Skolgatan 21 Mörbylånga

Skolgatan 21

Mörbylånga

Villa med fantastisk trädgård!

I Mörbylånga invid gamla köpingen ligger Skolgatan 21 med en helt ljuvligt uppvuxen trädgård med rik flora. Läget är verkligen lugnt med lekpark och park mitt emot med blick och gångavstånd till Kalmarsund. Huset ett rustikt 50-tals hus, med 2 badrum och bra sällskapsytor & rejält kök samt 5 sovrum.

Utgångspris: 1.790.000:-
Högsta bud: 2.000.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
2 Lör 31 jul 19:13 Aktiv 2 000 000 kr
1 Lör 31 jul 12:03 Aktiv 1 790 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum6 rum
  • Boarea100 kvm
  • Biarea61 kvm
  • Tomtarea925 kvm
  • AdressSkolgatan 21
  • PostortMörbylånga
  • OmrådeMörbylånga
  • Utgångspris1.790.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Mörbylånga invid gamla köpingen ligger Skolgatan 21 med en helt ljuvlig och uppvuxen trädgård med rik flora. Läget är verkligen lugnt med lekpark och park mitt emot med blick och gångavstånd till Kalmarsund.

    Entrén sker via stenlagd infart med sydeuropeisk feeling med både murgröna och vinrankor som tak.

    Huset ett rustikt 50-tals hus med putsade fasad. Huset har genomgått en tilltagen och kostsam renovering interiört med mycket bevarat av svunnen tid. Här samsas det moderna med de klassiska detaljerna från byggnadsåret. Två badrum, bra sällskapsytor och upp till 5 sovrum.

    Här kommer familjen att trivas med mindre allrum på övervåningen samt tre bra sovrum, som enkelt kan återskapas till ursprungets två med möjlighet till balkong. På entréplanet samsas vackert vardagsrum med öppen spis och möjligt till utgång till trädgård, bevarat kök i modern tappning, rymligt sovrum samt en dusch och toalett. I källarplan finns bra förvaringsutrymmen, tvättstuga, sovrum samt badrum med relax.

    I Mörbylånga finns allt man kan önska sig, ICA-butik med systemombud, apotek, förskola och skola. Flera restauranger och caféer. Här finns stadskänsla blandat med bystämning!

    Välkommen hem till ditt nästa boende!

    Besiktigat.

    HALL Grå klinkerlaminat, vitmålad träpanel och vitmålat tak. Inbyggd garderob. Trappa till övervåning samt trappa till källare/groventré bakom dörr.

    DUSCH/TOALETT Klinkergolv, kakel och vitt tak. Handfat, dusch och toalett.

    KÖK Grå klinkerlaminat, vitmålade väggar/ vitt kakel samt vitt tak. Inredning i vitt och grått med bevarade äldre detaljer. Spis med häll, diskmaskin och kyl/frys.

    SOVRUM Parkettgolv, tapet och vitt tak. Garderob.

    VARDAGSRUM Rejält rum med öppen spis och insats. Parkettgolv, ljus tapet och vitt tak. Möjlighet till utgång mot trädgård.

    Övervåning

    HALL/ALLRUM Ljust och mysigt rum med takfönster. Trägolv, vitmålade väggar och vitt tak.

    SOVRUM Lackat trägolv, målade väggar och vitt tak. Inbyggd kontorshörna med dörrar och förvaring i kattvind.

    SOVRUM x 2 Ett stort sovrum som delats upp med skiljevägg till två sovrum med skjutdörrar. Såpat trägolv, tapet och vitt tak. Möjlighet till balkong.

    Källare

    HALL Klinkergolv, vitmålade väggar och vitt trätak. Extra kyl och frys.

    MATKÄLLARE

    FÖRRÅD

    BADRUM/RELAX Carraramarmor/klinkergolv, vitt kakel och vitt tak med infällda spots. Badkar, duschhörna, toalett och handfat med kommod.

    TVÄTTSTUGA Klinkergolv, vitmålade väggar och vitt tak. Tvättho, tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmecentral.

    GÄSTRUM/BIBLIOTEK Carraramarmor/klinkergolv, vitmålade väggar och vitt tak.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA EKEN 4

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Skolgatan 21

    Postnummer
    386 50
    Postort

    Mörbylånga

    Församling

    Mörbylånga

    Område

    Mörbylånga

    Boarea
    Ca ~100.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    61.0 m2
    Tomtareal/mark
    925.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Fantastisk prunkande trädgård med blandad vegetation med bl a fikonträd, vindruvor, rabarber och gott om insynsskydd. Stenläggningar mot framsida och mot gavel.

    Antal rum
    6 rum
    Antal sovrum
    5 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Onsdag 30 jun 2021
    Energiprestanda: 138 kWh/m2
    Energiklass: E
    Taxering
    Taxeringsår: 2021
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1950
    Taxeringsvärde byggnad: 1 070 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 475 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 545 000 kr
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1½ med källare
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1950
    Grund

    Murad med källare

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Puts

    Fönster

    2-glasfönster & 2-glas isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Byggnadskommentar

    V/A - stammar bytta mellan hus och gata.

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Fjärrvärme, luft/luft-värmepump & öppen spis med insats

    Ventilation

    Självdrag

    Huvudsäkring

    16 A

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats
    • Stenlagd uteplats delvis omgärdad av buxbom och med grillplats och sol hela dagen.
    Övriga byggnader
    • Växthus
    • Trädgårdsförråd
    • Cykelskjul
    TV/Internet
    • Fiber finns
  • Pantsättningar & Inteckningar
    12st inteckningar på totalt 1 120 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    8 958 kr/år
    Sotning
    1 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    8 058 kr/år
    Renhållning
    1 869 kr/år
    Uppvärmning
    21 260 kr/år
    Hemförsäkring
    4 868 kr/år
    Summa driftskostnader
    46 013 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 524 kr/år
    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    4140 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Mörbylånga 8:7, Stadsplan (Beslutsdatum: 19520208)

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning och energideklaration är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum6 rum
  • Boarea100 kvm
  • Tomtarea925 kvm
  • AdressSkolgatan 21
  • OmrådeMörbylånga
  • Utgångspris1.790.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.