Sandbyvägen 31 Löttorp

Sandbyvägen 31

Löttorp

Sandby - trivsamt fritidsboende nära Sandbybadet!

I Sandby ca 1,5 km norr om Löttorp salubjuder vi här ett trevligt äldre bostadshus från början av 1900-talet passande för såväl permanent som fritidsboende. Här bor du nära en av Ölands finaste sandstränder - Sandbybadet dit det är ca 1,5 km.

Utgångspris: 1.195.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 19 oktober13:00 - 13:45Ring eller maila för anmälan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum5 rum
  • Boarea114 kvm
  • Biarea40 kvm
  • Tomtarea2976 kvm
  • AdressSandbyvägen 31
  • OmrådeLöttorp
  • Utgångspris1.195.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Sandby ca 1,5 km norr om Löttorp salubjuder vi här ett trevligt äldre bostadshus från början av 1900-talet passande för såväl permanent som fritidsboende.

    Bottenvåning med vardagsrum, allrum, sovrum, kök och badrum. Övervåning med allrum och sovrum och två inredningsbara vindsutrymmen. Fasad ommålad av fackman 2018. Stor tomt om hela 2976 kvm med uppvuxna träd.

    På bekvämt cykelavstånd når man både en av Ölands finaste sandsträder vid Sandbybadet (ca 1,5 km) och norra Ölands centralort Löttorp (ca 1,5 km) med mataffär, konditori, restaurang, skola, vårdcentral och inomhusbad. För den golfintresserade ligger Källatorps golfbana med 18 hål ca 5 km söderut och till Borgholm är det ca 4 mil.

    Spelar du golf finns tre golfbanor inom 20 km - Ölands Golfklubb i Källatorp, Byxelkroks golfbana och golfbanan vid Böda Sand.

    Bottenvåning:

    Stor välkomnande hall med trägolv, gul/brun mönstrad tapet på väggar och träpanel i tak. Trappa till övervåning. Fint valv in mot allrum och ådringsmålade garderobsluckor. 3 garderober.

    Vardagsrum med trägolv, gul mönstrad tapet på väggar och vitmålat tak. Fin hörna mot sydost med stora fönster och utgång till balkong.

    Allrum med ljus plastmatta på golv, grön tapet på väggar och träpanel i tak.

    Sovrum med ljust laminatgolv, ljus mönstrad tapet på väggar och vitmålat tak.

    Toalett/duschrum med plastmatta på golv och väggar, vitlaserad träpanel i tak. Golvvärme. Utrustad med wc, tvättställ med kommod, dusch, tvättmaskin (2019) och fläkt.

    Kök med ljust laminatgolv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Vit skåpsinredning utrustad med elspis, fläkt, vedspis (ej nyttjad på många år), kyl/frys, micro . Skafferi.

    Köksfarstu med plastmatta på golv, ljusblåmålade väggar och vitmålat tak. Städskåp.

    Övervåning: (låg takhöjd ca 1,85 cm)

    Allrum/hall med fint ljusinsläpp genom stort fönsterparti mot öster. Trägolv, brun/gul mönstrad tapet på väggar och vitmålad pärlspontpanel i tak.

    Sovrum med trägolv, röd/rosa mönstrad tapet på väggar och vitmålad pärlspontpanel i tak.

    Två inredningsbara vindsutrymmen.

    Källarvåning med förrådsutrymmen. Elpatron och varmvattenberedare.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM HÖGBY-SANDBY 6:20

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Sandbyvägen 31

    Postnummer
    387 73
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Högby

    Område

    Löttorp

    Boarea
    Ca ~114.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    40.0 m2
    Tomtareal/mark
    2976.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Stor fin trädgårdstomt med uppvuxna träd, häck/staket/stenmur mot gatan.

    Antal rum
    5 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1929
    Taxeringsvärde byggnad: 578 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 901 000 kr
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1909
    Om-/tillbyggnadsår

    1960

    Grund

    Betong

    Grundmur

    Murade grundmurar

    Tak

    Tegel/plåt

    Fasad

    Mörkgrå målad träpanel (ommålat av fackman 2018)

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från servitutsbrunn gm för 5 fastigheter

    Avlopp

    Avlopp till 3-kammarbrunn

    Uppvärmning

    Vattenburen värme med elpatron

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Balkong mot söder

    Övriga byggnader

    Förrådsbod om 10 kvm.

  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1909
    Om-/tillbyggnadsår

    1960

    Grund

    Betong

    Grundmur

    Murade grundmurar

    Tak

    Tegel/plåt

    Fasad

    Mörkgrå målad träpanel (ommålat av fackman 2018)

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från servitutsbrunn gm för 5 fastigheter

    Avlopp

    Avlopp till 3-kammarbrunn

    Uppvärmning

    Vattenburen värme med elpatron

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Balkong mot söder

    Övriga byggnader

    Förrådsbod om 10 kvm.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 68 500 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    14 277 kr/år
    Vatten och avlopp
    1 500 kr/år
    Renhållning
    1 136 kr/år
    Samfällighet
    378 kr/år
    Hemförsäkring
    2 551 kr/år
    Slamtömning
    710 kr/år
    Summa driftskostnader
    20 552 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 758 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    7670 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 380 meter norr om rondellen vid Högby kyrka, tag västerut mot Sandby, kör ca 800 meter så ligger fastigheten på vänster sida. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Sandbybadets badplats har härliga vita sanddyner utmed en långgrund vik med sandbotten. Här finns även underbara strandängar med en mångfaldig flora och ett rikt fågelliv. Sandbybadet erbjuder därför rekreation med både stranddagar med lek och ljuvliga bad som studier av flora och fåglar. I Löttorp 1,5 km bort finns ICA livsmedelsbutik, restauranger, affärer och sommartid även systembolag.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Officialservitut: Väg

  • Allmänt

    OBS! Viktig information:

    Skriftliga pantbrev om 15 000 kr + 45 000 kr har ej kunnat hittas av ägaren inför försäljning i september 2019 och ansökan om dödning är insänd till Lantmäteriet. Då dessa pantbrev även är gällande i grannfastigheten Högby-Sandby 6:25 så kan inga nya pantbrev tagas ut enbart i Högby-Sandby 6:20 under tiden som dödningsförfarandet pågår. Detta tar ca 7 månader. Lagfart för ny ägare kan erhållas men nya lån med säkerhet i denna fastighet kan ej tas ut under tiden dödningsförfarandet pågår.

    Tillträde för ny ägare kan ske i april - maj 20120 då dödningförförandet beräknas vara klart eller tidigare om köparen ej behöver ta fastigheten som säkerhet för nya lån

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår inventarier enligt inventarieförteckning.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum5 rum
  • Boarea114 kvm
  • Tomtarea2976 kvm
  • AdressSandbyvägen 31
  • OmrådeLöttorp
  • Utgångspris1.195.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.