Södra Möcklebyvägen 2

Södra Möckleby

Fritidsvilla på landborgskanten med panoramavy!

Fritidsvilla i gott skick med modernt badrum & kök samt b la nyare yttertak. Huset säljs möblerat, så här flyttar ni rakt in & njuter av landskapet!

Utgångspris inkl inventarier 2 050 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 13/7 kl 15:15 - 15:45 Anmäl dig till visningen via hemsidan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum4 rum
  • Boarea62.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Tomtarea825.0 kvm
  • AdressSödra Möcklebyvägen 2
  • PostortDegerhamn
  • OmrådeSödra Möckleby
  • Utgångspris inkl inventarier2.050.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    På landsborgskanten invid jordbrukslandskapet med panoramavy mot Kalmarsund. Ligger denna fritidsvilla med uterum och garage.

    Fritidsvillan är i gott skick med modernt badrum och kök samt b la nyare yttertak. Huset säljs möblerat, så här flyttar ni rakt in och njuter av landskapsbilden över alvar och sund.

    Huset disponeras med rymlig hall, dusch och toalett. Vardagsrum med utgång till uterum med utsikt över Kalmarsund. Matrum samt kök med vedspis. Övervåning med allrum och bra förvaring, sovrum med hel garderobsvägg i kattvind.

    Husets källare inrymmer tvättstuga och förrådsutrymme.

    Trädgården är kuperad med gräsmatta, välordnade rabatter och flera fruktträd samt stenläggningar. Uteplats i söder.

    I Södra Möckleby finns pizzeria, mataffär, gym med duschar och bastu, bibliotek, blomsteraffär och närhet att hämta kommunalt dricksvatten. Närhet till Grönhögens populära golfbana och endast ca. 1,3 mil till Ottenbys fågelstation. För den båtintresserade finns djuphamn med möjlighet till båtplats via Degerhamns båtklubb.

    Kommunalt V/A och fiber!

    Fastigheten säljs möblerad med vad som finns på fastigheten vid visningen, förutom upptagna saker på lista samt personliga tillhörigheter!

  • Allmän beskrivning

    HALL Golvmatta, tapet och vitt tak.

    DUSCH/TOALETT (renoverat 2012) Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Fläkt och handdukstork. Dusch med draperi, toalett och handfat med underskåp.

    KÖK (renoverat 2013) Praktiskt med matplats. Golvmatta, tapet och vitmålat trätak. Inredning i vitt, spis, fläkt och sparspis. Kyl/frys -06.

    MATRUM Vilken vy i väster mot sundet! Laminatgolv, tapet och vitt tak.

    VARDAGSRUM Ljust rum med utgång till uterum med vy mot Kalmarsund. Laminatgolv, tapet och vitt tak.

    Övervåning

    ALLRUM Golvmatta, tapet och vitmålat trätak. Inbyggda garderober.

    SOVRUM Golvmatta, tapet och vitmålat trätak. Inbyggda garderober.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    1925
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Murad med källare
    Fönster
    2-glasfönster
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump, sparspis och direktverkande el
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Energideklaration
    Behövs ej
    Fastighetsbeteckning
    Gårdstorp 3:27
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Södra Möcklebyvägen 2
    Postnummer
    38663
    Ort
    Degerhamn
    Område
    Södra Möckleby
    Kommun
    Mörbylånga
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    25 774 kr/år
    El
    15 600 kr/år
    Elförbrukning
    7945 kWh
    VA
    5 380 kr/år
    Renhållning
    1 326 kr/år
    Försäkring
    2 768 kr/år
    Sotning
    700 kr/år
    Beräknat antal pers
    1
    Taxeringsvärde
    871 000 kr
    Summa pantbrev
    675 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    825.0 kvm
    Övrigt
    Trädgård med gräsmatta, rabatter, fruktträd och omgärdad av staket.
    Uteplats
    - Gjuten uteplats i söder - Uterum i väster
    Parkering
    - Gjuten infart för 2 bilar - Äldre enklare garage med vikport
  • Rättigheter & Belastningar
    Last: Ledningsrätt Starkström, 0840-14.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 0840-2357.1
  • Övrigt
    Säljaren kommer ej genomföra någon flyttstädning innan överlämningen!
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Energideklaration

    Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Lagfart och pantbrev

    På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Rum
      4 rok
    • Sovrum
      2
    • Boarea
      62.0 kvm
    • Pris
      2 050 000 kr
    • Adress
      Södra Möcklebyvägen 2
    • Fastighet
      Gårdstorp 3:27
    • Tomtarea
      825.0 kvm
    • Byggår
      1925
    • Förbesiktad
      Ja
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.