Släntstigen 4 Köpingsvik

Släntstigen 4

Köpingsvik

Fritidshus/villa med fint läge 300 meter från badstranden i Köpingsvik

Fritidshus/villa för permanent- eller fritidsboende med attraktivt läge bara 300 meter från stranden i Köpingsvik. Stor tomt med två gäststugor.

Utgångspris: 1.950.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea96 kvm
  • Biarea93 kvm
  • Tomtarea1540 kvm
  • AdressSläntstigen 4
  • OmrådeKöpingsvik
  • Utgångspris1.950.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Attraktivt läge bara 300 meter från stranden i Köpingsvik och med vacker utsikt mot Köpingsklint. Vill Du bo nära havet och Köpingsviks härliga sandstrand har du här ett tillfälle att beakta.

    På havssidan av vägen i Köpingsvik bara ca 300 meter från stranden salubjuder vi nu en äldre renoverad villa passande för såväl permanent som fritidsboende. Stor insynsskyddad tomt med två gäststugor. 2009 har villan fått ny träytterpanel , nytt yttertak, nytt kök och allmän uppfräschning.

    Köpingsvik är ett gemytligt samhälle som är en av Ölands äldsta turistorter. Hit återvänder många år efter år. Köpingsviksbukten är känd för sitt fantastiska bad, långgrund härlig badvik med mjuk vit finkornig sand. Bebyggelsen består av en trevlig blandning av villor och fritidshus och runt samhället finns utmärkta strövområden utmed alvarmarker på klinten mot Borgholm, i skogen och längs strandpromenaden vid havet. I Köpingsvik finns åretrunt öppen ICA-butik, bykrog och skola t.o.m. årskurs 6. På sommaren blomstrar samhället upp och då slår campingplatserna, butiker, restauranger upp sin portar för att ta emot sommargäster från både när och fjärran.

    Till Borgholm är det ca 4 km.

    När du kommer fram till villan möts du av en stor takskyddad altan, du har två ingångar att välja på - huvudentré och köksingången. Ca 100 kvm inredd yta med ett stort vardagsrum med parkettgolv, 2 sovrum med parkettgolv, varav ett med vedkamin. Stort luftigt kök med matplats, mörkgrått laminatgolv, vit inredning med svarta bänkar och svartgrå mosaik ovan bänkar, utrustat med elspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Toalettrum med wc och tvättställ. Toalettrum med wc, tvättställ och dusch, plastmatta på golv, plastad tapet på väggar.

    Källare med ett rum, tvättstuga, pannrum med elpanna -99, luftvärmepump, matkällare och förråd samt garage. Badrum med wc, tvättställ och dusch.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM SOLBERGA 2:17

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Släntstigen 4

    Postnummer
    387 50
    Postort

    Köpingsvik

    Församling

    Köping

    Område

    Köpingsvik

    Boarea
    Ca ~96.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    93.0 m2
    Tomtareal/mark
    1540.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Stor insynsskyddad tomt omgärdad av häck och staket. Gräsmatta med träd och buskar. Flaggstång. Tomtarea 1 540 m² (friköpt).

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Max antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1946
    Taxeringsvärde byggnad: 1 084 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 938 000 kr
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1946
    Grundmur

    Murade grundmurar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träpanel från 2010

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Lättbetong

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Elpanna från 1999 samt ny luftvärmepump

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Takskyddad altan belagd med ölandskalksten vid entrén. Fin utsikt mot landborgen.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga inrymmande ett sovrum, kök med elspis, kyl/frys och diskbänk, toalettrum med wc och tvättställ.
    2. Gäststuga med sovrum, kök med bänkspis, kyl och diskbänk, toalettrum med wc och tvättställ.
    3. Förråd/garage.
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1946
    Grundmur

    Murade grundmurar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träpanel från 2010

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Lättbetong

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Elpanna från 1999 samt ny luftvärmepump

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Takskyddad altan belagd med ölandskalksten vid entrén. Fin utsikt mot landborgen.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga inrymmande ett sovrum, kök med elspis, kyl/frys och diskbänk, toalettrum med wc och tvättställ.
    2. Gäststuga med sovrum, kök med bänkspis, kyl och diskbänk, toalettrum med wc och tvättställ.
    3. Förråd/garage.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 1 100 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    15 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    7 467 kr/år
    Renhållning
    919 kr/år
    Väg
    500 kr/år
    Hemförsäkring
    4 647 kr/år
    Summa driftskostnader
    28 533 kr/år
    Fastighetsskatt
    9 444 kr/år
    Årlig elförbrukning
    8000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 i Köpingsvik, precis efter du kommit fram till 50 km skylten tag till vänster Släntstigen. Vår skylt visar.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Solberga Ga:6

    Planer och bestämmelser

    Solberga 2:13,3:1,19:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721121)

  • Allmänt

    Ursprungligen byggdes villan 1946 och var ett rum och kök, 1952 byggdes ett rum till, senare under 1950-talet byggdes garage i källaren. På slutet av 1950-talet byggdes ett sovrum ovanpå garaget och på 1960-talet byggdes ett rum ut till dubbla storleken. I början av 1970-talet byggdes köket ut.

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår inventarier utom personliga tillhörigheter - det är bara att flytta in.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i områdets samfällighetsförening, årskostnad f.n. om 500 kr.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea96 kvm
  • Tomtarea1540 kvm
  • AdressSläntstigen 4
  • OmrådeKöpingsvik
  • Utgångspris1.950.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.