Skördevägen 16R Borgholm

Skördevägen 16R

Borgholm

Välskött familjevilla med 7 rum och kök!

Lugnt och trivsamt boende i Rosenforsområdet ca 1 km från Borgholms centrum. Gott om plats för familjen med 7 rum och kök. Lättskött trädgårdstomt med skyddad baksida mot grönområde.

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum7 rum
  • Boarea162 kvm
  • Tomtarea428 kvm
  • AdressSkördevägen 16R
  • OmrådeBorgholm
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Här bor familjen bra i lugna och trivsamma Rosenforsområdet ca 1 km från Borgholms centrum. Bilfritt och barnvänligt med fin lekplats. Villan är byggd 1974 och övervåning byggdes på 1992. Bottenvåning inrymmer stort vardagsrum i vinkel, kök med matplats, 3 sovrum, badrum, hall och tvättstuga. Övervåning med allrum/hall, badrum och 2 sovrum. Lättskött och prydlig trädgårdstomt med skyddad altan och baksida mot grönområde.

    Bottenvåning:

    Hall och korridor med plastmatta på golv, gulmålad väv på väggar och vitmålat tak. Trappa till övervåning.

    Badrum med plastmatta på golv (klinker i dusch), plastad tapet på väggar (kakel i dusch) och vitmålat tak. Utrustat med wc, tvättställ med kommod och dusch.

    Stort sovrum med plastmatta på golv, ljus randig tapet på väggar och vitmålat tak. 3 garderober.

    Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Garderob.

    Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Garderob.

    Klädkammare.

    Stort vardagsrum i vinkel med plats för soffa och matgrupp. Parkettgolv, gulmålade väggar och vitmålat tak. Utgång till altan.

    Kök med matplats. Plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Skåpsinredning med luckor i bok, utrustat med elspis 2018, fläkt, frys 2018, kyl 2007, och diskmaskin från 2003.

    Tvättstuga med plastmatta på golv, gulmålade väggar och vitmålat tak. Skåpsinredning, utrustat med tvättmaskin från 2003, torkskåp, tvättho, mangel, VVB från 2018. Utgång till baksida.

    Övervåning påbyggd 1992:

    Hall/allrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Utgång till balkong.

    Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Garderob.

    Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak.

    Badrum med plastmatta på golv och väggar och vitmålat tak. Utrustat med wc, tvättställ med kommod och duschkabin.

    Klädkammare.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM SOCKERBETAN 18

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Skördevägen 16R

    Postnummer
    387 36
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Borgholm

    Område

    Borgholm

    Boarea
    Ca ~162.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    428.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Prydlig lättskött trädgårdstomt med fin framsida med stensatt gång, staket och planteringar. Skyddad baksida mot grönområde.

    Antal rum
    7 rum
    Antal sovrum
    4 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 5 aug 2019
    Energiprestanda: 153 kWh/m2
    Besiktades av: Rune Karlsson
    Energiklass: E
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1979
    Taxeringsvärde byggnad: 1 062 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 309 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 371 000 kr
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 1/2 plan
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1975
    Om-/tillbyggnadsår

    1992

    Grund

    Betong

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Gult fasadtegel/grönmålad träpanel

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Oljefyllda elradiatorer

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Uteplats

    Stensatt altan i syd/västläge mot grönområde. Markis. Liten träaltan med skön skugga när solen skiner för mycket!

    Övriga byggnader

    1.Förrådsbyggnad med en oisolerad del och en isolerad del med två rum, varav ett med frysbox. Utv.yta ca 20 kvm. 2. Garage för en bil i områdets gemensamma byggnad.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 414 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    25 234 kr/år
    Vatten och avlopp
    5 696 kr/år
    Renhållning
    1 964 kr/år
    Samfällighet
    1 000 kr/år
    Hemförsäkring
    3 583 kr/år
    Summa driftskostnader
    37 477 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    17866 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 strax söder om trafikljusen i Borgholm, tag av mot Rosenfors, sedan skördevägen till vänster. Kör fram till vägen tar slut och områdets gemensama parkering. Skördevägen 16R. Visning endast enligt ö.k. med mäklarfirman.

  • Område
    Område

    Borgholm är Ölands enda stad med komplett utbud av service, affärer och skolor t.o.m. högstadienivå. Sommartid blomstrar den lilla staden upp till att bli en av Sveriges populäraste turistorter med brett utbud av restauranger, nöjen och butiker.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Sockerbetan Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Rosenforsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740311)

    Samfällighet

    BORGHOLM SOCKERBETAN S:1

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning och energideklaration är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Fastigheten är med i områdets samfällighetsförening för gemensam mark och garagebyggnad, kostnad f.n. om 1000 kronor/år. Gemensam städdag på våren.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum7 rum
  • Boarea162 kvm
  • Tomtarea428 kvm
  • AdressSkördevägen 16R
  • OmrådeBorgholm

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.