Skogsvägen 6 Sandbergen / Stora Frö

Skogsvägen 6

Sandbergen / Stora Frö

SANDBERGEN/STORA FRÖ - Semesterparadis med gäststuga och utsikt över Kalmarsund

Välplanerat fritidsboende med nytt tak (2020) och badrocksavstånd, cirka 150 meter från Kalmarsund med brygga och strand. Gäststuga.
På gångavstånd finns prisbelönta Eco by StrandNära, café och restaurang samt Stora Frögården med sin populära pizza.

Utgångspris: 2.190.000:-
Högsta bud: 2.100.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
2 Mån 10 maj 18:46 Aktiv 2 100 000 kr
1 Mån 3 maj 19:36 Stannat 2 050 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum4 rum
  • Boarea56 kvm
  • Biarea12 kvm
  • Tomtarea300 kvm
  • AdressSkogsvägen 6
  • PostortMörbylånga
  • OmrådeSandbergen / Stora Frö
  • Utgångspris2.190.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    På klassisk semestermark, i Sandbergen, alldeles invid Kalmarsund ligger detta perfekt planerade fritidställe med tillhörande gäststuga med egen dusch och toalett. Huvudbyggnaden fick 2020 nytt yttertak.

    Här köper du en av Sandbergens bästa lägen med Kalmarsund i vyn. Marken framför ägs av samfälligheten som trygghet för framtiden och bevarad utsikt!

    Fastighetens optimala planering och planlösning är verkligen toppen. Huset disponeras med stort allrum med sällskapsyta. Sammanflätat kök och matplats. Tre sovrum alla med egen access mot husets altan. Dusch och toalett. Gästhus med separat dusch och toalett sammanbyggt med huset via altanen.

    Endast ca 150 meter med "badrocksavstånd" ligger samfällighetens badplats med brygga och strand (långgrunt). Inom området finns även boulebana, badmintonbana och lekplats.

    På gångavstånd finns prisbelönta Eco by StrandNära, café och restaurang samt Stora Frögården med sin populära pizza.

    Sandbergen och närliggande Haga park är mycket populärt bland vind- och kitesurfare som erbjuder ofta perfekta förhållanden för vattensport. För den fågelintresserade finns Beijershamn på cykelavstånd utefter Kalmarsund med gemytliga strövområden.

    Utanför går cykelvägen "fyr till fyr" mot Färjestaden och Mörbylånga.

    Välkommen till ett riktigt semesterparadis!

    Fastigheten är besiktigad!

    ALLRUM/KÖK Entréhörna för hatthylla. Öppen yta med naturlig avdelning med kök, matplats och sällskapsyta. Lackat trägolv, tapet och vitt tak. Köksinredning i ljus ton. Spis med häll, fläkt och kyl/frys.

    DUSCH Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Fläkt.

    TOALETT Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Handfat och toalett.

    SOVRUM Lackat trägolv, tapet och vitt tak. Utgång till altan via egen utgång.

    SOVRUM Lackat trägolv, tapet och vitt tak. Utgång till altan via egen utgång.

    STORT SOVRUM Lackat trägolv, tapet och vitt tak. Klädkammare. Utgång till altan via egen utgång.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA STORA FRÖ 16:8

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Skogsvägen 6

    Postnummer
    386 60
    Postort

    Mörbylånga

    Församling

    Vickleby

    Område

    Sandbergen / Stora Frö

    Boarea
    Ca ~56.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    12.0 m2
    Tomtareal/mark
    300.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Naturtomt

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1972
    Taxeringsvärde byggnad: 450 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 374 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 824 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1972
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Parkering
    • Parkering på tomten med infart från väster.
    Uteplats
    • Stor altan med sollägen hela dagen. Delvis under tak.
    Övriga byggnader
    • Gårdshus med extra dusch/toalett samt gästrum
    • Lekstuga
    Utförda renoveringar

    2020 - Nytt yttertak (Ny takfot, svall, papp, rännor och takpannor)

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 100 000 kr
  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    3 776 kr/år
    Renhållning
    1 205 kr/år
    Samfällighet
    2 650 kr/år
    Hemförsäkring
    1 745 kr/år
    Summa driftskostnader
    15 621 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 180 kr/år
    Årlig elförbrukning
    2288 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Stora Frö Ga:2

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Stora Frö Ga:8

    Planer och bestämmelser

    Frö Stora 16:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700915)

  • Allmänt

    Inventarier: Säljaren kommer kvarlämna merparten av sakerna på fastigheten vid ägarbytet, säljaren förbehåller sig rätt att fråntaga saker innan ägarbytet.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i området samfällighetsföreningar, kostnad f.n om 2650:-/år.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum4 rum
  • Boarea56 kvm
  • Tomtarea300 kvm
  • AdressSkogsvägen 6
  • OmrådeSandbergen / Stora Frö
  • Utgångspris2.190.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.