Semestervägen 20 - Villavagn 325

Eriksöre

Renoverad villavagn 325 på Eriksöre camping!

Fräsch villavagn med nytt badrum, nymålade ytskikt och nya golv. Luft/luftvärmepump för värme och svalka.

Utgångspris inkl inventarier 540 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Fredag 12/7 kl 13:00 - 13:30 Anmäl dig till visningen via hemsidan
  • Lördag 13/7 kl 16:45 - 17:15 Anmäl dig till visningen via hemsidan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrättslägenhet
  • UpplåtelseformBostadsrätt
  • Boarea32.7 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • AdressSemestervägen 20 - Villavagn 325
  • PostortFÄRJESTADEN
  • OmrådeEriksöre
  • Utgångspris inkl inventarier540.000 :-
  • Avgift2.474 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I lugna och familjära delar av Eriksöre camping finner vi denna fräscha villavagn med nytt badrum, nymålade ytskikt och nya golv. Luft/luftvärmepump för värme och svalka.

    Villavagnen ligger i östradelen av campingen som sista vagn, utan störande genomfartstrafik.

    Vagnen har under 2023 genomgått en renovering med nya golv, målade väggar och tak och nytt badrum. Under senare år har även varmvattenberedare och kyl/frys byts ut.

    Vagnen i ljusa gråtoner disponeras med allrum som vagnens hjärta tillsammans med vagnen kök, som blir den naturliga samlingsplatsen i öppen planlösning. Tre sovrum, duschrum samt separat toalett.

    Vagnen säljs som det står, exklusive elgrill samt personliga tillhörigheter!

    För den som vill hyra ut sin vagn, finns möjlighet att via campingen få hjälp med uthyrning och avsyning.

    Inom campingen finns en välsorterad sommarbutik med ett stort utbud av varor för vardag och fest. Ni finner även restaurang nere vid Kalmarsund som erbjuder god mat och dryck vid uteserveringen med härlig utsikt över havet. På Eriksöre camping finns något för alla, stora områden att röra sig på och som en av Sveriges få hundvänliga campingområde erbjuds en agilitybana nere vid havet för de besökande hundarna.

    Eriksöre ligger längs med södra Ölands västra kust vid ett naturskönt område med stora grönområden och härlig badplats. På cykelavstånd ligger Färjestaden som under sommaren blommar upp med marknader och andra aktiviteter och året om finns Ölands Köpstad med stort utbud av butiker. Ölands djurpark ligger inte långt ifrån med både zoo, nöjesfält och vattenland. Kalmar ligger västerut och nås via Ölandsbron ca 4,5 km norr om Eriksöre. Söderut finner ni de stora odlingslandskapen och öppna alvaren med fina strövområden.

  • Allmän beskrivning
    • ALLRUM/KÖK
    • DUSCH (renoverad 2023)
    • SOVRUM med dubbelsäng, inbyggd garderob, varmvattenberedare.
    • TOALETT, (ny toalettstol 2023)
    • SOVRUM med två enkla sängar, garderob.
    • SOVRUM med två enkla sängar, garderob.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Villavagn Rubis 3
    Byggnadsår
    2008
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el & luft/luftvärmepump
    Energideklaration
    Behövs ej
  • Förening
    Namn
    Brf Erik på Öland
    Allmänt om föreningen
    Brf Erik På Öland Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2007-05-08. Föreningen förvärvade fastigheten Mörbylånga Eriksöre 5:24 2008. Tomtarealen är 173 590 kvm. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Fastighetens byggnader uppgår till 123 st., varav 27 st. stugor bostadsrätter, 13 st. stugor bostadsrättslokaler, 75 st. villavagnar bostadsrätter samt förrådsbyggnad, receptionsbyggnad, restaurangbyggnad, 3 servicehus, badkiosk och konferensbyggnad. Gemensamma anordningar är strand med två bryggor. Eriksöre Camping och stuguthyrning drivs i föreningens egen regi.. Här erbjuds ett brett utbud av aktiviteter för alla i familjen. Det är även en hundvänlig camping med agilitybana samt egen badplats för hundar. Vidare finns tre moderna servicehus, affär samt restaurang. Kollektiv försäkring bostadsrättstillägg finns.
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Ekonomi
    Föreningen höjer normalt sin avgift med 3 % per år.
    Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    800 kr
    Juridisk person
    Ja
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    10523-V325
    Boarea
    32.7 kvm
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
    Avgift
    2 474 kr/mån Till avgiften tillkommer avgift för vatten och el 300 kr
    Andel i föreningen
    1,22%
    Kommentar till nettoskuldsättningen
    Uträkningstal har ej kunnat redovisas.
    Total driftskostnad
    300 kr/mån
    El
    175 kr/mån
    Elförbrukning
    0 kWh
    VA
    125 kr/mån
  • Tomt
  • Uteplats
    Öppen altan, läge sydväst. Sköts och underhålls av bostadsrättshavaren själv.
  • Rättigheter & Belastningar
  • Övrigt
    Säljaren kommer ej utföra någon mera städning! V/A: Vatten/avlopp finns tillgängligt under campingens säsongstid normalt mellan 1 april - 1 oktober. Vill man nyttja sin stuga under resterande tid på året finns gemensamt servicehus att tillgå. Uthyrning: Vid uthyrning genom Eriksöre Camping erhåller ägaren 65% (privatperson 58,03%) av intäkten.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Bostadsrättslägenhet
    • Rum
      4 rok
    • Boarea
      32.7 kvm
    • Pris
      540 000 kr
    • Adress
      Semestervägen 20 - Villavagn 325
    • Avgift
      2 474 kr/mån
    • Byggår
      2008
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.