Sibirienvägen 7 Borgholm - Sjöstugan

Sibirienvägen 7

Borgholm - Sjöstugan

Välskött hus med gäststuga 200 meter från stranden!

Fritidshus i ljusa färger med gästhus och gårdshus med extra dusch och toalett. Här bor du med nära till allt - hav, bad och nöjen. Sjöstugeområdet som är ett av Ölands mest eftertraktade område för fritidsboende.

Utgångspris: 2.495.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea45 kvm
  • Biarea16 kvm
  • Tomtarea484 kvm
  • AdressSibirienvägen 7
  • OmrådeBorgholm - Sjöstugan
  • Utgångspris2.495.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Sjöstugan ett mycket populärt område invid Borgholms stadskärna och Kalmarsund. Sibirienvägen 7 ligger några minuter från badbryggan och stranden.

    Fastigheten i ljusa färger har under årens lopp utvecklats till ett trivsamt fritidsboende med gästhus och gårdshus med extra dusch och toalett.

    Huvudbyggnaden om ca 45 kvm med allrum och kök i ett, två sovrum samt badrum med tvättmaskin. Ett stort uterum med öppningsbara partier bildar ett extra ”vardagsrum”. Gästhus om ca 10 kvm med ett sovrum samt mysig takskyddad veranda. Gårdshus med separat toalett, dusch och förrådsutrymmen.

    Här bor du med nära till allt - hav, bad och nöjen. Sjöstugeområdet är ett av Ölands mest eftertraktade område för fritidsboende. Området ligger perfekt till vid havet med fin barnvänlig badplats och med bekvämt gångavstånd (ca 1 km) till affärer, service och nöjen i centrala Borgholm.

    HALL/ALLRUM/KÖK Allt i öppen planlösning med naturliga avgränsningar. Utgång från kök till uterum mot baksida. Golvmatta, vitmålade väggar och tak. Kök i vitt med ljusa bänkskivor. Kombinerad spis och diskmaskin från Candy. Fläkt. Kyl/frys.

    SOVRUM I ljusa färger och genomgångsrum till badrum. Ljust laminatgolv, mönstrad tapet och vitt tak.

    GÄSTRUM Heltäckningsmatta, mönstrad tapet och vitt tak. Flera garderober.

    BAD/TVÄTT Duschkabin, WC, tvättställ med kommod. Garderober.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM STUGAN 108

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Sibirienvägen 7

    Postnummer
    387 37
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Borgholm

    Område

    Borgholm - Sjöstugan

    Boarea
    Ca ~45.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Boareabeskrivning

    Biarea - beräknad 10 kvm gästhus & 6 kvm gårdshus.

    Biarea
    16.0 m2
    Tomtareal/mark
    484.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt med gräsmatta, stenläggning. Häck.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1960
    Taxeringsvärde byggnad: 465 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 355 000 kr
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1960
    Om-/tillbyggnadsår

    1995

    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Parkering
    • Stenlagd parkering.
    Uteplats
    • Uterum
    • Insynsskyddad uteplats på baksida
    • Takskyddad veranda mot framsida
    • Takskyddad veranda på gästhus
    Övriga byggnader
    • Gästhus med sovrum
    • Gårdshus med toalett, dusch och förråd. På baksida diskbänk för grovdisk/ fiskrens.
    TV/Internet

    Tv-antenn.

    Utförda renoveringar

    1998 - Uterum 1999- Gästhus 2000 - Toalett

  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1960
    Om-/tillbyggnadsår

    1995

    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Parkering
    • Stenlagd parkering.
    Uteplats
    • Uterum
    • Insynsskyddad uteplats på baksida
    • Takskyddad veranda mot framsida
    • Takskyddad veranda på gästhus
    Övriga byggnader
    • Gästhus med sovrum
    • Gårdshus med toalett, dusch och förråd. På baksida diskbänk för grovdisk/ fiskrens.
    TV/Internet

    Tv-antenn.

    Utförda renoveringar

    1998 - Uterum 1999- Gästhus 2000 - Toalett

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 406 250 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    7 700 kr/år
    Vatten och avlopp
    6 339 kr/år
    Renhållning
    1 200 kr/år
    Hemförsäkring
    2 278 kr/år
    Summa driftskostnader
    17 517 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Stugan Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Sjöstugeområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 19921112)

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea45 kvm
  • Tomtarea484 kvm
  • AdressSibirienvägen 7
  • OmrådeBorgholm - Sjöstugan
  • Utgångspris2.495.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.