Sjövägen 10B Runsbäck - Färjestaden

Sjövägen 10B

Runsbäck - Färjestaden

I ett av Färjestadens mest eftertraktade områden Runsbäck. Finns nu en verklig unik chans att förvärva en utvecklingsbar fastighet med mindre vinterbonat hus om ca 24 kvm med kommunalt VA & betald fiberanslutning. Planbestämmelser medger generös byggrätt om 250 kvm. (bruttoarea 1/5-del av tomtyta).

Utgångspris: 2.695.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 6 juni- Anmäl er via e-post/ intresseanmälan med namn & mobilnummer för tid!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea24 kvm
  • Tomtarea1245 kvm
  • AdressSjövägen 10B
  • OmrådeRunsbäck - Färjestaden
  • Utgångspris2.695.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Sällan kommer fastigheter ut i detta området. Här köper du läget med badrocksavstånd till Kalmarsund och brygga!

    I ett av Färjestadens mest eftertraktade områden Runsbäck. Finns nu en verklig unik chans att förvärva en utvecklingsbar fastighet med mindre vinterbonat hus om ca 24 kvm med kommunalt VA & betald fiberanslutning.

    Planbestämmelser för området medger generös byggrätt om 250 kvm. (bruttoarea 1/5-del av tomtyta). Här bygger du ditt drömhus i lugna och rofyllda kvarter precis nere vid Kalmarsund. Nuvarande ägare har tagit fram ett husförslag och inga bindningar finns till leverantör.

    Här köper man läget på återvändsgata, ett stenkast från badbryggan!

    På gångavstånd ligger Färjestaden med full service och Ölands köpstad. Goda bussförbindelser till Kalmar!

    ALLRUM/KÖK/TV-HÖRNA Trägolv, ljus tapet och trätak upp i nock. Trinettkök med separat kyl/frys. Micro.

    SOVLOFT Med öppenhet mot allrum. Rymligt med 2-3 sängplatser. Golvmatta och trätak.

    SOVRUM Praktiskt och luftig med bra plats för dubbelsäng. Trägolv, ljust målad väv och vitt tak. Två garderober.

    BADRUM Våtrumsgolv, kakel och vitt tak. Duschhörna, tvättställ med kommod. Toalett.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA RUNSBÄCK 1:69

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Sjövägen 10B

    Postnummer
    386 34
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Torslunda

    Område

    Runsbäck - Färjestaden

    Boarea
    Ca ~24.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1245.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt med gräsmatta.

    Antal rum
    2 rum
    Antal sovrum
    1 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1993
    Taxeringsvärde byggnad: 264 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 915 000 kr
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1993
    Grund

    Plintar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Huvudsäkring

    20 A

    Parkering
    • Parkingsyta invid infart för 1-bil
    Uteplats
    • Takskyddad uteplats invid entré i söderläge.
    TV/Internet

    Fiber - Telia öppenfiber

    Utförda renoveringar

    2015 - Ny köksfläkt och lådhurts. 2015 - Penthonmatta lades i grund 2015 - Plåtarbeten på altan 2016 . Montage av markis 2017/18 - Reparation av vindskivor på södra gaveln

  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1993
    Grund

    Plintar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Huvudsäkring

    20 A

    Parkering
    • Parkingsyta invid infart för 1-bil
    Uteplats
    • Takskyddad uteplats invid entré i söderläge.
    TV/Internet

    Fiber - Telia öppenfiber

    Utförda renoveringar

    2015 - Ny köksfläkt och lådhurts. 2015 - Penthonmatta lades i grund 2015 - Plåtarbeten på altan 2016 . Montage av markis 2017/18 - Reparation av vindskivor på södra gaveln

  • Kostnader
    Elkostnad
    9 890 kr/år
    Vatten och avlopp
    4 586 kr/år
    Renhållning
    721 kr/år
    Väg
    1 000 kr/år
    Hemförsäkring
    346 kr/år
    Summa driftskostnader
    16 543 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 863 kr/år
    Årlig elförbrukning
    3391 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Runsbäck Ga:5

    Planer och bestämmelser

    Runsbäcksområdet,västra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19911125)

    Planer och bestämmelser

    Runsbäck, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20040616, Registreringsdatum: 20050704)

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea24 kvm
  • Tomtarea1245 kvm
  • AdressSjövägen 10B
  • OmrådeRunsbäck - Färjestaden
  • Utgångspris2.695.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.