Skogsvägen 58 Sandbergen / Stora frö

Skogsvägen 58

Sandbergen / Stora frö

SANDBERGEN/STORA FRÖ - Semesterparadis med gäststuga och utsikt över Kalmarsund

På klassisk semestermark, i Sandbergen, på lugnt läge och alldeles invid Kalmarsund ligger detta prydliga vinterbonade fritidsställe med tillhörande gäststuga med egen dusch/toalett. Här bor du lika bra permanent som för fritidsboende endast 200 meter från samfällighetens badbrygga och strand.

Utgångspris: 2.290.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Torsdag 24 september17:30 - 18:00- Anmälan krävs via e-post/intresseanmälan!
  • Lördag 26 september11:00 - 11:45- Anmälan krävs via e-post/intresseanmälan!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea56 kvm
  • Tomtarea300 kvm
  • AdressSkogsvägen 58
  • OmrådeSandbergen / Stora frö
  • Utgångspris2.290.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    På klassisk semestermark, i Sandbergen, alldeles invid Kalmarsund ligger detta prydliga & välskötta vinterbonade fritidställe med tillhörande gäststuga med egen dusch och toalett.

    Områdets troligen bästa och lugnaste läge invid grönområde.

    Här bor du lika bra permanent som för fritidsboende.

    Luft/luft-värmepump för värme och kyla!

    På senare år har huset renoverats med tilltalande finish. Ljust och smakfullt allrum och två sovrum. Detta är det optimala fritidsboendet med endast ca 200 meter ner till samfällighetens badplats med brygga och strand (långgrunt). Inom området finns även boulebana, badmintonbana och lekplats.

    På gångavstånd finns prisbelönta Eco by StrandNära samt Stora Frögården med populär stenugnsbakad pizza.

    Sandbergen och närliggande Haga park är mycket populärt bland vind- och kitesurfare som erbjuder ofta perfekta förhållanden för vattensport. För den fågelintresserade finns Beijershamn på cykelavstånd utefter Kalmarsund med gemytliga strövområden.

    Utanför området går cykelvägen "fyr till fyr" mot Färjestaden och Mörbylånga.

    Välkommen till ett riktigt semesterparadis!

    Besiktigat!

    HALL Ljust laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak.

    DUSCH & TOALETT Ljust våtrumsgolv och tapet. Vitmålat trätak. Glasad dusch, handfat och toalett. Fläkt.

    FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE Fast inredning.

    KÖK Ljust modernt kök med nyare takfönster för rikligt ljusinsläpp. Ljust laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak med infällda spots. Inredning i vitt med bänkskivor i mörk ton med stänkskydd i ljus ton ovan diskbänk. Spis, fläkt, kyl/frys och varmvattenberedare.

    ALLRUM/SÄLLSKAPSRUM Ljust och fräscht rum med gott om ljusinsläpp och matplats. Utgång till takskyddad altan med infravärme. Ljust laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak.

    SOVRUM Ljust laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak.

    SOVRUM Ljust laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA STORA FRÖ 16:37

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Skogsvägen 58

    Postnummer
    386 60
    Postort

    Mörbylånga

    Församling

    Vickleby

    Område

    Sandbergen / Stora frö

    Boarea
    Ca ~56.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    300.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt med gräsmatta och stenläggningar.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1979
    Taxeringsvärde byggnad: 467 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 400 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 867 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1979
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Luft/luft-värmepump & direktverkande el

    Parkering
    • Parkering på samfälld mark, invid fastigheten.
    Uteplats
    • Stenlagd uteplats i sydväst under tak
    • Altan, delvis takskyddad i söderläge. Infravärme.
    • Takskyddad veranda på gäststuga
    Övriga byggnader
    • Gäststuga ca 10 kvm, isolerad och med egen dusch/toalett samt tvättmaskin.
    • Förråd ca 10 kvm
    TV/Internet
    • Fiber
    Utförda renoveringar
    • Fönsterbyte till nya isolerfönster i början av 90-talet
    • Plåttak på gäststuga ca 1995
    • Renovering våtrum 2008
    • Takfönster monterat 2008
    • Utvändig målning 2011
    • Installation av luft/luft-värmepump 2015
    • Installation av fiber 2016
    • Ommålning invändigt 2019
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1979
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Luft/luft-värmepump & direktverkande el

    Parkering
    • Parkering på samfälld mark, invid fastigheten.
    Uteplats
    • Stenlagd uteplats i sydväst under tak
    • Altan, delvis takskyddad i söderläge. Infravärme.
    • Takskyddad veranda på gäststuga
    Övriga byggnader
    • Gäststuga ca 10 kvm, isolerad och med egen dusch/toalett samt tvättmaskin.
    • Förråd ca 10 kvm
    TV/Internet
    • Fiber
    Utförda renoveringar
    • Fönsterbyte till nya isolerfönster i början av 90-talet
    • Plåttak på gäststuga ca 1995
    • Renovering våtrum 2008
    • Takfönster monterat 2008
    • Utvändig målning 2011
    • Installation av luft/luft-värmepump 2015
    • Installation av fiber 2016
    • Ommålning invändigt 2019
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 1 487 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    10 379 kr/år
    Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
    Renhållning
    1 000 kr/år
    Väg
    250 kr/år
    Samfällighet
    2 400 kr/år
    Hemförsäkring
    2 122 kr/år
    Summa driftskostnader
    20 151 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 503 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Fastigheten har nyttjats löpande året runt och varit uppvärmd hela året.

    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    4083 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Stora Frö Ga:2

    Planer och bestämmelser

    Frö Stora 16:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700915)

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Stora Frö Ga:8

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i området samfällighetsföreningar, kostnad f.n om 2650:-/år.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea56 kvm
  • Tomtarea300 kvm
  • AdressSkogsvägen 58
  • OmrådeSandbergen / Stora frö
  • Utgångspris2.290.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.