emmetorp ca 2 mil norr om Borgholm.

    Ljust och trivsamt! Bottenvåning med ljus plastmatta på golv, ljusa väggar och vitmålade tak. Hall med trappa till övervåning. Allrum i två avdelningar med plats för mat och soffgrupp. Utgång till altan i söderläge. Kök med vit inredning utrustat med elspis, fläkt, kyl/frys och micro. Utgång till altan i söderläge. Två sovrum - ett större och ett mindre. Övervåning med ljus plastmatta på golv, vitmålade väggar och vitlaserad träpanel i tak. Takhöjd ca ca 2,05 meter i nock. Ett stort sovloft i två avdelningar med plats för 4 - 6 bäddar.

  • Fakta
    Tillträde

    Omgående

    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM EMMETORP 1:15

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Södra Emmetorpsgatan 17

    Postnummer
    387 91
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Föra

    Område

    Emmetorp

    Boarea
    Ca ~70.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1145.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Naturtomt med gräsmatta och enebuskar, syréner och rosor. Häck och stenmur mot norr. Vacker gammal stenmur mot söder.

    Antal rum
    4 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1990
    Taxeringsvärde byggnad: 498 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 745 000 kr
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1990
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Avlopp till gemensamhetsanläggning

    Ventilation

    Självdrag

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga byggd 2002 om 15 kvm. 2. Förrådsbod.
  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1990
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Avlopp till gemensamhetsanläggning

    Ventilation

    Självdrag

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga byggd 2002 om 15 kvm. 2. Förrådsbod.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 595 500 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    6 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 527 kr/år
    Renhållning
    1 000 kr/år
    Samfällighet
    2 000 kr/år
    Hemförsäkring
    2 212 kr/år
    Summa driftskostnader
    14 739 kr/år
    Fastighetsskatt
    5 588 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    2500 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 19 km norr om Borgholm, tag västerut vid skylt Emmetorp, när vägen delar sig tag till höger, sedan 1:a till vänster. Vår skylt visar.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Emmetorp Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Emmetorp 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670728)

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Emmetorp Ga:2

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Tillträde kan ske omgående.

    Övertagande av inventarier kan diskuteras.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea70 kvm
  • Tomtarea1145 kvm
  • AdressSödra Emmetorpsgatan 17
  • OmrådeEmmetorp
  • Utgångspris1.795.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.