Skacksjordar 16 Kvarnstad

Skacksjordar 16

Kvarnstad

Fritt och ostört bara 600 meter från sandstranden!

Ett härligt fritidsboende med lugnt vackert läge på stor naturtomt i Kvarnstad på norra Öland . Här bor du så nära havet så du hör havets brus och det är bara 600 meter ner till den fina sandstranden vid Tingskullen. I priset ingår även båt , åkbar gräsklippare och möbler!

Utgångspris: 1.495.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum5 rum
  • Boarea77 kvm
  • Biarea10 kvm
  • Tomtarea2970 kvm
  • AdressSkacksjordar 16
  • OmrådeKvarnstad
  • Utgångspris1.495.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Ett härligt fritidsboende med lugnt vackert läge på stor naturtomt i Kvarnstad på norra Öland . Här bor du så nära havet att du hör havets brus och det är bara 600 meter ner till den fina sandstranden vid Tingskullen. Stugan är uppförd 1973 och för 12 år sedan byggdes ett stort fint uterum. Trivsamt med järnkamin i vardagsrum och för gästerna finns egen stuga på tomten. På den stora naturtomten finns även garage och förråd samt grillplats med murad grill och bord och bänkar. I priset ingår även båt Uttern 455 med motor, åkbar gräsklippare och möbler, redskap, husgeråd mm!

    Ingång via stort härligt uterum byggt 2007. Plastmatta på golv, vitlaserad träpanel på väggar, plasttak. Skjutbara fönster/dörrar. Hall med plastmatta på golv, vitlaserad träpanel på väggar och vitlaserad träpanel i tak. 2 garderober. Toalett/duschrum med plastmatta på golv och väggar, vitmålat tak. Renoverat 2007. Utrustat med dusch, tvättställ med kommod, tvättmaskin, fläkt och mulltoa Toa-Trone med stor mull-tank. Allrum med trägolv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak, TV-rum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Vardagsrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. Fin och effektiv järnkamin. Kökshall med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. Garderob med skjutbar dörr. Kök med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålad träpanel i tak. Utrustat med elspis, fläkt, kyl/frys och micro. Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. 4 garderober. Sovrum med plastmatta på golv, ljus blå/vit tapet på väggar och vitmålat tak. 3 garderober.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM KVARNSTAD 2:14

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Skacksjordar 16

    Postnummer
    387 71
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Källa

    Område

    Kvarnstad

    Boarea
    Ca ~77.0 m2
    Boarea enligt

    Mätning

    Boareabeskrivning

    Uterum 30 m²

    Biarea
    10.0 m2
    Tomtareal/mark
    2970.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Naturtomt med mängder av enebuskar. Många vilda blommor, orkideer, nattviol m.fl.

    Antal rum
    5 rum
    Antal sovrum
    1 rum
    Max antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1973
    Taxeringsvärde byggnad: 496 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 818 000 kr
    Standardpoäng
    22
    Byggår
    1973
    Om-/tillbyggnadsår

    1991

    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från egen borrad brunn.

    Avlopp

    Gråvatten till äldre avloppsbrunn,

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

  • Byggnad
    Standardpoäng
    22
    Byggår
    1973
    Om-/tillbyggnadsår

    1991

    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från egen borrad brunn.

    Avlopp

    Gråvatten till äldre avloppsbrunn,

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 40 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    3 000 kr/år
    Renhållning
    1 000 kr/år
    Uppvärmning
    1 000 kr/år
    Väg
    880 kr/år
    Hemförsäkring
    1 500 kr/år

    Folksam

    Summa driftskostnader
    7 380 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 135 kr/år
    Årlig elförbrukning
    1454 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 2 km norr om Källa tag av mot Kvarstad, sedan till vänster och till höger vid skyltning mot Kvarnstad. Följ vägen ända ner till havet och tag till höger Skacksjordar, se våra skyltar.

  • Område
    Område

    Kvarnstad

    En välbevarad radby med blandad bebyggelse av gårdar och fritidshus belägen ca 2 km norr om den lite större byn Källa.

    Källa

    3,5 mil norr om Borgholm ligger Källa. Källa är mest känd för Källa gamla kyrka från 1200-talet. Här kan man uppleva historiens vingslag vid besök i kyrkan eller när det anordnas konserter under sommaren. När du fortsätter förbi kyrkan, gärna med cykel, så når du ganska snart Källahamn som under 1800-talet var en stor utskeppningshamn för handelsflottan och under 1900-talet mestadels fungerade som fiskehamn. Förutom att bara vara och njuta av utsikten så finns det en liten badplats vid hamnen. I Högenäs Orde finns naturreservat med en riklig flora av blommor eller om du vill spela golf istället så ligger Ölands Golfklubb i Källatorp endast 3 km bort. När hungern gör sig påmind så är det bara att cykla tillbaka till Källa. Där finns åretrunt öppen ICA-affär eller varför inte åka tvärs över landsvägen till Hagelstad och njuta av Ninnis kroppkakor.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Kvarnstad Ga:2

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Kvarnstad Ga:5

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Vattentäkt gångväg, stenlagd brunn

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg i samfälld vägmark

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Kraftledning

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i områdets vägförening, kostnad f.n. om 880 kr/år.

    I köpet ingår: möbler förutom stolar och byrå i vardagsrum samt klaffbord, brun skinnfåtölj och bokhylla i TV-rum. I köpet ingår även åkbar gräsklippare, två gräsklippare, plastbåt Uttern 455 med motor, redskap, husgeråd, tegel, virke, motorsåg, vedklyv, handpump, gardiner m.m. Allt utan särskild ersättning.

    I köpet ingår ej: Vardagsrum: 5 rottingstolar, byrå, soffa och gungstol. TV-rum: bokhylla, klaffbord, brun fåtölj med pall, golvlampa och tulpanskåpet Kök: slagbord och väggklocka Hall: taklampa Uterum: Mellösahjulet i tak Ute: bord + två stolar, kopparkittel, rostfri tunna, soffor på altan

    Ytterligare städning utföres ej av säljaren.

    Tillträde kan ske till tidigast 15 augusti 2019.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum5 rum
  • Boarea77 kvm
  • Tomtarea2970 kvm
  • AdressSkacksjordar 16
  • OmrådeKvarnstad
  • Utgångspris1.495.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.