Fantastiskt boende med hög standard och svårslaget läge i Köpingsvik invid stranden, välkommen!
Bekymmerslöst boende med magiskt läge för sol- och bad-älskaren! Skjutglaspartier till balkong och underbar utsikt över havet och föreningens pool.
Kontakta mäklaren för visning!
Först-klassigt boende precis invid Ölands populäraste sandstrand, möjlighet till uthyrning, utsikt över Kalmarsund och trollförande solnedgångar, här finns alla de önskemål man kan ha på ett semesterboende! Huset är uppfört 2017/2018 och håller en väldigt hög standard, passande för såväl dig som vill bo fint och havsnära hela året samt för dig som vill ha något alldeles extra på semestern! Stort plus med bra förening och gemensam pool, här trivs hela familjen!
Bostadshuset präglas av exklusiva materialval och god planering, det är beläget vid stranden i Köpingsvik, längst in på en återvändsgata. Här bor ni med ett härligt och barnvänligt läge precis invid stranden. På gångavstånd har du butiker, restauranger, lekplats, bageri och beachclub. Den 1,3 kilometer långa sandstranden är en underbar plats att spendera lata sommardagar på, det långgrunda badvattnet gör platsen perfekt för hela familjen. När du vill byta ut stranden lägger du dig istället vid den uppvärma poolen, med ett bekvämt och bekymmersfritt boende kan du ha semester varje dag!
Lägenheten är på 61 kvadratmeter och fördelas över två sovrum, hall och allrum med kök. Som ett extra plus har du en underbar balkong i syd-väst med bra solläge och svårslagen utsikt över havet, en trevlig plats där familj och vänner samlas. Här har man tänkt på allt och gjort det där lilla extra, stora fönsterpartier och fina materialval är några fördelar du kan förvänta dig av bostaden. Till lägenheten hör även ett förråd.
Bostaden är välplanerad och yt-effektiv, genomgående är ljusa och fina ytskikt i exklusiva materialval. I hallen ligger ett vackert kalkstensgolv, likaså i det välplanerade köket med köksö. Köket är i öppen planlösning mot allrum och vidare ut mot balkongen. Köket går i vitt med vita skåsluckor, vitt kakel som stänkskydd och en grå bänkskiva, vitvaror i rostfritt. Här har man tänkt på allt för en enklare vardag med mycket arbetsyta och god förvaring, stor kyl och frys, ugn med spishäll, inbyggd mikro och framförallt en diskmaskin! Vardasgrummet rymmer soffgrupp och tv-möbel, här är uspen den underbara utsikten och fönsterpartier från golv till tak. Balkongen har ett härligt solläge och framförallt svårslagen utsikt, här njuter ni från tidig morgon till efter solnedgången.
Bostaden har två sovrum, båda med plats för dubbelsäng och även med skjutdörrs-garderober, underbart med god planering och gott om förvaring. Även i hallen finns goda förvaringsmöjligheter bakom spegel-dörrar.
Badrummet är helkaklat i med grått klinker på golven och vitt kakel på väggarna. Duschhörna med glasdörrar, toalett, handduks-torkar, handfat med kommod, tvättmaskin med praktisk vikbänk och spegelskåp finns i badrummet.
Föreningen är bra med egen hemsida där de kontinuerligt uppdaterar sina medlemmar om vad som händer, uppvärmning sker via bergvärme och man har även investerat i en solcells-anläggning som tas i drift iår. Man har ett trevligt område med pool och grill-plats.
Parkering
Allmänt om området
Kommunikation
Fastighetsmäklaren
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Intresserad av detta objekt?
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Objektsbeskrivning
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Budgivning
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Undersökningsplikt
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Kontraktsskrivning
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Handpenning
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
Tillträde
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Personuppgifter
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Storgatan 18, 387 21, Borgholm
Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden
Hamngatan 13, 387 70, Löttorp
Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.